Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-292/2012 ~ М-270/2012 от 05.03.2012

дело № 2-292/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2012 года                                                  р.п.Зубова Поляна

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Косаревой Н.В.,

при секретаре Авдеевой Т.Н.,

с участием истца Иванковой Н.К.,

представителя ответчика - главы Администрации Леплейского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия Рыбина А.В., действующ. на основании устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зубово-Полянского районного суда Республики Мордовия дело по исковому заявлению Иванковой Н.К. к Администрации Леплейского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Иванкова Н.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Лепелейского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения, в котором просит изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, расположенную по адресу: <Адрес>, поскольку жилое помещение, которым она владеет на праве собственности, является обособленным.

Жилое помещение, находящееся в собственности истца, имеет отдельный вход в помещение, автономное отопление, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, водоотведение, привязано к земельному участку, имеются помещения вспомогательного характера, то есть данное жилое помещение фактически является частью жилого дома.

Просит суд изменить статус жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, расположенную по адресу: <Адрес>.

Истица в судебном заседании полностью поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Рыбин А.В. в судебном заседании просил удовлетворить заявленное требование истца.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования, исходя из следующего.

Факт нахождения в собственности Иванковой Н.К. жилого помещения - квартиры по адресу: <Адрес>, подтверждается договором дарения квартиры от __.__.____, удостоверенного нотариусом Зубово-Полянского нотариального округа А.Н. __.__.____, зарегистрировано в реестре за №, согласно которому Г.А. и В.А. (Дарители) подарили Н.К. (Одаряемой) квартиру, находящуюся по адресу: <Адрес>, состоящую из двух комнат общей площадью ... кв.м., из нее жилой - ... кв.м. (л.д. 5) Вышеуказанный договор дарения зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия __.__.____, номер регистрации №, и Н.К. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру от __.__.____ ... № (л.д.11).

Согласно технического паспорта на данное жилое помещение, составленного __.__.____, согласно экспликации площади и поэтажного плана квартиры данное жилое помещение состоит из ... общей площадью ... кв.м., из них жилой - ... кв.м. Жилое помещение имеет отдельный вход в помещение, автономное газовое отопление (л.д.6-10).

Из свидетельства о заключении брака ... № от __.__.____ следует, что Н.К. заключила брак с Д.В., и жене присвоена фамилия Иванкова (л.д.12).

Справкой №533 от 02 марта 2012 года, выданной администрацией Леплейского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия подтверждается, что Иванкова Н.К., ... года рождения, зарегистрирована по адресу: <Адрес> (л.д.13).

Вышеприведенные доказательства судом признаются объективными относимыми доказательствами по делу.

Изложенные доказательства позволяют сделать однозначный вывод о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, следует считать частью жилого дома, поскольку, в соответствии со ст. 16 ч.2 ЖК РФ - жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу ч. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Суд считает, что жилое помещение - квартира, общей площадью ... кв.м., из них жилой - ... кв.м., расположенная по адресу: <Адрес>, является частью жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 16 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванковой Н.К. к Администрации Леплейского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия об изменении статуса жилого помещения удовлетворить.

Изменить статус жилого помещения - квартиры, общей площадью ... кв.м., из них жилой - ... кв.м., расположенной по адресу: <Адрес>, на часть жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия, через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий:                                                    Н.В.Косарева

На момент опубликования решение не вступило в законную силу