Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3121/2010 ~ М-2124/2010 от 07.04.2010

Дело № 2-3121/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 29 июня 2010 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.

при секретаре Яшниковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3121/2010 по иску Кучиной ... к Белоцерковскому ..., Белоцерковской ... действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Белоцерковской ... и ... о признании утратившими право пользования и обязании снять с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с требованием к ответчикам о признании Белоцерковского Ю.В., Белоцерковской С.Ю. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Белоцерковской А.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, собственником которого она является на основании свидетельства о государственной регистрации права ... от Дата обезличена, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире не имеется, однако в ней зарегистрированы, что создает истице препятствия в пользовании жилым помещением. Ранее собственником спорной квартиры являлась ее сестра ФИО7, которая зарегистрировала в ней указанных ответчиков: в Дата обезличена года Белоцерковскую С.Ю., в ... году Белоцерковских Ю.В. и С.Ю. Истице известно, что после выезда из спорного жилого помещения ответчики проживали по адресу: ..., ..., ....

Истец Кучина М.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ответчики проживали в ее квартире в Дата обезличена году, около 3 месяцев, за квартиру они не платят, все бремя расходов за пользование жильем несет она.

Ответчики Белоцерковский Ю.В., Белоцерковская С.Ю. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Белоцерковской А.Ю.в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства. Поскольку их местонахождение неизвестно, судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат Баринова Е.А., предоставившая удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена и ордер Номер обезличен от Дата обезличена в качестве представителя данных ответчиков, которая возражала против удовлетворения исковых требований, так как ей неизвестна позиция ответчиков по предъявленному иску.

Представитель ... в судебное заседание не явился, поскольку извещен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО7 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Суд, счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как установлено в судебном заседании, по договору дарения квартиры от Дата обезличена истец приняла в собственность от ФИО7 квартиру, расположенную в городе ... по ..., ..., ..., и стала ее собственником на основании Свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена. В спорной квартире зарегистрированы, но не проживают Белоцерковский Ю.В., Белоцерковская С.Ю., Белоцерковская А.Ю. Ранее они были зарегистрированы в ней с разрешения бывшего собственника ФИО7 Проживали в этой квартире в ... году непродолжительное время.

В настоящее время местонахождение ответчиков неизвестно, родственных отношений между сторонами не имеется, членами одной семьи не являются. Вещей ответчиков в квартире тоже нет, услуги на содержание спорной квартиры они не оплачивают, тогда как истица за них вносит коммунальные платежи. Таким образом, суд полагает, что требование иска о признании Белоцерковского Ю.В., Белоцерковской С.Ю., Белоцерковской А.Ю. утратившими право пользования спорной квартиры, подлежит удовлетворению.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что в ... года ответчики проживали по адресу спорной квартире около трех месяцев, затем выехали. Их вещей в квартире не имеется. Ранее квартира принадлежала ФИО7, кому она принадлежит в данный момент не знает. К истице она заходит иногда в гости, так как они являются соседями. Куда выехали Белоцерковские она не знает. Попыток вселиться не предпринимали.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании дала показания аналогичные показаниям свидетеля ФИО12, а также добавила, что Белоцерковские выехали из квартиры добровольно.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: договором дарения от Дата обезличена, согласно которого ФИО7 подарила спорное жилое помещение ФИО4 свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена, согласно которого спорное жильё на праве собственности принадлежит ФИО4; выпиской по лицевому счету на спорное жилое помещение от Дата обезличена, квартиросъёмщиков которого является ФИО4, в квартире прописано 5 человек; поквартирной карточкой на спорное жилое помещение; справкой ... от Дата обезличена о том, что в настоящее время по адресу спорной квартиры кроме ФИО4 и ФИО7 никто не проживает; счетами по оплате коммунальных платежей спорного жилого помещения за период ... года, плательщиком по которым является ФИО4.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в настоящее время истица, являясь собственником спорной квартиры, единолично оплачивает коммунальные услуги и несет бремя расходов по содержанию жилого помещения исходя из числа лиц, зарегистрированных в нем.

Изучив представленные доказательства суд пришел к выводу о том, что своей регистрацией ответчики нарушают права истца по пользованию спорным жилым помещением, т.к. она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, которыми ответчики не пользуется, и препятствует собственнику в распоряжении своим имуществом. Следовательно, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, поэтому требования истицы о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением являются законными и обоснованными

Согласно п.4 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах учета и соблюдать настоящие Правила. Поскольку ответчик ни постоянно, ни временно в спорной квартире не проживает, и, как указано выше, утратил право пользования жилым помещением, то состоять на регистрационном учёте он не вправе, вопрос о снятии его с регистрационного учета является правомерным.

Доводы представителя ответчиков о том, что иск необоснован, представляются суду несостоятельными, ибо опровергаются вышеуказанными обстоятельствами. Каких- либо доказательств в опровержение иска ни ответчицами, ни их представителем в судебное заседание не представлено.

На основании изложенного, подлежит удовлетворению и требование иска о снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, т.к. право на данное жилое помещение они утратили в связи с выездом на другое постоянное место жительство, а своей регистрацией создают препятствия собственнику жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 1-7 Закона РФ» О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», ст.ст. 20, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 55-59, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Белоцерковского ..., Белоцерковскую ... и Белоцерковскую ..., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ....

Обязать отдел Номер обезличен ... снять с регистрационного учёта Белоцерковского ..., Белоцерковскую ... и Белоцерковскую ..., зарегистрированных по адресу: ..., ..., ... ....

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в течение десяти дней после изготовления мотивированного решения.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 08.07.2010 года.

Копия верна

Судья