Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-453/2018 ~ М-269/2018 от 19.02.2018

Дело № 2-453/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга УР                                07 мая 2018 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,

при секретаре Кузнецовой Л.А.,

с участием:

истца Уваровой Д.В.,

ответчиков Федорова В.И., Федоровой Л.И., их представителя Подлевских Н.В., действующего на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уваровой Дарьи Викторовны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Уварова Никифора Александровича, Уваровой Марии Александровны к Федорову Виктору Ивановичу, Федоровой Людмиле Ивановне о вселении, передаче комплекта ключей,

у с т а н о в и л:

Уварова Д.В., действующая за себя и несовершеннолетних детей У.Н.А., дд.мм.гггг года рождения, У.М.А., дд.мм.гггг года рождения обратилась в суд с иском к Федорову Виктору Ивановичу, Федоровой Людмиле Ивановне о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <***>.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником дома по адресу: <***>. Однако ответчики Федоров В.И., Федорова Л.И. в дом истца не пускают, ключи не отдают, чем нарушают права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем Уварова Д.В. просит вселить её в спорное жилое помещение и обязать ответчиков передать комплект ключей от дома.

В судебном заседании истец Уварова Д.В. исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Федоров В.И., Федорова Л.И., их представитель Подлевских Н.В. в судебном заседании иск не признают, при этом пояснили, что каких-либо достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих факт чинения ответчиками препятствий проживания истца в доме, не представлено. С того времени, как Уварова Д.В. выехала из дома, замок был заменен лишь в калитке. К ответчикам с требованием о вселении не обращалась, когда обратится, тогда они и изготовят дубликаты ключей.

Свидетель Федоров И.В. суду показал, что приезжал совместно с истицей к ответчикам за комплектом ключей от дома по адресу: <***>, которые они истице не отдали.

Выслушав объяснения истца, ответчиков, их представителя, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от 25 августа 1999 года Уварова (Федорова) Д.В. приобрела у П.Л.М. в собственность жилой дом по адресу: <***>.

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.12.2015, сделана запись о регистрации №***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.12.2015.

    В соответствии с представленной копии кадастрового паспорта, спорному жилому помещению, общей площадью №***, присвоен кадастровый номер №***.

Согласно копиям повторных свидетельств о рождении, истец Уварова Д.В. является матерью несовершеннолетних У.Н.А., дд.мм.гггг года рождения, У.М.А., дд.мм.гггг года рождения.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ст. 35 Конституции Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу положений п. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 209, п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, в том числе для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании Уварова Д.В. пояснила, что нуждается в спорном жилом доме, желает вселиться с детьми в спорное жилое помещение.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции РФ, ст. 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как на основании и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 45 и 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Суд считает, что факт нарушения жилищных прав истца в судебном заседании нашел свое подтверждение материалами дела, а также показаниями свидетеля Федорова И.В., не доверять которым оснований у суда не имеется. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, его показания не противоречат материалам дела.

Кроме того, ответчики в судебном заседании также подтвердили, что от входных дверей имеется только один комплект ключей, и что после выезда Уваровой Д.В. из спорного жилого дома, в калитке был заменен замок.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Уваровой Д.В., действующей за себя и несовершеннолетних детей <данные изъяты> о вселении и возложении на ответчиков обязанности по передаче комплекта ключей от спорного жилого помещения, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Уваровой Дарьи Викторовны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних У.Н.А., У.М.А. к Федорову Виктору Ивановичу, Федоровой Людмиле Ивановне о вселении удовлетворить.

Вселить Уварову Дарью Викторовну, несовершеннолетних У.Н.А., дд.мм.гггг года рождения, У.М.А., дд.мм.гггг года рождения в жилой дом, расположенный по адресу: <***>.

Обязать Федорова Виктора Ивановича, Федорову Людмилу Ивановну передать Уваровой Дарье Викторовне комплект ключей от спорного жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Решение в окончательной форме принято 14 мая 2018 года.

Председательствующий судья- Н.Н.Смагина