Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4604/2019 ~ М-3093/2019 от 29.04.2019

Дело №2-4604/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                  20 июня 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

с участием прокурора Андриянова А.В.,

при секретаре Лёгенькой Ю.С.,

с участием представителя истца Крицкой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО РОСБАНК к Захарову Антону Юрьевичу, Захаровой Ирине Васильевне, Захарову Юрию Федоровичу, Зонтиковой Нине Максимовне о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

АО «КБ ДельтаКредит» обратилось в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>265, и выселении из указанного жилого помещения, мотивируют тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании Постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 06.09.2018. Согласно копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики. 22.04.2019 в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении спорной квартиры, однако до настоящего времени данное требование не исполнено.

В ходе рассмотрения дела в соответствии со ст.44 ГПК РФ была произведена замена истца АО «КБ ДельтаКредит» на его правопреемника ПАО РОСБАНК.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, в связи с чем, с учетом мнения представителя истца и прокурора, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес> является АО «КБ ДельтаКредит» на основании постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 06.09.2018, решения Ленинского районного суда г.Тюмени от 26.06.2017,т согласия об оставлении не реализованного имущества за взыскателем от 28.08.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

01 июня 2019 года была произведена реорганизация АО «КБ ДельтаКредит» в форме присоединения к ПАО РОСБАНК, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Из копии поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы и фактически проживают ответчики Захаров Ю.Ф., Захарова И.В., Захаров А.Ю., Зонтикова Н.М., что в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиками не было оспорено.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, в связи с обращением взыскания и реализацией заложенного жилого помещения право пользования спорной квартирой у ответчиков прекратилось, ответчики проживают в спорном жилом помещении без каких-либо законных оснований, доказательств обратного суду не представлено.

В связи с прекращением у ответчиков права пользования спорным жилым помещением истцом в адрес ответчиков было направлено требование о выселении из жилого помещения, которое оставлено без удовлетворения.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и их выселении из данного жилого помещения являются законными и обоснованными.

Согласно требованиям п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е»).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 209, 237, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 98, 194-199, 223-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО РОСБАНК – удовлетворить.

Признать Захарова Антона Юрьевича, Захарова Юрия Федоровича, Захарову Ирину Васильевну, Зонтикову Нину Максимовну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Выселить Захарова Антона Юрьевича, Захарова Юрия Федоровича, Захарову Ирину Васильевну, Зонтикову Нину Максимовну из жилого помещения по адресу: <адрес>

Взыскать с Захарова Антона Юрьевича, Захарова Юрия Федоровича, Захарову Ирину Васильевну, Зонтикову Нину Максимовну в равных долях в пользу ПАО РОСБАНК расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 рублей.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 25.06.2019.

Председательствующий судья М.А. Гневышева