Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10890/2013 ~ М-10698/2013 от 30.10.2013

Дело № 2-10890/1/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 201ё3 года Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судья Низаметдинова Р.З.,

при секретаре Федорове С.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге дело по иску Мягкого М. И. к Сахарову Д. Г., Сахаровой Н. А. об устранении нарушений прав собственника,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с данным иском, указывая, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. на первом этаже указанного дома, непосредственно под квартирой истца, расположена <адрес>, принадлежащая на праве общей долевой собственности ответчиков. В мае 2013 года данная квартира была переведена в нежилое помещение, на стене жилого дома был установлен козырек. При установке ответчики нарушили проект, расположение козырька завышена, вследствие чего ухудшился обзор из квартиры, в зимний период идет скопление снега, уровень которого выше уровня оконной рамы. Государственной жилищной инспекцией направлено ответчиком предписание для устранения выявленного нарушения. Ответчики по настоящее время нарушения не устранили, в связи с чем истец обратился в суд и просит: обязать ответчиков демонтировать козырек, компенсировать истцу расходы по оплате юридических услуг в сумме <данные изъяты>.

В судебном заседании истец иск поддержал.

Ответчики, надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, возражения на иск не представили. Дело рассматривается в отсутствии последних, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав доводы истца, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что Мягкий М.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что представленным свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная на 1м этаже жилого <адрес> находится в общей долевой собственности ответчиков.

Постановлением Городской Управы города Калуги от 26 апреля 2013 года №4572-пи разрешен перевод квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в нежилое, для размещения офисного помещения при условии работ в соответствии с представленным проектом.

В ходе проведенной Государственной жилищной инспекцией Калужской области по заявлению Мягкого М.И. установлено, что при устройстве козырька над входом в помещение на 1м этаже допущено отклонение от проекта, а именно: завышена высота козырька, о чем составлен Акт проверки эксплуатационного состояния от ДД.ММ.ГГГГ. козырек над нежилым помещением 1 го этажа (кв. 1 торцевой фасад) выполнен под отливом оконного проема кв. №4.

В адрес собственников квартиры №1 Государственной жилищной инспекцией Калужской области направлено предписание об устранении выявленного нарушения.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу об обоснованности иска, поскольку представленные доказательства о нарушении ответчиками при устройстве козырька градостроительных и строительных норм и правил.

В связи с изложенным суд считает правомерным обращение истца за защитой гражданских прав в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которой защита гражданских осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Иск подлежит удовлетворению, постройка- козырек над входом в помещение - <адрес> подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Требование о возмещении расходов по оплате юридических услуг, уплате государственной пошлины основано на положениях ст.ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 21 ░░░░░░░ 2013 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░░░