Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-429/2013 (2-8179/2012;) ~ М-8290/2012 от 05.12.2012



Решение

Именем Российской Федерации

14 января 2013 года Промышленный районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Абдурахмановой И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску ФИО1 к ДУИ го Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истица ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование иска указала, что она с 1987 года на основании ордера за № проживает в жилом помещении - комнате, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, ул.<адрес>. Занимаемое истицей жилое помещение является муниципальной собственностью г Самары. При обращении в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» истица получила письменный отказ в приеме документов на приватизацию, №, где сообщается, что государственная регистрация должна проводиться Департаментом управления имуществом г.о. Самары, так как комната №, <адрес>, по ул. <адрес> в <адрес> передан в муниципальную собственность после 05.08.1998 года. Истица полагает, что указанное обстоятельство препятствует ей в реализации ее права на приватизацию. Истица право на приватизацию не использовала. Ее дети, проживающие совместно с истицей ФИО1 - ФИО9 и О.С. дали свое согласие, удостоверенное нотариусом на приватизацию вышеуказанной квартиры без включения их в число собственников.

На основании изложенного истица просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, состоящее из одной комнаты, жилой площадью <данные изъяты>.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: г.о. Самара, ул.<адрес>.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самары по доверенности, ФИО4 в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Управления федеральной регистрационной службы по Самаркой области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил.

Третьи лица ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известил, дело рассмотреть в его отсутствие не просил.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Закрепленное на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии государства в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

Судом установлено, что ФИО1 проживает и зарегистрирована в комнате № по адресу <адрес>, ул. <адрес> А, с 04.08.1987 года, ее сын ФИО9,1989 г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО10, 1990 г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МП ЭСО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

На имя ФИО1 на спорное жилое помещение открыт лицевой счет №.

В материалах дела имеется ордер за номером №, от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ФИО1 на жилое помещение - на комнату № по адресу: <адрес>, ул. <адрес>

Ордер выдавался на имя ФИО1 на состав семьи из 4 человек : муж ФИО5, сын ФИО9, дочь ФИО10.

Брак между ФИО6 и ФИО5 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> г <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ за №, объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес>, ул.<адрес>А <адрес> является муниципальной собственностью г.о. Самары и включен в реестр муниципального имущества 29.12.01г. за номером № на основании Постановления главы администрации города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение - комната 49, по вышеуказанному адресу, является муниципальной собственностью, в связи с чем, утратило статус общежития.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О ведение в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», «граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации».

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с п. 8 указанного Постановления, и исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно сведениям из ФФГУП « Ростехинвентаризация» истица ранее право на приватизацию не использовала.

ФИО10 и ФИО9 согласны на приватизацию комнаты без включения их в число собственников, что удостоверено нотариусом г. Самары В.В<данные изъяты>.

Согласно сведениям УФМС России по Самарской области истица какие-либо объекты недвижимого имущества на праве собственности, расположенные на территории г.о. Самары и Волжского района Самарской области, не имеет.

Согласно данным технического паспорта, выданного Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь комнаты № в доме по ул. <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, поскольку судом установлено, что право истицы на занимаемое жилое помещение никем не оспаривается и она приобрела его, будучи вселенной в него в установленном законом порядке, а также учитывая то, что ранее право на приватизацию не использовала, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования ФИО1 к ДУИ го Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – комнату №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ул. <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд в течение месяца.

    Председательствующий: подпись И.В. Абдурахманова

Копия : верна

Решение вступило в законную силу : ______________________________

Судья :

Секретарь: