Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-760/2019 (2-10957/2018;) ~ М-10564/2018 от 12.12.2018

                                                                                                         Дело № 760/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 23 » января 2019 года                                                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                    Бозаджи Е.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Мартыненко Елены Владимировны к СНТ «Мамоново» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Мартыненко Е.В. обратилась в суд с иском к СНТ «Мамоново» о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для садоводства по адресу: АДРЕС с координатами: ......

    В обоснование заявленных требований указала, что Решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Мамоново» от 02.06.2007г. Мартыненко Е.В. была принята в члены СНТ «Мамоново» по личному заявлению и ей был предоставлен земельный участок № площадью 1000 кв. м. При вступлении в садоводческое товарищество Мартыненко Е.В. выдана членская книжка, где указаны ее вступительные, паевые и членские взносы. С 2007 года Мартыненко Е.В. открыто и добросовестно использует выделенный ей земельный участок по целевому назначению. Спорный земельный участок был выделен Мартыненко Е.В. из земель коллективно-совместной собственности СНТ. В мае 2016 г., в соответствии с Законом № 1 -ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», Мартыненко Е.В. обратилась к кадастровому инженеру с целью проведения межевания спорного земельного участка с установлением координат, поворотных точек и общей площади земельного участка. В процессе проведения межевых работ был подписан акт согласования границ с соседями смежных участков. При согласовании границ своего участка споров с соседями не выявлено. Кадастровым инженером установлено, что площадь спорного земельного участка составляет 1000 кв. м, который используется по целевому назначению более 10 лет, имеет ограждение, позволяющее определить местоположение границ земельного участка. Учитывая, что СНТ «Мамоново» было организовано на землях, отведенных под коллективное садоводство; что право на спорный участок возникло у товарищества на основании постановления Главы Одинцовского района Московской области, а также то, что истец является членом кооператива и владеет участком на законных основаниях, в связи с чем обратилась в суд.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик – представитель СНТ «Мамоново» в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, полагая их незаконными и необоснованными. Суду пояснил, что истица в Администрацию с заявлением о предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка не обращалась, доказательства того, что спорный земельный участок сформирован в соответствии с требованиями действующего законодательства, находится в пределах СНТ «Мамоново», а также того факта, что истица является членом указанного СНТ, в материалах дела отсутствуют. Истицей не представлен подлинник членской книжки, корректировка генерального плана СНТ «Мамоново» не производилась. Таким образом, правовых оснований для удовлетворения требования не имеется.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя ответчика, приходит к следующему.

           В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

          В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

         В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

          Особенности предоставления в собственность и оборота садовых, огородных и дачных земельных участков были урегулированы главой VI Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66- ФЗ от 15.04.1998., утратившей силу с 01.03.2016 года на основании Федерального закона от 23.06.2014 №171- ФЗ.

       С 01.03.2016 года порядок приобретения земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан регламентирован Федеральным законом от 25.10.2001 №137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

       Согласно п. 2.7 ст.3 указанного Федерального закона от 25.10.2001 №137- ФЗ: до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

         земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;         по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

         земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Истец указывает, была принята в члены СНТ «Мамоново», ей передан в собственность по фактическому пользованию земельный участок № площадью 1000 кв.м. согласно выписке из протокола № общего собрания СНТ «Мамоново» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

        Основанием предоставления спорного земельного участка явилось намерение истицы участвовать в общественной жизни товарищества, обязуется оплатить вступительные, членские и целевые взносы, соблюдать требования устава СНТ «Мамоново».

        Из искового заявления следует, что при вступлении в члены СНТ «Мамоново» истицей уплачены вступительный и паевой взносы, а также с 2007 года все членские взносы.

         Вместе с тем, допустимых доказательств, подтверждающих указанное обстоятельство, суду не представлено, подлинник членской книжки на обозрение суду также не предъявлялся.

         СНТ «Мамоново» создано на основании добровольного объединения граждан на земельном участке площадью 17,3 га, выделенном в бессрочное пользование постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12,7-11).

          В подтверждение того обстоятельства, что испрашиваемый истицей земельный участок № находится в границах СНТ «Мамоново», суду представлена выкопировка из генерального плана СНТ «Мамоново» с указанием участка, находящегося в пользовании Мартыненко Е.В., вместе с тем, на нем отсутствуют сведения об образовании, формировании земельного участка, выделенного в пользование Мартыненко Е.В. решением собрания от ДД.ММ.ГГГГ, а также об утверждении уполномоченными органами корректировки генерального плана СНТ «Мамоново» (л.д. 13).

         С заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность Мартыненко Е.В. в Администрацию Одинцовского муниципального района Московской области не обращалась, доказательств обратному суду не представлено.

          Между тем, представитель ответчика представил суду Постановление Администрации Одинцовского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором: Рассмотрев обращение Садоводческого некоммерческого товарищества «Мамоново» от ДД.ММ.ГГГГ №/юр о прекращении права бессрочного пользования на земельные участки (Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №) предоставленные под расширение территории для коллективного садоводства, расположенные в границах Одинцовского муниципального района, городское поселение Новоивановское, с местоположением в районе д. Немчиново, в соответствии с решением общего собрания членов Товарищества (Выписка из решения от ДД.ММ.ГГГГ), руководствуясь ст. 20,29,53,78 Земельного Кодекса РФ, Законами Московской области от 07.06.1996 г. № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в Московской области» и от 28.02.2005 г. № 64/2005-03 «О статусе и границах Одинцовского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований», распоряжением Администрации Одинцовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-р, постановили:

1.    Прекратить право бессрочного пользования Садоводческого некоммерческого товарищества «Мамоново» на земельные участки, в том числе: участок площадью 60600 кв.м, участок площадью 1700 кв.м, участок площадью 62400 кв.м, участок площадью 5000 кв.м, участок площадью 43300 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, предоставленные под расширение территории для коллективного садоводства, расположенные в границах Одинцовского муниципального района, городское поселение Новоивановское, с местоположением в районе д. Немчиново.

2.    Отделу по Одинцовскому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области внести изменения в документы государственного земельного кадастра.

    Доказательств, что истец обращалась к Администрации Одинцовского муниципального района о предоставлении земельного участка, суду не представлено.

     При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для принятия в качестве допустимых доказательств, представленные суду истицей документы, содержащие указание на то, что испрашиваемый ею участок входит в границы СНТ «Мамоново».

           В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

           На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Мартыненко Е.В. в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, что испрашиваемый ею в собственность земельный участок № был ей предоставлен в соответствии с действующим законодательством, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

       РЕШИЛ:

    Исковые требования Мартыненко Елены Владимировны о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для садоводства по адресу: АДРЕС, с координатами: ..... - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2019 года