Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-369/2013 ~ М-357/2013 от 29.03.2013

2- 369-2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Льговский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Петлица Г.М.,

при секретаре Самсоновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиволиной Татьяны Ивановны к администрации МО «Густомойский сельсовет» <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на торговый павильон,

У С Т А Н О В И Л:

Сиволина Т.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на торговый павильон, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 16,8 кв.м, ссылаясь на то, что указанный торговый павильон был ею построен в 1997 году на свои личные средства на предоставленном ей земельном участке, о выделении которого ей была предоставлена выкопировка на установку торгового павильона, которая ею была согласована с пожарной частью, СЭС и электросетями. Других документов о разрешении на строительство ей не выдавали. В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ торговый павильон имел площадь 12 кв.м. В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ торговый павильон имел торговую площадь 16,8 кв.м., площадь торгового зала - 12 кв.м. За период с 1998 г. по настоящее время торговый павильон не перестраивался и не подвергался реконструкции. В соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося под торговым павильоном, составляет 17 кв.м. В соответствии с договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок передан ей в аренду администрацией <адрес>. Зарегистрировать за собой торговый павильон без обращения в суд она не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на его строительство, получить которые не представляется возможным в связи с тем, что он уже построен.

В судебном заседании истец Сиволина Т.И. свои исковые требования поддержала, уточнив, что площадь торгового павильона составляет по наружному обмеру 16,8 кв.м., по внутреннему обмеру - 12 кв.м.

Представитель ответчика администрации МО «Густомойский сельсовет» <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен. Глава сельсовета Науменко Н.Н. представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Густомойского сельсовета, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. <адрес> Поляков А.И. представил заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации, возражений по иску не имеет.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

По смыслу ст.222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, Сиволиной Т.И. в 1997 г. был построен торговый павильон на земельном участке, расположенном по <адрес> в <адрес>.

Из технического паспорта на строение «Г», расположенное в <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Льговским БТИ, усматривается, что его площадь составляет 12,0 кв.м.

Согласно технического паспорта на павильон «А», расположенный в <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Льговским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», правообладателем объекта недвижимости указана Сиволина Т.И., общая площадь торгового зала составляет 12,0 кв.м.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 17 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, имеет кадастровый номер <данные изъяты>

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка площадью 17 кв.м. на кадастровой карте Густомойского сельсовета в кадастровом квартале 46:13:010101, выделенного Сиволиной Т.И. из земель категории «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием земельного участка «для размещения объектов торговли», находящегося по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.

Согласно распоряжению главы администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ Сиволиной Т.И. предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, Густомойский сельсовет, <адрес>, общей площадью 17 кв.м. для размещения объекта торговли на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Из договора аренды № и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что МО «<адрес>» <адрес> в лице главы <адрес> Полякова А.И. предоставил Сиволиной Т.И. в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, Густомойский сельсовет, <адрес>, общей площадью 17 кв.м для размещения объекта торговли.

В настоящее время в Льговском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> вышеназванный объект недвижимости не зарегистрирован. Сведений о том, что торговый павильон возведен с какими-либо существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил или сохранение этого строения нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан, не имеется.

При таких обстоятельствах требования Сиволиной Т.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░><░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 12 ░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     

░░░░░                                                                                                ░.░. ░░░░░░░