Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2015 ~ М-370/2015 от 07.07.2015

Дело № 2-396/2015 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 августа 2015 года                                 г. Кемь РК

Кемский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гордевич В.С.,

при секретаре Гавриловой Н.Б.,

с участием помощника прокурора Алешиной И.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Кемского района в интересах несовершеннолетних М., И., П. к Поповой Т.А. о выполнении обязательства по оформлению квартиры в общую долевую собственность,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Кемского района обратился в суд в интересах несовершеннолетних М., И., П. с назваными требованиями по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ у Поповой Т.А. родился сын – М., ДД.ММ.ГГГГ родился сын И., ДД.ММ.ГГГГ родился сын П.. Попова Т.А. получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, выданный на основании решения ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ между К. и Поповой Т.А. в пользу последней заключена сделка купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем <адрес>, общей площадью 27,7 кв. м, находящейся по адресу: <адрес>, является Попова Т.А. Право общедолевой собственности на М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кемского нотариального округа РК заверено обязательство, подписанное Поповой Т.А. о том, что она обязуется оформить <адрес>, общей площадью 27,7 кв. м, находящуюся по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность на свое имя, имя ее супруга, несовершеннолетних детей, в том числе первого и второго, а также последующих детей с распределением размеров долей по взаимному соглашению, в порядки и сроки, установленные Законом. Законодателем установлен 6-ти месячный срок для оформления квартиры в общедолевую собственность на несовершеннолетних: М., И., П.. В нарушение норм законодательства Поповой Т.А. не оформлена общедолевая собственность на квартиру в отношении несовершеннолетних М., И., П.

Просил обязать Попову Т.А. в срок не позднее 3 месяцев с момента вступления решения в законную силу исполнить обязательство по оформлению в общедолевую собственность <адрес>, приобретенную с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала на несовершеннолетнего П.

Определением суда от 10 июля 2015 года в ходе подготовки дела к судебному разбирательству для участия в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спор был привлечен супруг ответчика – Попов И.В.

В судебном заседании помощник прокурора Алешина И.Л. уточнила заявленные требования, просила обязать ответчика исполнить обязательство по оформлению жилья в собственность на троих несовершеннолетних детей ответчика, в остальной части поддержала иск в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Попова Т.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что не отказывается оформить квартиру в общую собственность, но у нее нет обязательства на руках, поэтому она не знала, что и каким образом нужно оформить. Видимо подписала обязательство, но не читала его, а нотариус и в пенсионном фонде ей ничего не объяснили.

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Попов И.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3-его лица - администрации Кемского муниципального района, исполняющей государственные полномочия по опеке и попечительству в судебное заседание не явился, от начальника отдела по социальной работе администрации Кемского муниципального района Синьковой Е.Ю. поступила телефонограмма, в которой она исковые требования поддержала и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представитель 3-го лица ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в Кемском районе РК в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об отложении судебного заседания не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, заслушав ответчика, 3-е лицо, помощника прокурора Алешину И.Л., полагавшую иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, удовлетворяет иск.

Судом установлено, что Попова Т.А. от брака с Поповым И.В. имеет на иждивении двоих несовершеннолетних детей: И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также имеет сына - несовершеннолетнего М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении детей: серии I<данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ, и серии I-<данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Карелия Российской Федерации, серии I-ГИ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ОЗАГС <адрес> Республики Карелия РФ, соответственно.

Решением ГУ - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> Республики Карелия № от ДД.ММ.ГГГГ Поповой Т.А. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК – III № в размере <данные изъяты> рублей в связи с рождением второго ребенка - И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с Договором купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик Попова Т.А. приобрела у К. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, по цене <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Попова Т.А. обратилась в ГУ – УПФ в <адрес> РК с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и направлении средств на оплату приобретаемого жилого помещения. Решением ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес> РК № от ДД.ММ.ГГГГ заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала удовлетворено, требуемая сумма направлена на оплату приобретаемого жилого помещения.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на приобретенную квартиру было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за Поповой Т.А., а также зарегистрировано обременение в виде ипотеки с ДД.ММ.ГГГГ на срок 60 дней со дня подачи в ГУ – Управление Пенсионного фонда зарегистрированного договора.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кемского нотариального округа заверено обязательство Поповой Т.А. об оформлении двухкомнатной квартиры общей площадью 27,7 кв.м по адресу: <адрес>, приобретаемой с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую долевую собственность на свое имя, имя своего супруга, детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих детей с определением размера долей по соглашению между супругами в порядке и сроки, установленные законом.

Обязательства, принятые на себя ответчиком Поповой Т.А. до настоящего времени не исполнены, так как приобретенная на средства материнского капитала квартира оформлена только в ее личную собственность.

Частью 2 ст. 15 Конституции Российской Федерации установлено, что органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    В соответствии с ч.1 ст. 314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

    В соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального Закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части) средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению.

    В соответствии с пп. «ж» п. 13 «Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007 года, в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

В соответствии со ст. 2 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским Кодексом РФ.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Принимая во внимание, что в нарушение приведенных норм законодательства ответчиком Поповой Т.А. не оформлена общая долевая собственность на квартиру на себя, своего супруга и троих несовершеннолетних детей, срок по оформлению нотариально заверенного обязательства истек ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что неисполнение ответчиком обязательства по государственной регистрации прав на недвижимое имущество: <адрес> в общую долевую собственность ответчика, ее супруга и 3-х несовершеннолетних детей может привести к совершению иных сделок, связанных с отчуждением недвижимого имущества и повлечь негативные последствия для супруга ответчика и несовершеннолетних детей, в случае оставления их без жилья, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования и обязать ответчика исполнить нотариально заверенное обязательство в полном объеме, оформив право общей долевой собственности на себя, своего супруга и несовершеннолетних детей.

При принятии решения суд, в соответствии с положениями статей 39, 173 ГПК РФ учитывает признание иска ответчиком Поповой Т.А. и принимает признание иска, так как при установленных обстоятельствах признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает законных прав и интересов сторон по делу, несовершеннолетних детей ответчика и иных лиц.

Суд полагает возможным установить ответчику 3-х месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу для исполнения решения суда, учитывая при этом мнение прокурора и ответчика, длительность срока неисполнения обязательства, принцип разумности, а также положения ч. 2 ст. 206 ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ и пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Кемского муниципального района в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст., ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск прокурора Кемского района в интересах несовершеннолетних М., И., П. - удовлетворить.

Обязать Попову Т.А. в срок не позднее 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу исполнить нотариально заверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ по оформлению в общую долевую собственность на несовершеннолетних детей: М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также супруга Попова И.В. <адрес>, Республики Карелия, приобретенной с использованием средств материнского (семейного) капитала.

Взыскать с Поповой Т.А. государственную пошлину в доход бюджета Кемского муниципального района в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кемский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.С.Гордевич

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.