Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-874/2019 (2-11340/2018;) ~ М-11004/2018 от 11.12.2018

Дело № 2-874/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 января 2019 года                                                         город Вологда

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Зайцевой А.В.

при ведении протокола секретарём судебного заседания Любимовой А.А.

с участием представителя истца - Вологина А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патракова В. Н. к ГСК «Роща» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Патраков В.Н. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование иска, что он владеет гаражным боксом № площадью 23,7 кв.м, расположенным в ГСК «Роща». Истец обращает внимание суда на то обстоятельство, что гаражный бокс приобретён им за собственные средства, достраивался за истца, который использует его по назначению, поддерживает его в надлежащем состоянии, с 2010 года является членом ГСК.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался надлежащим образом, предоставил отзыв на иск, в котором указал, что у истца имеются все основания для оформления гаража № в собственность.

Третьи лица - Управление Росреестра по Вологодской области, Администрация города Вологды при надлежащем извещении о времени и места рассмотрения дела, своих представителей для участия в деле не направили.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Как это предусмотрено пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

                Согласно подпункту 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется. В соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» положения данной статьи применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до его введения в действие.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Патраков В.Н. является членом ГСК «Роща» с 2010 года и владеет гаражным боксом №, который расположен в ГСК «Роща», земельный участок предоставлен кооперативу на основании постановления Главы города Вологды № от 20 июня 2003 года. Являясь членом гаражно-строительного кооператива «Роща», Патраков В.Н. уплатил паевые, членские взносы.

Согласно техническому плану гаражный бокс № имеет площадь 23,7 кв.м, входит в состав объекта недвижимости с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>

С учётом отсутствия правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку признание права является единственным возможным для Патракова В.Н. в сложившейся ситуации способом защиты его гражданских прав, а судебное решение в силу положений статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для регистрации права истца на спорный объект недвижимости.

            Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Патракова В. Н. удовлетворить.

Признать право собственности Патракова В. Н. на гаражный бокс №, площадью 23,7 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «Роща» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2019 года.

Судья                                            А.В. Зайцева