Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-740/2014 ~ М-468/2014 от 17.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 февраля 2014 года Советский районный суд г.Самары

В составе:

судьи Родиной Т.А.

при секретаре Бамбуровой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело № по иску Сокол В.А. к Никульшину Н.М., Никульшиной Л.М., 3 лицам ГСК-2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра « по <адрес>, о признании отсутствующим права собственности, признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Сокол В.А. обратился в суд с иском к Никульшину Н.М., Никульшиной Л.М., 3 лицам ГСК-2, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра « по <адрес>, о признании отсутствующим права собственности, признании права собственности. В обоснование своих доводов истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он является членом ГСК-2, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном ГСК ему принадлежит гаражный бокс № на первом этаже литер «<данные изъяты>». Паевый взнос им выплачен полностью. ДД.ММ.ГГГГ года он стал оформлять право собственности на гаражный бокс, но в ходе постановки на кадастровый учет им был получен отказ в постановке объекта на кадастровый учет по тем причинам, что собственником гаражного бокса является Никульшин Н.М. В ходе проведения встречи с председателем ГСК-2 выяснилось, что Никульшину Н.М. принадлежит гаражный бокс №, право собственности на гаражный бокс № за Никульшиным Н.М. оформлено ошибочно. Просит признать отсутствующим право собственности Никульшина Н.М. на гаражный бокс №, расположенного по адресу: <адрес> на первом этаже лит.»<данные изъяты> в ГСК -2, прекратить запись о государственном кадастровом учете за Никульшиным Н.М. гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> на первом этаже лит.»<данные изъяты> в ГСК -2, прекратить запись о государственной регистрации права собственности за Никульшиным Н.М. гаражного бокса № расположенного по адресу: <адрес> на первом этаже лит<данные изъяты> в ГСК -2, признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> на первом этаже лит<данные изъяты> в ГСК -2.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчик Никульшин Н.М. признал исковые требования и указал, что ему принадлежат гаражный бокс №, право собственности на гаражный бокс № за ним оформлено ошибочно.

Представитель Никульшиной Л.М. по доверенности Назарова Т.Н. иск признала полностью.

ГСК -2 не направило в суд своего представителя, о дне слушания дела извещен надлежаще, представило отзыв, в котором указал, что Сокол В.А. является членом ГСК-2, ему принадлежит гаражный бокс №, паевый взнос за который им полностью выплачен. Никульшин Н.М. также является членом ГСК -2, ему принадлежит гаражный бокс №, паевый взнос на который также полностью им выплачен. В справке, на основании которой произведен кадастровый учет и государственная регистрация права собственности Никульшина Н.М., ошибочно указано о принадлежности Никульшину Н.М. гаражного бокса №. Иск Сокол В.А. просил удовлетворить.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра « по <адрес> не направили в суд своих представителей, о дне слушания дела извещены надлежаще.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 п.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица. имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевый взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Установлено, что Сокол В.А. является членом ГСК-2, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГСК-2, Сокол В.А. принадлежит на праве собственности гаражный бокс №, паевый взнос выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Сокол В.А. отказано в осуществлении государственного кадастрового учета на основании п.5 ч.2 ст.27 Закона о кадастре, так как собственником помещения является Никульшин Н.В.

ДД.ММ.ГГГГ Никульшину Н.М. выдано свидетельство о государственной регистрации права на гараж площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК-2, гараж №.

Никульшин Н.М., представитель Никульшиной Л.М., ГСК-2 подтвердили факт того, что кадастровый учет и регистрация права собственности на гараж № произведена ошибочно в отношении Никульшина Н.М., которому принадлежит гараж под №.

Согласно п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях когда запись в ЕГРП нарушает права истца. которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения /право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имуществом зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или обременение прекратились/, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Исходя из вышеизложенного суд считает, что права истца, являющегося членом ГСК-2 и выплатившего паевый взнос за гаражный бокс № нарушены, поэтому они подлежат восстановлению путем признания отсутствующим права собственности Никульшина Н.М. на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> на первом этаже лит<данные изъяты> в ГСК -2, прекращении записи о государственном кадастровом учете за Никульшиным Н.М. гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> на первом этаже лит<данные изъяты> в ГСК -2, прекращении записи о государственной регистрации права собственности за Никульшиным Н.М. гаражного бокса <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> на первом этаже лит<данные изъяты> в ГСК -2, признании за Сокол В.А. права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> на первом этаже лит<данные изъяты> в ГСК -2 площадью <данные изъяты>.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать отсутствующим право собственности Никульшина Н.М. на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> на первом этаже лит<данные изъяты> в ГСК -2.

Прекратить запись о государственном кадастровом учете за Никульшиным Н.М. гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> на первом этаже лит<данные изъяты> в ГСК -2.

Прекратить запись о государственной регистрации права собственности за Никульшиным Н.М. гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес> на первом этаже лит<данные изъяты> в ГСК -2.

Признать за Сокол В.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> на первом этаже лит<данные изъяты> в ГСК -2 площадью <данные изъяты>.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяца.

Мотивированное решение изготовлено 3.03.2014 года.

судья:.