Решение по делу № 2-773/2016 ~ М-801/2016 от 24.11.2016

<Номер>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<Адрес> 08 декабря 2016 года

Лабинский районный суд <Адрес> в составе:

председательствующего судьи Горюшиной Л.А.,

с участием помощника Лабинского межрайонного прокурора ФИО5,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований ФИО1 ссылается на то, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <Адрес>. Данное домовладение он приобрел на основании договора купли-продажи от <Дата>. Первоначальная домовая книга на указанное домовладение была утеряна. При восстановлении домовой книги, выяснилось, что в неё был вписан ФИО2 <Дата> года рождения. Ответчик в данном домовладении не проживает, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несёт, ключей от домовладения не имеет, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного истец ФИО1 просит суд признать ФИО2, <Дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <Адрес> в <Адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Суду пояснил, что в 2011 году он купил указанный дом. Был прописан в <Адрес>, они с супругой инвалиды второй группы по зрению, решили поменять климат и прописаться в <Адрес> в приобретенном домовладении, однако при обращении в отдел по вопросам миграции ему сказали, что в его домовладении прописан с 1995 года ФИО2. Со слов дочери ФИО2, проживающей в <Адрес>, ответчик уехал в Крым и пропал, с 2008 года сведений о его местонахождении нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно, как следует из справки <Номер> от <Дата>, выданной администрацией Чамлыкского сельского поселения <Адрес>, ФИО2 не проживает по адресу: <Адрес> с 2008 года по настоящее время.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по <Адрес> в <Адрес> в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Помощник Лабинского межрайонного прокурора ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права <Номер>-АИ 540551 от <Дата>, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <Адрес>, на основании договора купли-продажи дома с земельным участком от <Дата>.

Регистрация ответчика в указанном домовладении подтверждается представленной домовой книгой <Номер> для прописки граждан проживающих в <Адрес>, из которой следует, что ФИО2., <Дата> года рождения зарегистрирован по данному адресу с <Дата>.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашения о пользовании данным жилым помещением, регистрация ответчика в жилом помещении ущемляет права истца как собственника домовладения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по <Адрес> в <Адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <Адрес>вого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья: