Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-99/2017 (2-1656/2016;) ~ М-1649/2016 от 14.12.2016

Дело № 2-99/2017

РЕ Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2017 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рудь А.А.,

при секретаре судебного заседания Литвиновой Н.Н.,

с участием истца Тетко Р.Е.,

представителя ответчиков Шумиловой Т.Н., Шумилова Д.К. – адвоката Гаврицкого В.Н. (по ордеру № от 11.01.2017 года),

старшего помощника Шарыповского межрайонного прокурора Степанов П.А. по поручению прокурора,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тетко Р.Ф. к Шумилова Т.Н., Шумилов Д.К. о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тетко Р.Ф. обратилась в суд с иском к ответчикам Шумилова Т.Н., Шумилов Д.К. о признании прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. Требования обоснованы тем, что 16.09.2016г. истец приобрела квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, путем заключения договора купли-продажи с Шумиловой Т.Н., в соответствии с которым ответчики должны были сняться с регистрационного учета из отчуждаемой квартиры по указанному адресу в срок до 30.09.2016г., однако взятые на себя обязательства ответчики не исполнили. С 30.09.2016г. ответчики по вышеуказанному адресу фактически не проживают, в квартире не имеется их личного имущества, оплату коммунальных услуг они не производят.

В судебном заседании истец Тетко Р.Ф. заявленные исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Ответчики Шумилова Т.Н., Шумилов Д.К. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещались судом по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес> Направленные судом повестки по указанному (в иске) адресу Шумилова Т.Н., Шумилов Д.К. не получены, возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».

С учетом изложенного, суд находит установленным, что указанный адрес в г. Шарыпово, является последним известным местом жительства ответчиков и считает возможным рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту жительства ответчиков в соответствии с ч.1 ст.29, ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков, назначенный судом в связи с неизвестностью места жительства ответчиков, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Гаврицкий В.Н. (по ордеру) возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на неизвестность позиции ответчиков по иску.

Оценив доказательства в их совокупности, заслушав истца, представителя ответчиков, старшего помощника прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается (п.1 ст.235 ГК РФ).

Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, и могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Частью 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество, Тетко Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., на основании договора купли-продажи квартиры от 16.09.2016г.

В соответствии с п.7 договора купли-продажи квартиры от 16.09.2016г., Шумилова Т.Н., Шумилов Д.К. обязались сняться с регистрационного учета из жилого помещения в срок до 30.09.2016г.

Согласно выписке из домовой книги от 13.12.2016 года ответчики Шумилова Т.Н. с 12.05.2006 года, Шумилов Д.К. с 22.12.2009 года по настоящее время состоят на регистрационном учете в указанной квартире.

Регистрация по указанному адресу не является бесспорным доказательством наличия права пользования жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении с момента отчуждения квартиры, родственниками истцу не приходятся, следовательно, оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в том числе, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тетко Р.Ф. к Шумилова Т.Н., Шумилов Д.К. удовлетворить.

Признать Шумилова Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ, Шумилов Д.К. , ДД.ММ.ГГГГ, прекратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 11 января 2017 года.

Решение в окончательной форме составлено 13 января 2017 года.

Председательствующий: