Решения по делу № 2-645/2018 (2-5311/2017;) ~ М-5265/2017 от 20.12.2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ        гор.Пермь

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Толкушенковой Е.Ю.,

при секретаре Трушниковой Е.В.,

с участием истца Трушниковой И.А.,

третьего лица Трушниковой Е.М.,

прокурора Лозовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трушниковой И. А. к Трушникову М. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Трушникова И.А. обратилась в суд с иском о признании Трушникова М.А. утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что она является нанимателем <адрес>. Кроме нее в настоящее время проживают: Иманаев А. А.ич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын (от первого брака) и Трушникова Е. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь. Ответчик – Трушников М. А. проживал в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, выехал из нее после развода. Считает, что ответчик не пользуется жилым помещением, т.е. фактически не проживает, не платит коммунальные платежи, личные вещи его в квартире отсутствуют.

    На основании изложенного просит признать Трушникова М. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Истец Трушникова И.А. в судебном заседании на иске настаивает, просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме, указав, что ответчик не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в квартире нет.

Ответчик Трушников М.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, каких-либо пояснений или возражений по иску в суд не представил.

Третье лицо Иманаев А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Третье лицо Трушникова Е.М. в судебном заседании исковые требования поддерживает.

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

    Заслушав истца, третье лицо, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

    Судом установлено, что Трушникова И. А. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

    Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с Трушниковой И.А. по указанному адресу зарегистрированы: муж - Трушников М. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ); дочь – Трушникова Е. М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ); сын – Иманаев А. А.ич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.4).

    Брак между Трушниковой И. А. и Трушниковым М. А. расторгнут. После распада семьи Трушников М.А. выехал из спорной квартиры, вывез из этой квартиры все свои вещи, оплату начисляемых коммунальных услуг и за найм жилья не производит, никаких препятствий со стороны лиц, проживающих в квартире, в пользовании жильем ответчику не чинится, на проживание в спорной квартире не претендует.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, третьего лица, показаниями опрошенных в суде свидетелей и материалами дела.

Свидетель ФИО-1 пояснила, что она является соседкой истицы, проживает в доме около 23 лет. Трушникова М.А. знает, после расторжения брака его не видела, в квартире он не проживает, личных вещей ответчика в квартире Трушниковых также не видела.

Свидетель ФИО-2 пояснила, что дружит с Трушниковой Е. с детства. Трушникова М.А. видела один раз, когда была маленькая. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей нет.

Свидетель ФИО-3 пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает по соседству с Трушниковыми. Трушникова М.А. знал, видел его последний раз в ДД.ММ.ГГГГ гг., в спорной квартире не проживает, личных вещей ответчика не видел.

    В материалы дела представлен акт о непроживании по месту прописки от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что квартира расположена на втором этаже дома по адресу: <адрес>. В квартире, кроме Трушниковой И.А., проживает Трушникова Е. М. – дочь, Иманаев А. А.ич – сын. Кроме заявителя там зарегистрирован Трушников М. А., который по адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Личных вещей его обнаружено не было. Других признаков, указывающих на его пребывание, не выявлено. В настоящее время Трушников М. А. проживает по адресу: <адрес>.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущество проживает

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации: к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Вместе с тем, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Поскольку, как установлено в суде, ответчик на протяжении многих лет не пользуется спорным жилым помещением, добровольно выехал из него, вывез все свои вещи, никаких препятствий в пользовании этим жильем ответчику не чинилось со стороны других лиц, проживающих в нем; он не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг согласно договору социального найма жилья; проживает в ином жилом помещении, то есть добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма по спорной квартире, потому иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ: в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации: граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, потому следует иск удовлетворить, признать Трушникова М. А. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

В соответствии со ст. 7 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Трушникова М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Трушникова М. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                Е.Ю.Толкушенкова