Решения по делу № 2-2339/2020 ~ М-2215/2020 от 06.08.2020

№ 2-2339\2020

УИД 50RS0029-01-2020-003243-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Наро-Фоминск                     07 сентября    2020 г.

    Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего     судьи Суворовой Е.И.,

при секретаре Болотской М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по    иску      Макяна ФИО8 к Шаймардановой ФИО9 Шаймарданову ФИО10 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать с      ответчиков        задолженность по договору аренды жилого помещения         в сумме 131600     рублей,     расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.,    почтовые расходы    в сумме <данные изъяты> рублей,     компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей.

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор аренды жилого помещения по адресу: <адрес>, ком.128.           Согласно условий договора     ответчики обязался выплачивать арендную плату    в размере <данные изъяты> рублей    ежемесячно.      Денежные средства по договору    аренды за период    с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ    года не оплачены.

    Истец Макян А.С.., будучи уведомленным о времени    месте рассмотрения дела    надлежащим образом,    ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

    Ответчики Шаймарданов Е.В., Шаймарданова Ф.П. не явились, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомилИ, возражений по иску не представилИ. Ходатайства об отложении дела не заявлено. Доказательств об уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено.

    В связи с чем, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310    ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

      Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор аренды       жилого помещения     расположенного    по адресу: <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ года         жилое помещение      передано    ответчику., что подтверждается актом приема-передачи     жилого помещения.

    Согласно п. 3.1 Договора    аренды стороны установили       размер платы за аренду жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей. При передаче жилого помещения и имущества Арендатор обязуется внести арендную плату    за первый месяц в размере <данные изъяты> рублей. В дальнейшем плата    за аренду производится 28 числа каждого месяца.    ( п. 3.3, 3.5 ).

    В силу    п. 4.5      Договора аренды за несвоевременную оплату найма Арендатор оплачивает    пени из расчета 1% от суммы <данные изъяты> рублей за каждый день просрочки.

    Доказательств оплаты ответчиком арендной платы      в материалы дела не представлено.

Представленный    истцом расчет    задолженности по арендной плате и пеней, арифметически верный, проверен судом,     стороной ответчика не оспорен.

    Таким образом, суд считает требования истца о взыскании задолженности    по договору аренды        в сумме    131600 рублей,    обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Суд признает понесенные истцом      почтовые расходы на сумму    527 руб. необходимыми расходами, подлежащими возмещению ответчиками в пользу истца.

Исковые требования о взыскании морального вреда в размере <данные изъяты> руб. не подлежат удовлетворению, поскольку вытекают из требований имущественного характера. А согласно ст.151 ГК РФ обязанность денежной компенсации морального вреда возлагается судом в том случае, если гражданину причинен моральный вред действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ         расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

    На основании изложенного, руководствуясь     ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Макяна ФИО11 к Шаймардановой ФИО12, Шаймарданову ФИО13        о взыскании задолженности по арендной плате, удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с Шаймардановой ФИО14, Шаймарданова ФИО15 в     пользу     Макяна ФИО16 задолженность по договору аренды     жилого помещения в сумме <данные изъяты> рублей, расходы    по оплате государственной пошлины в    сумме <данные изъяты> рублей,    почтовые расходы в сумме <данные изъяты>    рублей, а всего в <данные изъяты>.

    В удовлетворении исковых требований    Макяна ФИО17 о взыскании     компенсации морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей- отказать.

     Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 14.09.2020 г.

    Председательствующий                  Е.И. Суворова