Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-256/2012 ~ М-194/2012 от 20.03.2012

Гр. дело № <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Альбрант М.О.,

при секретаре ФИО6,

с участием ответчицы ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО УК «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> комсомола, 3-52/2. ФИО4 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем данного жилого помещения. Техническое обслуживание, содержание, а также предоставление коммунальных услуг осуществлялось и осуществляется ООО УК «Жилкомсервис». Наниматель жилого помещения и члены его семьи несут равные права и обязанности. Ответчики ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услу<адрес> образом, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2009 года по январь 2012 года составляет 52 244 рубля 81 копейку.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2009 года по январь 2012 года в сумме 52244 рублей 81 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1767 рублей 34 копеек, всего 54 012 рублей 15 копеек.

В судебное заседание представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчица ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала частично, суду пояснила, что в настоящее время она уплатила за жилье и коммунальные услуги 31000 рублей, оставшуюся сумму задолженности она обязуется выплатить в течение 6 месяцев согласно гарантийного письма, заключенного с истцом.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Заслушав ответчицу ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ, гл.3 Правил предоставления коммунальных услуг населению, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> комсомола, 3-52/2, зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и финансово-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение предоставлено ответчикам на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 является нанимателем жилого помещения, ФИО2 и ФИО3 включены в договор как члены семьи нанимателя.

Согласно протоколу № Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение находится в <адрес> комсомола в <адрес>, управляющей организацией которого в соответствии с п.3 ч.2 ст.161 ЖК РФ общим собранием собственников дома выбрано ООО УК «Жилкомсервис».

Согласно финансово-лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из оборотной ведомости задолженность ответчиков перед истцом за период с марта 2009 года по январь 2012 года составляет 52 244 рубля 81 копейку.

В феврале и апреле 2012 года ответчица ФИО4 оплатила расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме 31000 рублей, что подтверждается счетами-квитанциями, представленными ответчицей, а также гарантийным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО4 и ООО УК «Жилкомсервис» о погашении оставшейся задолженности в течение 6 месяцев.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, с учетом добровольного возмещения ответчиками задолженности в размере 31000 рублей, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2009 года по январь 2012 года в размере 21244 рублей 81 копейки (52244, 81 руб. – 31000 руб.).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Суд определяет сумму взыскания с ответчиков в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 1767 рублей 34 копейки в долевом порядке по 589 рублей 11 копеек с каждого ответчика (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилкомсервис» <адрес> к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2009 года по январь 2012 года в размере 21244 рублей 81 копейки.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомсервис» расходы по оплате государственной пошлины в долевом порядке с ФИО4 в размере 589 рублей 11 копеек, ФИО2 в размере 589 рублей 11 копеек, ФИО3 в размере 589 рублей 11 копеек.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: -подпись-

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья: М.О. Альбрант