Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2017 (2-2969/2016;) ~ М-2791/2016 от 28.11.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 января 2017 года           <адрес>

Самарский районный суд <адрес> в составе судьи Кривицкой О.Г.,

с участием прокурора Малафеева А.В.,

представителя истца Департамента управления имуществом городского округа

Самара Геворгян А.С., по доверенности,

при секретаре Ливчиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-100/2017 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Чернышевой ИВ о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском к Чернышевой И.В. о выселении, указав, что объект недвижимости – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании Решения Малого Совета Самарского госсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МП Самарской области «ЕИРРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, общей площадью 23,00 кв.м., жилой площадью 14,20 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> были зарегистрированы: ФИО2 (наниматель, умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (сын, умер ДД.ММ.ГГГГ).

Из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, закрыт, коммунальные платежи не начисляются.

Согласно акту проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года проживает женщина.

Согласно акту проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении проживает Чернышева ИВ.

Правовых оснований, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством, для вселения в спорное жилое помещение и приобретения жилищных прав и обязанностей, у ответчика не имеется.

Документы, на основании которых объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен ответчику, а так же право владения, пользования, распоряжения отсутствуют.

Департамент полагает, что правовые основания владения, пользования, распоряжения вышеуказанным объектом недвижимости, у ответчика отсутствуют.

На основании изложенного истец просил суд выселить Чернышеву И.В. из жилого помещения муниципального жилищного фонда – квартиры, общей площадью 23,00 кв.м., жилой площадью 14,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого благоустроенного жилого помещения.

Представитель истца Департамента управления имуществом г.о. Самара –Геворгян А.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, выразив согласие на рассмотрение дела без ответчика.

Ответчик Чернышева И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по месту фактического проживания, указанного в иске, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения» (л.д. 18, 23 т. 1).

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ считается извещенной.

Принимая во внимание согласие стороны истца на рассмотрение дела без ответчика, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено исключительно для проживания граждан.

В соответствии со ст. 671 ГК РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда может быть предоставлено либо гражданину для проживания в нем на основании договора найма жилого помещения, либо юридическому лицу во владение и (или) пользование на основании договора аренды или иного договора.

В соответствие со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что объект недвижимости – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании Решения Малого Совета Самарского госсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9 т. 1).Согласно справке МП Самарской области «ЕИРРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, общей площадью 23,00 кв.м., жилой площадью 14,20 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> были зарегистрированы: ФИО2 (наниматель, умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (сын, умер ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 7 т. 1).

Из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, закрыт, коммунальные платежи не начисляются (л.д. 8 т. 1).

Согласно акту проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года проживает женщина (л.д. 11 т. 1).

Согласно акту проверки объектов, являющихся муниципальной собственностью г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении проживает Чернышева ИВ (л.д. 10 т. 1).

Указанные сведения установлены в ходе опроса соседки ФИО5.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В материалах дела отсутствуют доказательства наличия решения собственника спорного жилого помещения (муниципального образования г.о. Самара) или органов местного самоуправления о предоставлении жилого помещения Чернышевой И.В., регистрация у ответчицы в спорном жилом помещении также отсутствует, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло.

Таким образом, правовых оснований, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством, для вселения в спорное жилое помещение и приобретения жилищных прав и обязанностей, у ответчика не имелось.

Продолжая проживать в указанном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию городского округа Самара, ответчик создает препятствия Департаменту управления имуществом городского округа Самара в распоряжении муниципальным жилищным фондом и предоставлении спорной квартиры лицам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

С учетом указанных правовых норм, установленных по делу фактических обстоятельств, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ответчик уклонилась от получения судебных извещений, возражений на иск, доказательства законности проживания в спорном жилом помещении не представила.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара к Чернышевой ИВ о выселении удовлетворить.

Выселить Чернышеву ИВ из жилого помещения муниципального жилищного фонда – квартиры, общей площадью 23,00 кв.м., жилой площадью 14,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого благоустроенного жилого помещения.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Самарский районный суд <адрес> с заявлением об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      Кривицкая О.Г.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.