Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-281/2016 ~ М-247/2016 от 10.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2016 г. Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,

при секретаре Шамшура Ю.Д..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-281/16 поисковому заявлению Романова <данные изъяты>, Романовой <данные изъяты>, Романова <данные изъяты>, Романовой <данные изъяты> к Администрации городского округа <данные изъяты> признании права общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру)

у с т а н о в и л:

Романов Н.Ю., Романова Л.А., Романов С.Н., Романова А.Н. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <данные изъяты> о признании права общей долевой собственности на <адрес>, указав, что Постановлением Главы городского округа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу», им как собственникам квартиры по <адрес>2, общей площадью 48 кв.м., предоставлено жилое помещение по <адрес>48, общей площадью 56,1 кв.м.. Квартира по <адрес>2, принадлежала им на праве общей долевой собственности, по 1/4 доли каждому, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, заключенного с Администрацией городского округа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Указанные свидетельства были погашены в связи с тем, что дом по <адрес> снесен, что подтверждается справкой ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ. Договор мены с Администрацией городского округа <данные изъяты> с истцами заключен не был, а оформление его в настоящее время не представляется возможным, поскольку их права на квартиру по <адрес>2 прекращены в регистрирующем органе в установленном порядке. В настоящее время для государственной регистрации права общей долевой собственности на предоставленную <адрес>. истцам необходимо признание права общей долевой собственности на нее, однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным по вышеуказанным причинам. Романов Н.Ю. просил признать за ними право общей долевой собственности, по 1/4 доли каждому, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 56,1 кв.м.

Истцы Романова Л.А., Романов С.Н., Романова А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены судебными повестками. Суд, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Богомазов Д.Н. признал исковые требования Романовых в полном объеме.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.

Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

Согласно ст. 32 ЖК РФ Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В судебном заседании было установлено, что квартира по <адрес>2, принадлежала Романову Н.Ю., Романовой Л.А., Романову С.Н., Романовой А.Н. на праве общей долевой собственности, по 1/4 доли каждому, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, заключенного с Администрацией городского округа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования городского округа <данные изъяты> на основании приказа Министрества имущественных отношений <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ - запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за № от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением главы городского округа <данные изъяты> №-Р от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилых помещений в связи со сносом ветхих жилых домов» было решено переселить граждан, занимающих жилые помещения в жилых домах №А по <адрес>, № по <адрес>, №, по <адрес> 126 по <адрес>, № по <адрес>, №№,5,7,9,11 по <адрес>, № по <адрес>, № по <адрес>, признанных ветхими и подлежащими ликвидации (сносу), предоставив им следующие благоустроенные жилые помещения: в т.ч. Романову Н.Ю. двухкомнатную <адрес>.

Согласно справки № от 14.06.2013г. выданной ГУП Со ЦТИ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> снесен.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, жилое помещение, принадлежащее истцам было изъято у собственников в связи с изъятием земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом для муниципальных нужд, собственники изымаемого жилого помещения дали согласие на предоставление им взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворив требования истцов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Романовым <данные изъяты>, Романовой <данные изъяты>, Романовым <данные изъяты>, Романовой <данные изъяты> право общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в <адрес> по 1/4 доле в праве собственности за каждым.

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности муниципального образования городской округа <данные изъяты> на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в <адрес>, произведенной в Едином Государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ за № и внесения записи о праве общей долевой собственности. Романова <данные изъяты>, Романовой <данные изъяты>, Романова <данные изъяты>, Романовой <данные изъяты> на <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в <адрес> в равных долях по 1/4 доле в праве собственности за каждым

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья          С.Л.Федосеева