Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1252/2017 ~ М-1048/2017 от 19.07.2017

Дело № 2-1252/2017

Заочное решение

Именем Российской Федерации

7 сентября 2017 года       г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи А.Л. Тарасова,

при секретаре Г.В. Швечковой,

с участием истицы В.И. Князевой,

представителя истицы В.И. Князевой Е.Л. Чипижко,      действующей на основании ч. 6 ст. 53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой В. И. к Шошину В. А. о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

В.И. Князева обратилась в суд с иском к В.А. Шошину о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования истица мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: .... Основанием возникновения права собственности на данное жилое помещение является договор купли-продажи от 6 октября 2008 года, переход прав собственности зарегистрирован 17 октября 2008 года. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы: З.- сын истицы и ответчик В.А. Шошин- бывшей муж умершей сестры истицы. Истица предоставила В.А. Шошину возможность поить в квартире в память о сестре и из жалости к её ребенку.

Ответчик В.А. Шошин в настоящее время использует жилое помещение не по назначению, устроил в квартире притон, злоупотребляет спиртными напитками, теряет контроль над собой. На требования истицы оплачивать за себя коммунальные услуги, отвечает отказом.

В настоящее время истице необходимо в установленном законом порядке распорядиться жилым помещением, продать квартиру, однако регистрация ответчика в принадлежащем истице помещении нарушает её права как собственника. Истица просит прекратить право пользование В.А. Шошина жилым помещением по адресу: .... Снять В.А. Шошина с регистрационного учета по адресу: ....

В судебном заседании истица В.И. Князева поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить, пояснив, что изначально в указанной квартире проживали её сын З. и ответчик В.А. Шошин. В настоящее время ответчик В.А. Шошин в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, устраивает скандалы по причине употребления алкогольных напитков. Также истица указывает, что проживание ответчика в квартире нарушает её права как собственника жилья.

Представитель истицы В.И. Князевой Е.Л. Чипижко поддержала заявленные требования, пояснив суду, что имеются все основания для прекращения права пользования жилым помещением ответчика и снятие последнего с регистрационного учета.

Ответчик В.А. Шошин в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения гражданского дела неоднократно извещался судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица МУ МВД России по ЗАТО г. Саров в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения гражданского дела извещался судом надлежащим образом.

С учётом того, что ответчик неоднократно не являлся в судебное заседание, о дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлялся надлежащим образом, при этом представителем истца заявлено согласие о проведения судебного разбирательства в порядке заочного производства, суд рассматривает настоящее гражданское дело по правилам главы 22 ГПК РФ.

Заслушав истицу, её представителя, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истице В.И. Князевой принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: .... Право собственности истицы подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17 октября 2008 года.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы З.- сын истицы, а также ответчик В.А. Шошин, что следует из справки МУП «Центр ЖКХ».

Обращаясь в суд с настоящим иском, истица указала, что разрешила В.А. Шошину проживать в её жилом помещении, какого-либо соглашения относительно найма жилого помещения с ответчиком она не заключала. Ответчик проживает условия проживания, злоупотребляет спиртными напитками, не оплачивает коммунальные услуги. Кроме того, в настоящее время истице необходимо распорядиться своим имуществом, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует в полной мере осуществить правомочия собственника в спорном жилом помещении.

На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из приведенных положений правовых норм, следует, что собственнику жилого помещения принадлежит право пользования, владения и распоряжение принадлежащим ему имуществом в силу закона. Собственник вправе требовать устранения любых притязаний третьих лиц, умаляющих его права на принадлежащее ему имущество.

Как видно из материалов дела, ответчик В.А. Шошин членом семьи истицы не является, каких-либо соглашений относительно порядка пользования жилым помещением, между сторонами не имеется, следовательно, право пользования жилым помещением ответчиков, подлежит прекращению. Кроме того, судом установлено, ответчик, проживая в спорном помещении, длительное время не оплачивает коммунальные услуги.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.11995 года № 713, а именно снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 8 ░░░░░░░░ 2017 ░░░░.

...

...

░░░░░       ░.░. ░░░░░░░

...