Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1600/2019 ~ М-517/2019 от 01.02.2019

Дело № 2-1600\2019

66RS0004-01-2019-000715-20

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2019 года Ленинский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Васильковой О.М., при секретаре Баталовой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Е. В. к Еремееву П. С. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Спорным жилым помещением является 1\2 доли в праве собственности на жилой <адрес> г.Екатеринбурга, принадлежащая на праве собственности Казаковой Е.В. В указанном жилом доме по данным Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту по данному адресу на регистрационном учете состоят Казакова Е.В., Казаков А.В., Дудина МС.В., Предеин В.Ю., Еремеев П.С.

Казакова Е.В. обратилась в суд с иском к Еремееву П.С. о прекращении права пользования указанным объектом недвижимости, и, руководствуясь требованиями ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации указала, что ответчик является членом семьи предыдущего собственника и поскольку истец в установленном законом порядке приобрела право собственности в отношении спорного жилого помещения, они вправе требовать устранения любых нарушений его прав.

В судебное заседание не явилась истец, уполномочила на участие в деле своего представителя.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал по предмету и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, а также представитель третьего лица, извещенные судом о дате и времени слушания дела по указанному в иске адресу, в судебное заседание не явились, отзывы на заявленный иск суду не представили, о намерении лично участвовать в судебном заседании не заявили, поэтому с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть настоящее дело при установленной явке, в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.2 ст.1, ч.1 ст.9, ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3,4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при обращении в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права гражданин самостоятельно определяет предмет и основания своего требования.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.ст. 209, 218, 235 Гражданского кодекса Российской Федерацииправо собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Право собственности прекращается, в том числе при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из выписки из ЕГРН и договора купли-продажи от <//>, Казакова Е.В. является собственником 1\2 доли в праве собственности на 1\2 доли в праве собственности в отношении <адрес> г.Екатеринбурга.

Ответчик в данном жилом помещении зарегистрирован с <//>.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец в установленном законом порядке приобрела право собственности на спорное жилое помещение, которое на момент разрешения иска никем из заинтересованных лиц не оспорено, недействительным не признано.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерациипереход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, для приобретения гражданином права пользования жилым помещением и сохранения данного права необходимо вселение и совместное проживание с собственником.

Представитель истца пояснил, что ответчик являлся членом семьи бывшего собственника и никогда в жилой дом в качестве члена семьи истца не вселялся, совместно с ними не проживал, общее хозяйство не вел. Какие-либо соглашения о приобретении или сохранении права пользования спорным объектом между сторонами не заключались.

С учетом вышеуказанных обстоятельств суд признает правомерным требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника в силу закона он не является, а после прекращения права собственности Еремеев П.С. как член семьи бывшего собственника в силу императивных указаний закона право пользования им утрачивает. Более того, в качестве члена семьи нового собственника ответчик не вселялся и с истцом одной семьей не проживал.

Исходя из того, что суд признает ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, его регистрация в указанном помещении, в силу требований Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подлежит прекращению на основании настоящего судебного акта, поскольку регистрация граждан согласно данному закону производится по месту жительства или пребывания.

Иных требований, равно как и иных оснований по заявленным требованиям, на рассмотрение суда не заявлено.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Еремеева П. С. прекратившим право пользования жилым домом № по <адрес> г.Екатеринбурга.

Настоящее решение является основанием для снятия Еремеева П. С. с регистрационного учета по жилому дому № по <адрес> г.Екатеринбурга.

Ответчик вправе в течение 07 дней с даты получения копии настоящего заочного решения обратиться в Ленинский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области с заявлением об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а также в случае подачи такого заявления – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья: подпись О.М.Василькова

Копия верна

Судья:

Секретарь: