Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1397/2013 ~ М-955/2013 от 17.04.2013

Дело № 2-1397\12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    24 мая 2013 года

    Федеральный Советский районный суд г.Новосибирска

    В составе

    Председательствующего Сипцовой О.А.

    При секретаре Голубинской О.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сердюкова Виктора Ивановича, Сердюкова Альберта Викторовича, Сердюковой Рахили Муталыповны к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

    Сердюков В.И., Сердюков А.В., Сердюкова Р.М. обратились в суд с иском к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и указали, что они занимают жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры <адрес>, на основании ордера № от 31.08.1995 года.

    Для повышения комфортного проживания, в квартире была произведена перепланировка, в ходе которой были произведены следующие работы:

– демонтаж кладовой, составляющей 1,3 кв.м., тем самым увеличилась кухня до 10,6 кв.м.

В результате общая площадь квартиры уменьшилась и составила 62,4 кв.м.

Согласно техническому заключению шифр № строительные конструкции в зоне обследованной квартиры находятся в исправном состоянии, несущие конструкции изменениям не подвергались, перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

В связи с чем, истцы просят в судебном порядке сохранить квартиру по <адрес> в перепланированном состоянии.

    В судебном заседании истец Сердюков В.И. исковые требования поддержал. Истцы Сердюков А.В., Сердюкова Р.М. просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель Мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Представитель Администрации Советского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, в письменном отзыве не возражали удовлетворить заявленные требования.

3-и лица: представитель ФГУП «Ростехинвентаризация» не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, представитель ООО ЖЭУ №7 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.    В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

    Согласно ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

    Как установлено судом, истцами в квартире <адрес>, с целью повышения комфортности проживания, самовольно, была произведена перепланировка, а именно:

     –демонтаж кладовой, составляющей 1,3 кв.м., тем самым увеличилась кухня до 10,6 кв.м.

В результате общая площадь квартиры уменьшилась и составила 62,4 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются: выпиской из домовой книги, техническим паспортом, техническим заключением, экспертным заключением Федерального государственного учреждения здравоохранения <данные изъяты>.

     В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Экспертным заключением Федерального государственного учреждения здравоохранения <данные изъяты> от 06.05.2013 года подтверждено, что перепланировка квартиры по <адрес> не противоречит требованиям, установленным СанПиН 2.1.2.2645-10.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Сердюков В.И., Сердюков А.В., Сердюкова Р.М. обоснованными и каких либо препятствий для их удовлетворения не имеется.

    С учетом изложенного, и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сердюкова Виктора Ивановича, Сердюкова Альберта Викторовича, Сердюковой Рахили Муталыповны – удовлетворить.

    Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – трехкомнатную квартиру №, общей площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м., вспомогательной площадью 24,0 кв.м., расположенную в жилом доме <адрес>.     

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий О.А. Сипцова