Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1947/2016 ~ М-1771/2016 от 15.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                                27 декабря 2016 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В.,                   при секретаре Анисимовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1947/16 по исковому заявлению Литвиновой Л.В. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на земельный участок,-

У С Т А Н О В И Л:

Литвинова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на земельный участок.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель просила рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Из искового заявления известно, что по постановлению <Номер обезличен> главы администрации <Адрес обезличен> от              <Дата обезличена> ей в постоянное (бессрочное) пользование был предоставлен земельный участок, кадастровый <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 26 кв.м. На данном земельном участке ею был построен гараж. С момента выдачи свидетельства постоянного (бессрочного) пользования по настоящее время она продолжает пользоваться земельным участком. Просила признать за ней право собственности на земельный участок, ориентировочной площадью 29.25 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес обезличен> <Номер обезличен>.

Ответчик - представитель администрации г.о.Чапаевск МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о времени и месте судебного разбирательства был извещён надлежащим образом. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия. Из отзыва известно, что истец в государственные органы по вопросу оформления земельного участка не обращался.

Изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление Литвиновой Л.В. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению. Вывод суда основан на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданного Чапаевским ГОВД <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, Литвинова Л.В., <Дата обезличена> года рождения, уроженка <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д.8).

Согласно Свидетельству о праве на землю постоянного (бессрочного) пользования <Номер обезличен> от    <Дата обезличена> известно, что Литвиновой Л.В. постановлением главы администрации <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> предоставлен земельный участок для эксплуатации гаража, площадью 26 кв.м., в районе ЖБИ <Номер обезличен>, участок <Номер обезличен>. (л.д.9).

Из сообщения Управления Росреестра по <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> известно, что в архиве правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельные участки, предоставленные в период с <Дата обезличена> года по <Дата обезличена> год на территории <Адрес обезличен>, содержится Свидетельство о праве на землю <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданное Литвиновой Л.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, гараж в <Адрес обезличен> <Номер обезличен>. (л.д.10).

    В соответствии с разрешением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Отдела по делам строительства и архитектуры исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов Литвиновой Л.В. разрешено произвести строительство кирпичного гаража, размером 4,0 х 6,0 кв.м., в шестом жилом районе, у <Адрес обезличен> участок <Номер обезличен>. (л.д.13).

Из технического паспорта гаража, расположенного <Адрес обезличен>, гараж <Адрес обезличен> <Номер обезличен>, инвентарный <Номер обезличен>, правообладателем является Литвинова Л.В., площадь гаража составляет 29,3 кв.м. (л.д.14-16).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от <Дата обезличена> усматривается, что земельный участок с кадастровым номером: <Номер обезличен> расположенный по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен> на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит Литвиновой Л.В. (л.д.17).

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата обезличена> известно, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – нежилое здание по адресу: <Адрес обезличен>, в <Адрес обезличен> <Номер обезличен>, участок <Номер обезличен>, инвентарный <Номер обезличен> отсутствуют. (л.д.18,19).

Решением от <Дата обезличена> Чапаевского городского суда исковые требования Литвиновой Л.В. о признании права собственности на самовольную постройку – гараж, были удовлетворены. За Литвиновой Л.В. признано право собственности на самовольную постройку – нежилое здание – гараж, площадью 29,3 кв.м., инвентарный <Номер обезличен>, расположенный по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, район <Адрес обезличен> <Номер обезличен>. (л.д.20-22).

Согласно налоговому уведомлению <Номер обезличен> Литвинова Л.В. должна оплатить земельный налог в размере 301 рубль. (л.д.23).

В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с ст.9.1 Федерального закона от <Дата обезличена> «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч.3 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

В судебном заседании установлено, что Литвиновой Л.В. на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок, площадью 29,3 кв.м., по адресу: г.о.Чапаевск, район <Адрес обезличен>, для эксплуатации гаража. Поскольку указанный земельный участок истцу был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, на нем возведен гараж, то за Литвиновой Л.В. надлежит признать право собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Литвиновой Л.В. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Литвиновой Л.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.о.Чапаевск, район <Адрес обезличен>, площадью 29,3 кв.м., кадастровый <Номер обезличен>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в ГКН и ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                              Овсянников С.В.

                                             Мотивированное Решение изготовлено

                                                                                                               29 декабря 2016 года.