Решение по делу № 2-125/2017 (2-6701/2016;) ~ М-7177/2016 от 31.10.2016

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Жукова Г.С., при секретаре судебного заседания Моргун Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митяшовой Елены Владимировны к Администрации сельского поселения Хорошовское, СНТ «Пески-2» о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания и понуждении к присвоению адреса жилого строения,

Установил:

Митяшова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Хорошовское, СНТ «Пески-2» о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания и понуждении к присвоению адреса жилого строения.

В обоснование исковых требований представитель истца в судебном заседании пояснила. Митяшова Елена Владимировна, является собственницей жилого дома, общей площадью 180 кв.м. и земельного участка с кадастровым №, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 1 197 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, на основании Постановления Главы Коломенского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и получено свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрацией права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ., бланк серии №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Жилое строение, общей площадью 180 кв.м., состоит из: трех жилых комнат, кухни и санузла. Имеется буровая скважина, а водоотведение организовано в септик.

В настоящее время истица имеет намерение зарегистрироваться в данном доме в установленном законом порядке, так как дом пригоден для постоянного проживания.

От признания пригодности вышеуказанного дома для проживания зависит возникновение её права на регистрацию в данном доме для проживания по месту жительства. Без установления данного факта получить разрешение на регистрацию по месту жительства в строении по указанному выше адресу, истица не имеет возможности.

Представитель истца просит суд, признать строение, общей площадью 180,0 кв.м., расположенное на садовом земельном участке <адрес>, пригодным для постоянного проживания.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием к регистрации в Управлении Федеральной миграционной службы России по <адрес> - Митяшовой Елены Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членов её семьи по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию сельского поселения Хорошовское Коломенского муниципального района присвоить, принадлежащего на праве собственности Митяшовой Елены Владимировны, адрес жилому строению.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет.

Право собственности на строение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Представитель СНТ «Пески-2» в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, исковые требования признаёт в полном объёме, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие представителя СНТ «Пески-2».

Представитель Администрации сельского поселения Хорошовское в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства и дав им надлежащую оценку, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что Митяшова Елена Владимировна, является собственницей жилого дома, общей площадью 180 кв.м. и земельного участка с кадастровым №, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 1 197 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, на основании Постановления Главы Коломенского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и получено свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за номером государственной регистрацией права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Свобода выбора места жительства провозглашена и в Международном пакте о гражданских и политических правах ( п.1 ст. 12 ), Конвенции о защите прав человека и основных свобод (ст.2 Протокола № 4), которые в силу ст. 15 Конституции РФ являются составной частью правовой системы РФ.

Статья 20 ГК РФ определяет «место жительства гражданина» - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, поскольку именно с местом жительства, как правило, связана реализация гражданином своих прав, а также исполнение обязательств, возложенных на него законом или договором, т. е. предполагается, что гражданин имеет юридически зафиксированное жилище, которое является для него основным и наличие права пользования которым служит предварительным условием для его регистрации по месту жительства.

В силу Постановления Конституционного суда РФ от 14.04.2008г. по делу № 7-П признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

Ст.209 ГК РФ установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями ст. 35 Градостроительного кодекса РФ допускается включение в состав жилых зон застройки индивидуальными жилыми домами.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 г. N 25, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно заключению о соответствии жилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, требованиям строительных норм и правил и о возможности признания его жилым домом», выполненного ООО «Орион» на ДД.ММ.ГГГГ строительные, противопожарные и санитарно-гигиенические нормы при строительстве данного жилого строения не нарушены. Качество выполненных строительно-монтажных работ соответствует требованиям п. 2.41 СНиП 2.02.01-83*, дефектов и повреждений, влияющих на несущую способность фундаментов нет. На момент проведения обследования жилое строение используется для постоянного проживания. Жилое строение, находится в удовлетворительном состоянии и пригоден к эксплуатации по своему функциональному назначению как жилой дом для постоянного проживания.

С учетом заключения ООО «Орион», а также учитывая, что права и интересы граждан не нарушаются, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Иск Митяшовой Елены Владимировны к Администрации сельского поселения Хорошовское, СНТ «Пески-2» о признании жилого строения пригодным для постоянного проживания и понуждении к присвоению адреса жилого строения удовлетворить полностью.

Признать строение, общей площадью 180,0 кв.м., расположенное на садовом земельном участке <адрес>, пригодным для постоянного проживания.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием к регистрации в Управлении Федеральной миграционной службы России по <адрес> - Митяшовой Елены Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и членов её семьи по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию сельского поселения Хорошовское Коломенского муниципального района присвоить, принадлежащего на праве собственности Митяшовой Елены Владимировны, адрес жилому строению.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет.

Право собственности на строение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Жуков Г.С.