Решение по делу № 2-8759/2018 ~ М-7839/2018 от 05.10.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2018 г.                                 <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Бест Консалтинг» о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Бест Консалтинг» о признании права собственности на квартиру указав, что на основании договора об уступки права от ДД.ММ.ГГГГ и во исполнение договора от ДД.ММ.ГГГГ № Пав-4-37-Б-1-17-2, истица стала участником в долевом строительстве многоквартирного дома в целях приобретения <адрес>, расположенной в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар. Денежные средства за квартиру внесены истицей в полном объеме. Дом введен в эксплуатацию. Однако истица лишена возможности оформить свои права на квартиру. На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ООО «Бест Консалтинг» в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд рассмотрел дело без его участия.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора об уступки права от ДД.ММ.ГГГГ и во исполнение договора от ДД.ММ.ГГГГ № Пав-4-37-Б-1-17-2, истица стала участником в долевом строительстве многоквартирного дома в целях приобретения <адрес>, расположенной в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар. Денежные средства за квартиру внесены истицей в полном объеме. Дом введен в эксплуатацию. Однако истица лишена возможности оформить свои права на квартиру.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По смыслу заключенного истицей договора, целью участия в инвестировании строительства многоквартирного дома является приобретение квартиры в собственность. До настоящего времени ответчик не оформил в установленном законом порядке свои права на квартиру, чем нарушил права истицы зарегистрировать за собой право собственности на фактически приобретенную ею квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> площадью 50,8 кв. м., расположенную в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                     Я.Ю. Губин