Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-496/2014 (2-10644/2013;) ~ М-9712/2013 от 09.10.2013

2-496/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                 Павловой И.М.

при секретаре                                             Ланцовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Красновой Е.В. к Борисову Д.В., СНТ «ответчик» об исключении сведений из ГКН, установлении границ земельного участка,

                                                       У с т а н о в и л:

Истец предъявил в суд выше указанный иск к ответчику.

В окончательной редакции своих требований просит:

1.    Признать недействительными сведения Государственного кадастра недвижимости в части описания границ и поворотных точек земельного участка № площадью 811 кв. м., расположенного по адресу: АДРЕС

2.    Установить границы и признать право собственности за Красновой Е.В. на земельный участок № площадью 1042 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, в фактических границах в соответствии    с описанием границ ООО «наименование» со следующими координатами:

Номер точки    координаты    длина линии,

В судебном заседании представитель истца по доверенности Хаустов Д.Н. настаивал на удовлетворении иска, указав, что Красновой Е.В. является собственником земельного участка площадью 811 кв.м, сведения о границах которого внесены в ГКН. Вместе с тем, фактическая площадь земельного участка составляет 1042 кв.м.

Представитель ответчика Борисов Д.В. по доверенности возражений против удовлетворения иска в окончательной редакции не представил.

Ответчик в лице представителя СНТ «ответчик» Глазков А.А. в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании пояснил суду, что земли общего пользования являются собственностью СНТ.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания СНТ «ответчик» было принято решение о разрешении владельцам оформить в установленном порядке свои права на земельные участки по фактическому пользованию.

Краснова Е.В. является членом СНТ «ответчик, и собственником земельного участка АДРЕС не будет возражать против передачи и оформления занимаемого Красновой Е.В. земельного участка площадью 1042 кв.м. в собственность по фактическому пользованию.

Суд с учетом требования ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

           Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ Красновой Е.В. на основании договора дарения принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 811 кв.м. с №, земельный участок прошел кадастровый учет, сведения об участке внесены в ГКН (9-26).

Согласно ч.1 ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности.

Согласно с. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участок осуществляется в порядке, предусмотренном Законом о государственном кадастре недвижимости.

В соответствии с п.3, ст. 1, ст. 7 Закона о государственном кадастре недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке подтверждают факт его существования с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Упомянутая норма Закона корреспондирует положения п. 3 ст. 12 закона о регистрации, согласно которым идентификация земельного участка в ЕГРП осуществляется по кадастровому номеру, который присваивается органами кадастрового учета.

В силу ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического пользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Экспертным исследованием ООО «наименование», с выходом на местность установлено, что площадь земельного участка Красновой Е.В. по фактическому пользованию составляет 1042 кв.м., Борисова Д.В. – 1086 кв.м. кадастровая граница истца, пересекает физическую границу участка Борисова Д.В.

Стороны признали установленные экспертом обстоятельства и их не оспаривали.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Законом ..... от ДД.ММ.ГГГГ "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории ....." установлены минимальные размеры земельных участков предоставляемых гражданам в собственность для садоводства - 0,06 га.

Площадь земельного участка, принадлежащего Красновой Е.В. с уточненными границами составляет 1042 кв.м. и превышает площадь предоставленного земельного участка на 231 кв. м, однако минимальный размер земельного участка предоставляемого в собственность гражданам для садоводства составляет 0,06 га, увеличение площади земельного участка принадлежащего Красновой Е.В. не превышает данную величину.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что права истца на оформление земельного участка площадью 1042 кв.м. в собственность могут быть восстановлены путем признания права собственности и исключения из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных поворотных точек земельного участка площадью 811 кв.м. с №, расположенного по адресу: АДРЕС.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л:

         Признать недействительными сведения Государственного кадастра недвижимости в части описания границ и поворотных точек земельного участка № площадью 811 кв. м., расположенного по адресу: АДРЕС

         Установить границы и признать право собственности за Красновой Е.В. на земельный участок № площадью 1042 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС в фактических границах в соответствии    с описанием границ ООО «наименование» со следующими координатами:

Номер точки    координаты    длина линии,

       Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

                               Судья: