Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3929/2021 ~ М-3134/2021 от 29.04.2021

Дело № 2-3929/2021 (УИД № 10RS0011-01-2021-008525-58)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2021 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Франгуловой О.В. при секретаре судебного заседания Мюгянен И.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионовой Анны Анатольевны к Тихомирову Константину Владимировичу признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Ларионова А.А. обратилась в суд с иском к Тихомирову К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик. При этом, как полагает истец, у Тихомирова К.В. не возникло право пользования жилым помещением. Он не вселялся в квартиру, постоянно не проживал, обязанности по содержанию жилого помещения не исполнял, оплату коммунальных платежей не производил. Бездействие ответчика, выразившееся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истца по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению. На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, истец просит признать Тихомирова К.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании истец Ларионова А.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседании ответчик Тихомиров К.В. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Частью 3 статьи 17 Конституции РФ установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в гарантированности его неприкосновенности, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Тихомировым К.В. и Бакуляровой А.А. заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности, что подтверждено документально.

На основании свидетельства о перемени имени от ДД.ММ.ГГГГ № № Бакулярова А.А. переменила фамилию на «Ларионову».

Согласно справке о регистрации граждан по месту жительства МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ № Ларионова А.А. и Тихомиров К.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Согласно справке старшего участкового уполномоченного полиции ОП № УМВД России по <адрес> ФИО6 в спорном жилом помещении проживают Ларионова А.А., ФИО7 и ФИО8

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таких оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание вышеприведенные правовые нормы, учитывая, что ответчик не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, не является членом семьи собственника спорного помещения, не пользуется помещением на основании договора найма, суд приходит к выводу, что регистрация Тихомирова К.В. в спорном жилом помещении в настоящее время нарушает гарантированное законом право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в связи с чем имеются законные основания для признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Тихомирова Константина Владимировича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Взыскать с Тихомирова Константина Владимировича в пользу Ларионовой Анны Анатольевны расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Франгулова

Мотивированное решение составлено 04.06.2021.