Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-793/2014 ~ М-650/2014 от 01.09.2014

.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2014 года р.п.Курагино

Курагинский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Чугунникова Е.В.

с участием представителя истца -Наприенко Д.В.,

при секретаре Дранишниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлевой Татьяны Владимировны к администрации Рощинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Яковлева Т.В. обратилась в Курагинский районный суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что её бабушке Яковлевой Ульяне Ануфриевне принадлежал жилой дом в <адрес>. Дом был построен своими силами, официально право собственно в регистрирующих органах не оформлялось. С ДД.ММ.ГГГГ Яковлева У.А. была зарегистрирована постоянно по месту жительства в указанном жилом доме. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме стала проживать ее мать- Яковлева Анастасия Павловна совместно с истицей. После смерти матери она обратилась с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу. Фактически она приняла наследство, она владеет жилым домом, несет расходы по его содержанию. Ее мать владела жилым помещением как своим собственным в течение 24 лет. Просит признать право собственности на жилой дом общей площадью 35,8 кв.м. в <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы Наприенко Д.В.(действуя на основании доверенности), исковые требования поддержал, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить.

Ответчик - администрация Рощинского сельсовета в судебном заседании отсутствует, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, направив заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Дополнительно сообщив, что по заявленным требованиям возражений не имеют.

Выслушав доводы представителя истца, изучив мнение ответчика и материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Статьей 12 ГК РФ Российской Федерации установлено, что защита прав осуществляется, в том, числе путем признания права.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено судом, и следует из представленных в дело документов, Яковлева У.А. с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в жилом доме по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрирована и проживала истица и ее мать- Яковлева А.П. После смерти Яковлевой У.А. заведено наследственное дело, наследство приняла Яковлева Анастасия Павловна. Выдано свидетельство о праве на наследство от 20.05.2010года. После смерти Яковлевой Анастасии Павловны заведено наследственное дело, наследство приняла истица- Яковлева Татьяна Владимировна. Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями нотариусов Курагинского нотариального округа.

Согласно свидетельству о смерти Яковлева У.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, Яковлева А.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные сторонами доказательства, суд учитывает следующее.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", действие ст. 234 Гражданского кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса.

Из смысла указанных норм следует, что для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: 1) владение должно осуществляться в течение установленного законом времени (для недвижимости – 15 лет); 2) владеть имуществом необходимо как своим собственным; 3) владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным.

Из материалов дела следует, что Яковлева УА. владела жилым домом по адресу: <адрес> 1990 года. В органах, осуществляющих государственную регистрацию прав граждан, право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано не было.

Справкой, выданной администрацией Рощинского сельсовета, и Выпиской из похозяйственных книг, подтверждается, что жилой дом в <адрес> числится с 1980 по 1996 года за Яковлевым П.Ф, с 1997 по 2013 год за Яковлевой У.А., с ДД.ММ.ГГГГ за Яковлевой Т.В. по настоящее время. Яковлева У.А. была зарегистрирована постоянно по месту жительства в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ года. Яковлева А.П. была зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Курагинский отдел от 30.06.2014 года №, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный в <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

С 1980 года Яковлева У.А., открыто и непрерывно владели им, не скрывая факта нахождения дома в их пользовании, с момента приобретения дома постоянно пользуясь приобретенным имуществом по назначению. Притязания иных лиц на дом отсутствуют (что дополнительно следует из информации Управления Росреестра).

Полагая с учетом изложенного, что в судебном заседании совокупностью доказательств установлен факт давностного (более 15 лет), добросовестного, открытого и непрерывного владения истицей спорным домом, как своим собственным, учитывая также, что органы местного самоуправления и власти на протяжении более 15 лет притязаний к Яковлевой У.А., использующей спорный жилой дом с 1980 г, не имели; суд полагает возможным включить в состав наследства Яковлевой А.П. жилой дом в <адрес> после смерти Яковлевой У.А.

В свою очередь истица фактически приняла наследство в виде жилого дома, после смерти Яковлевой А.П.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Частью 4 указанной статьи так же установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, после смерти Яковлевой А.П. открылось наследство, в которое в том, числе подлежит включению жилой дом: Российская Федерация, <адрес>.

Наследниками после умершей Яковлевой А.П. является Яковлева Т.В., других наследников судом не установлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу о возможности признать истицу принявшей наследство после смерти Яковлевой А.П. и признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования, поскольку истицей в установленный законом срок совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, она вступила во владение и управление наследственным имуществом, производит расходы на содержание наследственного имущества и приняла меры по сохранению наследственного имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-196 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Яковлевой Татьяной Владимировной право собственности на жилой дом, общей площадью 35,8 кв.м., кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Красноярский краевой суд, через суд вынесший решение в апелляционном порядке.

Председательствующий Е.В.Чугунников