Решение по делу № 2-251/2018 ~ М-211/2018 от 24.04.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Лиман                                                                       14 июня 2018 года

Лиманский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего: судьи Аранова И.О.

при секретаре: Мещанской А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устинова Андрея Александровича к администрации МО «Зензелинский сельсовет», Устиновой Галине Николаевне о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Устинов А.А. обратился в суд с иском, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ его родителям была предоставлена <адрес>. Вместе с истцом в данной квартире проживает и состоит на регистрационном учете его мать Устинова Г.Н. На основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. нанимателем <адрес> являлся отец истца Устинов А.Г., который ДД.ММ.ГГГГ. умер. Устинова Г.Н. от участия в приватизации отказалась. ДД.ММ.ГГГГ. Устинов А.А. обратился в администрацию МО «Зензелинский сельсовет»» с заявлением о приватизации квартиры. Однако в связи с тем, что у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, заключить договор передачи и зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке истец не может. В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Устинов А.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчица Устинова Г.Н. в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель администрации МО «Зензелинский сельсовет» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ. родителям Устинова А.А. была предоставлена <адрес>. Вместе с истцом в данной квартире проживает и состоит на регистрационном учете его мать Устинова Г.Н. На основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. нанимателем <адрес> являлся отец истца Устинов А.Г., который ДД.ММ.ГГГГ. умер.

Судом установлено, что в соответствии с Решением Представительного собрания Лиманского района № от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанная квартира была принята на баланс администрации МО «Зензелинский сельсовет»(л.д.18,19). В 2018г. Устинов А.А. обратился в администрацию МО «Зензелинский сельсовет» с заявлением о приватизации квартиры. Однако в связи с тем, что у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, заключить договор передачи и зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке истец не может.

Ранее Устинов А.А. в приватизации не участвовал.

Устинова Г.Н. в судебном заседании пояснила, что не возражает против приватизации квартиры истцом, от участия в приватизации отказывается.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Устинов А.А. не может реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры по независящим от него обстоятельствам, тем самым нарушаются права, предоставленные ему Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Устинова А.А. о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Устинова А.А. - удовлетворить.

Признать за Устиновым Андреем Александровичем право собственности на квартиру по адресу: <адрес> целом.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: