Решение от 29.06.2022 по делу № 02-0615/2022 от 08.10.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2022 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-615/22 по иску Гореликовой Юлии Николаевны, Воробьевой Елизаветы Германовны к Саркисян Арутюну Саркисовичу, Саркисян Анне Арутюновне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Айрапетян Виктории Давидовны, Айрапетян Милены Давидовны о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от 06.03.2013г. №5733-01-2013-0768021 истец Гореликова Ю.Н. является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат в коммунальной квартире, общей жилой площадью 25.7 кв.м (комнаты №2- 15,90 кв.м, комнаты №3 - 9,80 кв.м), расположенного по адресу: адрес. Истец Воробьева Е.Г. является дочерью Гореликовой Ю.Н., вселена нанимателем с момента своего рождения и проживает совместно с нанимателем в квартире. Истцы совместно пользуются квартирой, ведут общее хозяйство, совместно несут расходы, состоящие из квартплаты и оплаты коммунальных услуг. Ответчики формально зарегистрированы в спорном жилом помещении. 09.04.1999 между Гореликовой Ю.Н. и Саркисяном А.С. зарегистрирован брак, который 13.12.2000 расторгнут на основании совместного заявления супругов. Таким образом, фактически семья не была создана: совместно они не проживали, общего хозяйства не вели, регистрация брака не была направлена на создание семьи. На основании договора социального найма жилого помещения, заключенного в 2013 году и дополнительного соглашения к нему от 2014 года ответчики формально включены в договор социального найма указанного жилого помещения. Вместе с тем, ответчики не являются членами семьи нанимателя, никогда не вселялись в спорную квартиру, никогда общего хозяйства с нанимателем и членами его семьи не вели. Более того, Саркисян А.А., Айрапетян М.Д., Айрапетян В.Д., в силу действующего жилищного законодательства, были зарегистрированы, по месту жительства в спорном жилом помещении без ведома нанимателя и членов его семьи. Таким образом, ответчики не реализовали своего права на спорное жилое помещение, их регистрация по месту жительства носит только административно-правовой характер, договоренности о вселении ответчиков в квартиру никогда не было, ответчики никогда не претендовали на спорное жилое помещение, вселиться у него не пытались. Вместе с тем, на ответчиков начисляются коммунальные платежи в связи с их регистрацией в квартире, которые оплачиваются истцами, что влечет нарушение прав истцов. Учитывая изложенные обстоятельства, истцы просят суд признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец Воробьева Е.Г. в суд явилась, иск поддержала.

Истец Гореликова Ю.Н. в суд не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истцов в суд явился, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчики Саркисян А.С., Саркисян А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителя по доверенности, которая против удовлетворения исковых требований возражала по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск.

Представители третьих лиц ДГИ адрес, ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 указанной статьи, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст.60 Жилищного Кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма.

Согласно ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма утверждается Правительством Российской Федерации.

Порядок заключения договора найма жилого помещения/дополнительного соглашения к договору найма, перечень документов, обязанность по представлению которых возложена на гражданина в рамках оказания государственных услуг по заключению договоров найма/дополнительных соглашений к договорам найма, утвержден постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 № 521-ПП «Об утверждении регламента подготовки договора и/или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения Департаментом городского имущества адрес».

В ходе судебного разбирательства установлено, что 09.04.1999 между Гореликовой Ю.Н. и Саркисяном А.С. зарегистрирован брак.

13.12.2000 указанный выше брак был расторгнут на основании совместного заявления супругов.

На основании договора социального найма жилого помещения от 06.03.2013г. №5733-01-2013-0768021 истец Гореликова Ю.Н. является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат в коммунальной квартире, общей жилой площадью 25.7 кв.м (комнаты №2- 15,90 кв.м, комнаты №3 - 9,80 кв.м), расположенного по адресу: адрес.

Совместно с истцом в квартиру зарегистрированы: Воробьева Е.Г. (истец, дочь истца), Саркисян А.С. (бывший муж), Саркисян А.А. (дочь бывшего мужа).

Дополнительным соглашением от 20.11.2014 в спорное жилое помещение зарегистрированы: Воробьева Е.Г. (внучка), Айрапетян В.Д. (дочь бывшего мужа дочери Саркисяна А.С.).

