Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4733/2019 ~ М-3832/2019 от 27.09.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 14 ноября 2019 года

Кировский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Масякиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4733/19 по иску Козорезовой Т.А., Козорезова А.И. к Мельниковой Т.Г. об устранении нарушений прав собственников,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском к Мельниковой Т.Г. об устранении нарушений прав собственников.

В обоснование своих требований истцы указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.07.2005г., выданным на основании договора купли-продажи жилого дома от 15.06.2005г. В указанном жилом доме зарегистрированы: Козорезова Т.А., Козорезов А.И., Козорезов М.А., Козорезов О.А., Мельникова Т.Г.- бывшая сноха, которая состояла в браке с их сыном Козорезовым М.А. и была зарегистрирована по данному адресу как член семьи. Брак между сыном и ответчицей расторгнут в октябре 2018г., свидетельство о расторжении брака выдано 30.10.18г. отделом ЗАГС Самарского района г.о.Самара управления ЗАГС Самарской области. По месту регистрации ответчик не проживает более года, сняться добровольно с регистрационного учета по указанному адресу не желает. На протяжении нескольких месяцев по месту её регистрации приходят заказные письма из разных банков с требованиями о погашении задолженности по кредитным договорам, к дому подъезжают коллекторы, разыскивают её, что создает им определенные неудобства.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили устранить нарушения прав собственников жилого дома по адресу: <адрес>, и обязать ОП №1 УМВД России по г.Самаре УФМС России снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе судебного разбирательства истцы уточнили исковые требования, просили устранить нарушения прав собственников жилого дома по адресу: <адрес>, путем снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Козорезова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что после развода с сыном К.М.А., его бывшая жена- Т. попросила пожить год в комнате на <адрес>, где они раньше жили с мужем, и прописать её в доме по <адрес>, в связи с оформлением пенсии, в августе 2019г. обещала выписаться, но добровольно не выписалась, сказала, чтобы выписывали её через суд, в жилой дом она никогда не вселялась, коммунальные услуги не оплачивает, живет с другим мужчиной.

Истец Козорезов А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Мельникова Т.Г. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по указанному в иске адресу.

Третьи лица - Козорезов М.А., Козорезов О.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – УМВД России по г.Самара в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что Козорезов А.И. и Козорезова Т.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.07.2005г., выпиской из ЕГРН от 17.10.19г.

Из справки от 27.09.19г., выданной на основании домовой книги, свидетельства о государственной регистрации права от 13.07.2005г. следует, что в жилом доме <адрес> зарегистрированы: Козорезова Т.А., её муж Козорезов А.И., сыновья: Козорезов М.А., Козорезов О.А., и гражданка Мельникова Т.Г.(с 21.12.2017г.)

30.10.2018г. брак между Козорезовым М.А. и Мельниковой Т.Г. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Судом установлено, что Мельникова Т.Г. членом семьи истцов не является, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания указанного жилья не несет, в спорном жилом доме никогда не проживала, вещей её в доме нет, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер.

Поскольку истцы являются собственниками спорного жилого дома, регистрация ответчика в данном жилом помещении нарушает их права как собственников, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Козорезовых Т.А., А.И. следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козорезовой Т.А., Козорезова А.И. к Мельниковой Т.Г. об устранении нарушений прав собственников удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственников Козорезовой Т.П., Козорезова А.И. путем снятия с регистрационного учета Мельникову Т.Г. по адресу: <адрес>.

Взыскать с Мельниковой Т.Г. в пользу Козорезовой Т.А. расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2019г.