Решение по делу № 2-944/2019 ~ М-622/2019 от 18.03.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Кратовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-944/2019 по иску Кардаковой Татьяны Васильевны, действующей в интересах несовершеннолетней Кардаковой Екатерины Алексеевны, к Кардаковой Марине Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шатрова Виталия Алексеевича, Усольскому отделению Общества с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» об определении порядка и размера оплаты за содержание жилья, разделении лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л:

Кардакова Т.В., действующая в интересах несовершеннолетней Кардаковой Е.А., обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование, что с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ является опекуном Кардаковой Екатерины Алексеевны. Мать несовершеннолетней Кардакова Марина Сергеевна лишена родительских прав. Кардакова Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Однако, по указанному адресу она не зарегистрирована и не проживает. В данном жилом помещении зарегистрированы: Кардакова Марина Сергеевна, Шатров Виталий Алексеевич, Кардакова София Муродбековна.

Просит определить порядок и размер оплаты обслуживания жилья по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ; обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» (Усольский филиал) заключить и выдать отдельные платежные документы на обслуживание жилья по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

В судебное заседание истец Кардакова Т.В., действующая в интересах несовершеннолетней Кардаковой Е.А., на основании распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № ДАННЫЕ ИЗЪЯТ (л.д. 9), не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Усольского отделения ООО «Иркутскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик Кардакова М.С., действующая в интересах несовершеннолетнего Шатрова В.А., не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по всем известным суду адресам.

Учитывая, что истец не возражал против рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения, а ответчики не сообщили суду об уважительных причинах своей неявки в судебное заседание и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из вышеприведенных норм жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что согласно распоряжению Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 4 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, мать несовершеннолетней Кардаковой Екатерины Алексеевны, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года рождения, - Кардакова Марина Сергеевна лишена родительских прав заочным решением Усольского городского суда Иркутской области от ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года, отец – Кардаков Алексей Сергеевич умер ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года (л.д. 12-14), в связи с чем установлена опека над несовершеннолетней Кардаковой Е.А. в лице опекуна – Кардаковой Татьяны Васильевны, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года рождения, проживающей по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, (л.д. 9-10). Несовершеннолетняя Кардакова Е.А. является собственником ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли жилого помещения, расположенного по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, (л.д. 9-10).

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Кардакова Марина Сергеевна, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года рождения, Кардакова Екатерина Алексеевна, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года рождения, в лице своей матери Кардаковой Марины Сергеевны, и Шатров Виталий Алексеевич, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года рождения, в лице свой матери Кардаковой Марины Сергеевны, приобрели в общую долевую собственность квартиры, расположенную по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, общей площадью ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ кв.м, (л.д. 5-6), ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области произведена государственная регистрации права общей долевой собственности – по ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли (л.д. 5-6).

Установлено, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, то Кардакова Е.А. вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

ООО УК «Альтернатива» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Истец, заявляя требования о разделе лицевого счета, просит определить размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в соответствии с размером долей каждого собственника, указывая, что желает самостоятельно своевременно оплачивать свою долю.

В связи с изложенным, суд считает, что требование истца о разделе финансового лицевого счета на вышеуказанную квартиру, с открытием отдельных лицевых счетов на каждого из сособственников в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на квартиру, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кардаковой Татьяны Васильевны, действующей в интересах несовершеннолетней Кардаковой Екатерины Алексеевны, к Кардаковой Марине Сергеевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шатрова Виталия Алексеевича, Усольскому отделению Общества с ограниченной ответственностью «Иркутскэнергосбыт» об определении порядка и размера оплаты за содержание жилья, разделении лицевого счета удовлетворить.

Определить участие Кардаковой Екатерины Алексеевны в расходах на оплату содержания жилого помещении в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли от начисленных ежемесячных платежей.

Определить участие Кардаковой Марины Сергеевны в расходах на оплату содержания жилого помещении в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли от начисленных ежемесячных платежей.

Определить участие Шатрова Виталия Алексеевича в расходах на оплату содержания жилого помещении в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ доли от начисленных ежемесячных платежей.

Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» (Усольский филиал) производить начисление платы за жилое помещение по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Кардаковой Екатерине Алексеевне, Кардаковой Марине Сергеевне, Шатрову Виталию Алексеевичу пропорционально долям в праве собственности с предоставлением отдельных платежных документов.

Ответчиком может быть подано в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Г. Демидова