Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1352/2010 ~ М-1319/2010 от 23.09.2010

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Гурджиевой М.Л.

при секретаре Тулаевой Е.П.

с участием истицы Мокшановой Л.И., ее представителя адвоката Мячиной Л.А., представителя ответчицы по доверенности Однодворцевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Похвистнево гражданское дело № по иску Мокшановой Лидии Ивановны к Мокшановой Маргарите Васильевне об устранении препятствий в пользовании имуществом, находящимся в личной собственности, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Мокшанова Л.И. обратилась в суд с иском к Мокшановой М.В. об устранении препятствий об устранении препятствий в пользовании имуществом, находящимся в личной собственности, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Мокшанова Л.И., ее представитель – адвокат Мячина Л.А., исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила суду следующее. Мокшанова Л.И. является собственником двухкомнатной <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданного филиалом «Похвистневский» Самарской областной регистрационной Палаты ДД.ММ.ГГГГ. Основанием выдачи данного Свидетельства является Договор на передачу квартир в собственность граждан, заключенный с Администрацией г.Похвистнево Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. По данному адресу зарегистрирована ответчица Мокшанова Маргарита Васильевна, являющаяся женой ее умершего сына ФИО2 Ответчица на протяжении последних двух лет в квартире не проживает, проживает совместно со своей матерью в <адрес>. Мокшанова Л..И. регулярно уплачивает коммунальные платежи за Мокшанову М.В. В настоящее время намерена распорядиться квартирой по собственному усмотрению, однако не может в связи с регистрацией в данном жилом помещении ответчицы. Просит суд устранить препятствия в пользовании имуществом, находящимся в ее личной собственности, снять с регистрационного учета Мошанову М.В.

Представитель ответчицы по доверенности Однодворцева О.М. против исковых требований возражает, суду пояснила, что в <адрес> Мокшанова М.В. зарегистрирована с № и вселена как член семьи в данную квартиру, поскольку является женой умершего сына истицы Мокшанова Е.И. С <данные изъяты> по настоящее время проживает в данной квартире. Договор на приватизацию от ДД.ММ.ГГГГ оформлен на истицу Мокшанову Л.И. При заключении договора приватизации Мокшанова М.В. отказалась от причитающейся ей доли. В настоящее время Мокшанова М.В. продолжает проживать в данной квартире, там находятся ее вещи: кровать, телевизор, стиральная машина, личные вещи. Ранее коммунальные платежи регулярно компенсировала истице Мокшановой Л.И. С № истица отказалась от компенсации коммунальных платежей, в связи с чем, Мокшанова М.В. перечисляла истице денежные средства почтовым переводом. Почтовый перевод от ДД.ММ.ГГГГ на сумму № истицей был получен, почтовые переводы от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истица отказалась получать, поэтому они были возвращены обратно. Мокшанова М.В. иного жилья не имеет, просит суд в удовлетворении исковых требований о снятии ее с регистрационного учета Мокшановой Л.И. отказать.

Суд, заслушав истицу, представителей, свидетелей, изучив письменные материалы дела пришел к следующему.

Из материалов дела установлено, что <адрес> согласно договору о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была передана в собственность Мокшановой Лидии Ивановне. На момент заключения данного договора в вышеуказанной квартире были зарегистрированы сноха Мокшанова Маргарита Васильевна, (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ) и сын ФИО2, умерший в №. На основании Договора на передачу квартир в собственность граждан, заключенного с Администрацией г.Похвистнево Самарской области ДД.ММ.ГГГГ, филиалом «Похвистневский» Самарской областной регистрационной Палаты выдано ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о государственной регистрации права серии № №. На настоящий момент в данном жилом помещении зарегистрированы истица Мокшанова Л.И., ответчица Мокшанова М.В., что подтверждается справкой ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчица Мокшанова М.В. с момента регистрации по настоящее время постоянно проживает в данной квартире, там имеются ее вещи. Согласно представленных суду кассовых чеков о почтовых переводах от ДД.ММ.ГГГГ на сумму №, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму №, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму №, ответчица Мокшанова М.В. компенсирует истице коммунальные платежи.

Кроме того, согласно уведомления Похвистневского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 2010 года зарегистрированных объектов недвижимого имущества на имя Мокшановой М.В. не имеется.

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10 суду показали, что ответчица Мокшанова М.В. является снохой истицы Мокшановой Л.И., на протяжении 18 лет проживает в данной квартире, там имеются ее вещи.

В соответствии со ст.19 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ действие ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семей собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, Мокшанова М.В. имеет право пользования спорной квартирой, так как на момент приватизации квартиры она имела равное право пользования с истицей Мокшановой Л.И., приватизировавшей данное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Мокшановой Лидии Ивановне в удовлетворении исковых требований к Мокшановой Маргарите Васильевне об устранении препятствий в пользовании имуществом, находящимся в личной собственности, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Похвистневский районный суд Самарской области.

судья подпись Гурджиева М.Л.

копия верна: