Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-225/2013 ~ М-163/2013 от 12.03.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2 - 225/2013

г. Зима                                                                                    07 мая 2013 г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Брода A.M.,

при секретаре Маслаковой И.В.,

с участием истца Бочаровой В.Н. и её представителя Галяева С.,

ответчика Бочаровой М.В. и её представителя Пантелеевой М.Г.,

представителя управления Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по г. Зиме и Зиминскому району Гиль Т.А., действующей по доверенности от 11.02.2013 г. № 593,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочаровой В.Н. к Бочаровой М.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Бочарова И.В. и Бочаровой Ю.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Бочарова В.Н. в обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДР. В указанной квартире зарегистрированы её сын Бочаров В.Ю. и ответчики Бочарова М.В., Бочаров И.В., Бочарова Ю.В.. В январе 2013 года по заявлению ответчицы Бочаровой М.В. брак между ней и её сыном Бочаровым В.Ю. был расторгнут мировым судьей. От брака имеют общих несовершеннолетних детей - Бочарова И.В., ДДД года рождения и Бочарову Ю.В., ДДД года рождения, при расторжении брака суд определил место жительства несовершеннолетних детей с матерью - ответчицей Бочаровой М.В.. До расторжения брака её сын совместно с ответчиками проживал в принадлежащей ей квартире по вышеуказанному адресу. Сын объяснял им, что регистрация необходима ответчице Бочаровой М.В. для трудоустройства, а несовершеннолетним детям для устройства их в дошкольное учреждение, с этим фактом связано и медицинское обслуживание. Сын её заверил, что это будет ненадолго, как только приобретут себе подходящее жилое помещение, они самостоятельно снимутся с регистрационного учета и покинут жилое помещение. После расторжения брака ответчики фактически прекратили семейные отношения с её сыном. Забрав свои личные вещи, добровольно покинула с детьми занимаемую квартиру и переехали в другое помещение. После этого она сообщила ответчице Бочаровой М.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей условия сохранения за собой регистрации в квартире, а именно об обязанности нести расходы по оплате коммунальных услуг. В соответствии со ст. 64 СК РФ, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. На основании п. 3 ст. 28 ГК РФ, имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними. Однако Бочарова М.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей не исполняла условия и не несла бремя по каким-либо обязательствам за свою регистрацию и за регистрацию детей, связанным с данной квартирой. Но её просьбы и предупреждения не реагировала должным образом. В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, а также п. 1 ст. 292 ГК РФ, дееспособный и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. На её предложение о добровольном снятии с регистрационного учета и о возмещении её расходов, произведенных ею по оплате коммунальных услуг, ответчик, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ответила отказом, потребовала выделить ей либо несовершеннолетним детям долю квартиры или предложила ей обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Семейные отношения между нею и ответчиками прекращены, какие-либо соглашения между нею и ответчиками, позволяющие сохранить за собой регистрацию и право пользования данным помещением отсутствуют. Ответчики не предпринимали каких-либо действий, которые свидетельствовали об её намерении сохранить за собой и детьми право пользования указанным жилым помещением. С её стороны препятствий к проживанию в квартире ответчиков не чинилось, ее отсутствие в квартире не является временным, с ними не общаются, семейные отношения не поддерживают. Ответчики, продолжая сохранять регистрацию в её квартире, в нарушении п. 1 ст. 10 ГК РФ, злоупотребляют своим правом, тем самым препятствуя реализации её прав собственника связанных с распоряжением квартиры, находящейся в её собственности. Просит: Бочарову М.В., Бочарова И.В. и Бочарову Ю.В. признать утратившими право пользования жилым помещением, по адресу АДР, снять их с регистрационного учета. Взыскать с Бочаровой М.В. в её пользу оплаченную ею государственную пошлину в сумме <данные изъяты> руб. и расходы по составлению по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании Бочарова В.Н. и её представитель исковые требования поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении и настаивает на их удовлетворении.

Ответчик Бочарова М.В. действующая за себя и своих несовершеннолетних детей Бочарова И.В. и Бочаровой Ю.В. в судебном заседании иск признала в полном объеме.

Представитель управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по г. Зиме и Зиминскому району Гиль Т.А. не усматривает нарушений прав несовершеннолетних заявленными требованиями.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные материалы, оценив относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:

Согласно ст.ст. 30 - 31, 35 Жилищного кодекса РФ -

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.ст. 304, 671, 687 ч. 3 абз. 2, 688 Гражданского кодекса РФ -

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре: в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

В судебном заседании было установлено, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права №№№ выданному 22 февраля 2007 года Зиминским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, Бочарова В.Н. является собственником 3 комнатной квартиры, расположенной по адресу: АДР

Как следует из справки от 14.01.2013 г., выданной паспортистом Участка № 1 ООО «Атол», в квартире по адресу: АДР, зарегистрированы Бочарова М.В., Бочаров И.В. и Бочарова Ю.В.

Права собственности, а также, каких либо иных прав на квартиру, расположенную по адресу: АДР, ответчики не имеют.

Регистрация Бочаровой М.В., Бочарова И.В. и Бочаровой Ю.В. в квартире, по адресу: АДР, препятствует собственнику Бочаровой В.Н. осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащей ей квартирой.

Более того, как было установлено в судебном заседании, ответчики не являются членами семьи собственника, добровольно выехали из спорной квартиры в другое место жительства, в спорном жилом помещении не проживают. Препятствий для проживания ответчикам никто не оказывает. Ответчики не несут бремя содержания квартиры, не обеспечивают сохранность жилого помещения, не поддерживают надлежащее состояние жилого помещения, не проводят текущий ремонт жилого помещения, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сохраняют только формальную регистрацию.

Таким образом, как видно из представленных материалов и фактических обстоятельств у истца и ответчиков сложились формальные договорные отношения, предусмотренные гл. 35 ГК РФ, а именно договор найма, условия которого ответчики не выполняли и не выполняют.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению. Тем более, что в судебном заседании ответчик Бочарова М.В. иск признала по всем пунктам заявленных требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, признанные судом необходимые расходы (ст. 94 ГПК РФ).

Из квитанции к приходному кассовому ордеру № 0016/13 от 05 марта 2013 г. следует, что Бочарова В.Н. оплатила за составление искового заявления ИП Галяеву С.В. - <данные изъяты> руб.

Требования истца о взыскании средств, оплаченных им за составление искового заявления, подтверждены надлежащим образом оформленной квитанцией, оснований сомневаться в добросовестности истца, представившего оправдательный документ, не имеется, в связи, с чем данное требование истца подлежит удовлетворению.

Исходя из требований ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании с ответчика понесенные истцом расходы по оплаченной по платежному поручению от 15.01.2013 г. государственной пошлине, размер которой согласно подп. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет <данные изъяты> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 214 ГПК РФ,

решил:

иск Бочаровой В.Н. к Бочаровой М.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей Бочарова И.В. и Бочаровой Ю.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Бочарову М.В., Бочарова И.В. и Бочарову Ю.В. - признать утратившими право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: АДР

Бочарову М.В., Бочарова И.В. и Бочарову Ю.В. - снять с регистрационного учета из жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: АДР

Взыскать с Бочаровой М.В. в пользу Бочаровой В.Н. расходы по оплаченной ею государственной пошлине в сумме <данные изъяты> руб. и расходы представителя по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты> руб., всего в сумме <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в месячный срок с момента вынесения через Зиминский городской суд.

Судья                                                                                          A.M. Брода