Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2647/2015 ~ М-432/2015 от 22.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Лукашковой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевых А.А., А.В. к Прохорову А.А., Борисову И.Н., Администрации ..... муниципального района об изменении границ земельных участков,

у с т а н о в и л:

Королевы А.А., А.В. обратились в суд с иском об исключении из ГКН сведений о границах земельных участков с кадастровым № площадью 1500 кв.м и кадастровым № площадью 1500 кв.м, расположенных по адресу: АДРЕС и установлении границ этих участков. Свои требования истцы обосновывают тем, что Королеву А.В. принадлежал земельный участок общей площадью 3000 кв.м, который последствии был разделе на два земельных участка, один из участков кадастровым № приобрел Королев А.А., участки были поставлены на кадастровый учет, однако при проведении межевания с целью определения границы для установки забора, выяснилось, что границы, внесенные в ГКН не соответствуют фактическому местоположении, в результате чего часть строений истцов оказались на землях поселения. Ссылаясь на то, что при определении границ была допущена кадастровая ошибка, истцы просит исключить из ГКН ранее внесенные границы спорный участков и установить границы в соответствии с фактическим местоположением.

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования.

Ответчик Борисов И.Н. с иском согласился, пояснив, что споров по фактическим границам не имеется.

Ответчик Прохоров А.А. в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представители третьих лиц филиала ФГБУ "3е лицо" и "3е лицо2" в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд считает, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений сторон установлено, что Королеву А.В. принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровым № площадью 1500 кв.м Королеву А.А. с кадастровым № площадью 1500 кв.м, расположенные по адресу: АДРЕС.

Установлено, что участки образовались в результате раздела собственником общего участка площадью 3000 кв.м.

В соответствии с ч.3 ст.25 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее ФЗ «О ГКН») кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков

Согласно ч.4 ст.28 ФЗ «О ГКН» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст.27 ФЗ «О ГКН» при кадастровом учете в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если такое изменение не обусловлено образованием земельного участка или уточнением его границ.

Принимая во внимание, что при определении фактических границ спорного земельного участка и земельного участка истцов было установлено, что границы участков, внесенные в ГКН не соответствуют их фактическом местоположению, при этом по фактическому местоположению границ пересечений со смежными землепользователями не имеется, суд полагает иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Королевых А.А., А.В. к Прохорову А.А., Борисову И.Н., Администрации ..... муниципального района об изменении границ земельных участков удовлетворить;

исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ, координатах и поворотных точках земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС

установить границы земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым № расположенные по адресу: АДРЕС следующих координатах:

Номера точек	координаты
	Х	У

исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ, координатах и поворотных точках земельного участка с кадастровым № площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС

установить границы земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым № расположенные по адресу: АДРЕС следующих координатах:

Номера точек	координаты
	Х	У

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А.Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле № г. Дело хранится в Одинцовском городском суде АДРЕС.