Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-5467/2010 от 27.09.2010

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Шахтарова С.Н. Дело № 33-5467/2010г.

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА

РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Сусловой Н.А.

судей Кретова В.В., Перминовой Н.А.

при секретаре Глобу Н.В.

рассмотрела в судебном заседании 30 сентября 2010 года дело по кассационной жалобе Ефремовой З.Н. на решение Печорского городского суда от 24 августа 2010 года, по которому

В иске Ефремовой З.Н. к войсковой части ..., ПКЭЧР, АМО о признании права пользования жилым помещением в обычном правовой режиме (без статуса служебного), возложении обязанности передать квартиру в собственность в порядке приватизации, взыскании издержек, связанных с рассмотрением дела, отказано.

Заслушав доклад судьи Перминовой Н.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ефремова З.Н. обратилась в суд с иском к войсковой части ..., ПКЭЧР о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., в обычном правовом режиме (без статуса служебного), возложении обязанности передать квартиру в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании истица и ее представитель Мартынова Л.Н. на удовлетворении заявленных требований настаивали.

Представитель ответчика ПКЭЧР иск не признала.

Представитель ответчика  - войсковой части ... иск не признал.

АМО своего представителя для участия в судебном заседании не направил.

Суд вынес указанное выше решение.

В кассационной жалобе Ефремова З.Н. не согласна с решением суда, полагая, что суд неправильно применил нормы материального права, необоснованно не учел ее право на получение жилого помещения по договору социального найма по заявленным основаниям.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

Законность и обоснованность решения суда проверена судебной коллегией в пределах доводов кассационной жалобы.

Разрешая спор, суд правильно применил нормы материального права.

В соответствии со ст. 93 Жилищного Кодекса РФ служебные помещения предназначены для проживания граждан, в том числе, и  в связи с  прохождением службы.

По договору найма специализированного  (в том числе служебного)  жилого помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель)  обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю)  данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в  нем (ч. 1ст. 100 ЖК РФ).

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В  договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (ч. 2, ч. 6  ст. 100 ЖК РФ).

Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются в  муниципальном жилом фонде органом местного самоуправления (ч. 2 ст. 104 ЖК).

Судом установлено, что Ефремова З.Н. работала в войсковой части ..., дислоцирующейся в ..., в качестве ... с ... года. Была переведена на должность ... с ... года. В связи с организационно-штатными изменениями переведена на должность ... с ... года. Уволена по п.3 ст.77 Трудового кодекса РФ, по собственному желанию, ... года.         

            В период работы Ефремовой З.Н. было выделено служебное жилое помещение по адресу: ..., что подтверждается выпиской из протокола № ... от ... года заседания жилищной комиссии войсковой части ....

            Указанная квартира включена в число служебной жилой площади постановлением главы АМО от ... года № ... на основании ходатайства начальника ПКЭЧР от ... года.

            Таким образом, спорное жилое помещение включено в число служебных в соответствии с требованиями ч.1 ст. 101 ЖК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2005 года.

Квартира была предоставлена истцу по жилищному договору сроком на один год. ... года между войсковой частью ... и истцом был вновь заключен жилищный договор на срок в три года.           

... года истцу был выдан ордер на служебное жилое помещение № ... на двухкомнатную квартиру ... на состав семьи из одного человека на основании постановления главы АМО от .... № ....

Суду не представлено доказательств того, что Ефремова З.Н. состояла на учете нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно п.5 ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира до распределения истцу предоставлялась военнослужащим войсковой части ..., что подтверждается карточкой № ... учета жилой площади, закрепленной за гарнизоном.

В соответствии с пунктом 23 Приказа Министра обороны РФ от 15 февраля 2000г. № 80 «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации» жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, закрепленные за Министерство обороны, закрепляются за теми воинскими частями гарнизона, в которых проходят военную службу проживающие в них военнослужащие и члены их семей.

Согласно приказам начальника гарнизона спорная квартира закреплена за войсковой частью ... и предназначена для распределения среди военнослужащих.

Правильно установив обстоятельства дела и полно исследовав доказательства, суд первой инстанции обоснованно признал отсутствие законных оснований для обязания администрации снять статус служебного жилого помещения с квартиры ... и передать указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

В соответствии с ч.2 ст.92 Жилищного кодекса РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Довод жалобы о возможности распоряжения собственником квартиры по изменению статуса спорного жилого помещения, переводе его из специализированного жилищного фонда в социальный жилищный фонд не могут быть приняты во внимание в качестве основания, влекущего отмену решения суда, поскольку в данном случае собственник не воспользовался своим правом по изменению статуса спорного жилого помещения, переводу его в социальный жилищный фонд.

Кроме того, в целях безусловного исполнения поручения Президента Российской Федерации о формировании к ... году фонда служебных жилых помещений под штатную численность военнослужащих Министерства обороны РФ и указания Министра обороны РФ от 15 октября 2009г. № 205/28/709, заместитель Командующего войсками Ленинградского военного округа по расквартированию и обустройству войск в письме от 29 октября 2010 года № 26/7/2190 потребовал прекратить исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда.

Само по себе прекращение трудовых отношений с войсковой частью не является основанием для исключения жилого помещения из специализированного жилищного фонда.

По изложенным основаниям довод жалобы о неправильном применении судом нормы материального права при разрешении спора не может быть признан состоятельным, также как и не основанный на законе и фактических обстоятельствах дела довод о нарушении законного права истца на приватизацию жилого помещения, что препятствует ей в улучшении жилищных условий, в реализации права на достойную жизнь, ограничение свободы владеть, пользоваться и распоряжаться жильем.

Судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Печорского городского суда Республики Коми от 24 августа 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Ефремовой З.Н. – без удовлетворения.

Председательствующий Н.А. Суслова

Судьи В.В. Кретов

                                                                                                          Н.А. Перминова