Кроме того, в 2018 году в спорное жилое помещение зарегистрирована несовершеннолетняя Айрапетян М.Д. (дочь фио).

Из пояснений истцов следует, что истцы совместно пользуются квартирой, ведут общее хозяйство, совместно несут расходы, состоящие из квартплаты и оплаты коммунальных услуг. Ответчики формально зарегистрированы в спорном жилом помещении. Вместе с тем, ответчики не являются членами семьи нанимателя, никогда не вселялись в спорную квартиру, никогда общего хозяйства с нанимателем и членами его семьи не вели. Более того, Саркисян А.А., Айрапетян М.Д., Айрапетян В.Д., в силу действующего жилищного законодательства, были зарегистрированы, по месту жительства в спорном жилом помещении без ведома нанимателя и членов его семьи. Таким образом, ответчики не реализовали своего права на спорное жилое помещение, их регистрация по месту жительства носит только административно-правовой характер, договоренности о вселении ответчиков в квартиру никогда не было, ответчики никогда не претендовали на спорное жилое помещение, вселиться у него не пытались. Вместе с тем, на ответчиков начисляются коммунальные платежи в связи с их регистрацией в квартире, которые оплачиваются истцами, что влечет нарушение прав истцов.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио, пояснил суду, что является соседом истцов, знает их в 1999 года, в квартире их бывает по выходным, там живут истцы – фио в отдельной комнате, Юля и фио в маленькой, больше в квартире никого нет.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио пояснил суду, что является соседом истцов, в квартире их бывал, живут фио, Юлия и Елизавета, посторонних лиц там нет, больше никого никогда не видел. Недавно узнал, что в квартире прописаны посторонние лица.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля фио пояснил суду, что истцов знает, это бывшая жена и дочь, с 1988 года живет с ними в квартире, брак был расторгнут. Он живет в маленькой комнате, Юля в комнате 9 метров, дети в комнате 16 метров. Знает, что бывшая жена заключила брак с фио, но не жила с ним, в суде он не участвовал, ему дали бумаги, он их подписал. Бывшая жена живет постоянно, больше никто не вселялся.

Оценивая показания свидетелей, суд принимает их в качестве относимых и допустимых, поскольку их показания с достоверностью подтверждают доводы истцов, согласуются с материалами дела и сомнений не вызывают.

Разрешая по существу заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для их удовлетворения, учитывая, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире, однако фактически в нее не вселялись, личных вещей в квартире не имеют, расходов по оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут, следовательно, не приобрели право пользования спорной квартирой.

Доводы ответчика о том, что ранее Гореликова Ю.Н. совместно с ответчиками обращалась в суд с иском об обязании заключить отдельные договоры социального найма, не свидетельствует о фактическом вселении ответчиков в спорную квартиру, учитывая, что предъявление указанного иска являлось необходимым для исполнения решения Дорогомиловского районного суда адрес от 10.06.1999, которым изменен ранее заключенный истцами договор социального найма.

Кроме того, суд отмечает, что за время рассмотрения дела у ответчиков имелась возможность предоставить в суд доказательства фактического вселения в квартиру, как взрослых ответчиков, так и несовершеннолетних детей, представить доказательства чинения им препятствий в пользовании спорным жилым помещением, недобровольности выезда, обращения в компетентные органы для защиты своих нарушенных прав и прав несовершеннолетних детей, однако ответчики своим правом не воспользовались.

Наличие квитанций об оплате спорной квартиры за пять месяцев из периода регистрации Саркисяна А.С. с 1999 года, не может с достоверностью подтверждать факт вселения его в жилое помещение и проживание в нем.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Саркисяна Арутюна Саркисовича, Саркисян Анну Арутюновну, Айрапетян Викторию Давидовну, Айрапетян Милену Давидовну не приобретшими право пользования жилым помещением, состоящим из двух комнат - комнаты № 2 площадью 15,9 кв.м, и комнаты № 3 площадью 9,9 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес..

Снять Саркисяна Арутюна Саркисовича, Саркисян Анну Арутюновну, Айрапетян Викторию Давидовну, Айрапетян Милену Давидовну с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 22 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.