Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-803/2015 (2-6323/2014;) ~ М-5710/2014 от 04.12.2014

дело № 2-803/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2015 года                                                            г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                     Кургановой Н.В.,

с участием адвоката                                       Ш.

при секретаре                                                  Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е. к Л. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков,

установил:

Е. обратилась в суд с иском к Л. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков,

В обоснование заявленных исковых требований указала, что земельный участок общей площадью 2158кв.м. расположенный по адресу: <адрес> гора, <адрес> ранее был передан в собственность правопредшественникам сторон по 1079 кв.м. каждой без учета сложившегося порядка пользования домом. Границы земельных участков были поставлены на кадастровый учет. В 2007 году К. подарила Л. принадлежащий ей земельный участок, в 2011 г. А. подарила свой земельный участок истице. Так же истцу и ответчику был подарен расположенный на земельном участке дом ( каждой по 1\2 доли) Решением Пушкинского городского суда от <дата> домовладение было разделено в натуре. Истцу и ответчику были выделены полностью изолированные части дома, этим же решением в доме была прекращена общая долевая собственность. Решение вступило в законную силу <дата> года. После раздела дома, истица была вынуждена обратиться в суд с иском о разделе земельного участка при доме общей площадью 2158 кв.м. и изменении границ принадлежащего истцу участка, т.к. фактически выделенная ей часть дома, как и выделенная ответчице часть дома частично расположены на чужом участке. Решением Пушкинского городского суда от 17.12.2013г. заявленный истцом иск был удовлетворен. Истцу в собственность был выделе земельный участок площадью 1079 кв.м. с сохранением кадастрового номера, но были установлены новые границы, как принадлежащего истцу земельного участка, так и участка Л. Решение вступило в законную силу <дата> года. В настоящее время истец начала заниматься постановкой на кадастровый учет вновь установленных решением суда границ принадлежащего ей земельного участка, но ей выдали заключение кадастрового инженера ООО «ГеоНика», из которого следует, для исполнения решения суда от <дата> необходимо отменить сведения в ГКН в части старых координат.

В судебном заседании представитель истца по доверенности и по ордеру адвокат Ш. заявленные исковые требования и обстоятельства изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме. Полагала их подлежащими удовлетворению.

Ответчик Л. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, по тем основаниям, что она намерена обжаловать решение суда в Верховном Суде РФ. При этом каких либо доказательств, подачи жалобы в Верховный суд РФ суду она представить не может. Так же просила суд отложить дело слушанием, в связи с занятостью ее адвоката, и необходимостью подготовки к судебному заседанию.

При этом каких либо доказательств заключения соглашения с адвокатом и доказательств подтверждающих причины не явки адвоката в судебное заседание суду ею представлено не было

Из материалов дела следует, что Л. получила копию искового заявления 19.12.2014г. (л.д.17), судебную телеграмму о времени и месте слушания дела Л. получила лично 21.01.2015г. (л.д.21), в связи с чем суд приходит к выводу, что у Л. было достаточно времени для подготовки к судебному заседанию.

В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В соответствии со статьей 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

При таких обстоятельствах суд расценивает действия Л. как злоупотребление правом и считает возможным рассмотреть дело в настоящем судебном заседании по имеющейся явке и по представленным в материалы дела доказательствам

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Пунктом 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Частью 3 ст. 1 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Федеральный закон от <дата> № 221-ФЗ) установлено, что государственным кадастровым учётом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определённой вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Описание местоположения границ земельного участка относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости и включается в государственный кадастр недвижимости (ст. 7 данного Федерального закона).

Частью 2 ст. 16 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ предусмотрено, что постановка на учёт и снятие с учёта объекта недвижимости, а также кадастровый учёт в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. 13 - 20 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учёт в связи с изменением сведений, указанных в пп. 9 и 10 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона (далее - учёт части объекта недвижимости), или сведений, указанных в п. 21 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона (далее - учёт адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учёте и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учёта документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учёта документы). С заявлениями о постановке на учёт объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица (ч. 2 ст. 20).

Согласно п. 7 ч. 1 ст. 22 Федерального закона от <дата>           № 221-ФЗ необходимым для кадастрового учёта документами является копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 26 Федерального закона от <дата>             № 221-ФЗ осуществление кадастрового учёта приостанавливается в случае, если не представлены необходимые для кадастрового учета документы

В соответствии с пп. 5, 6 ч. 2 ст. 27 Федерального закона от <дата> № 221-ФЗ орган кадастрового учёта принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учёта в случае, если с заявлением о кадастровом учёте обратилось ненадлежащее лицо, истёк срок приостановления осуществления кадастрового учёта и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении.

Судом установлено, что Е. на парве собственности принадлежит часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7) а так же земельный участок площадью 1079 кв.м. по вышеуказанному адресу (л.д.8)

Спорный земельный участок, принадлежащий истцу, с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет в 2005 году с описанием границ (л.д.9-11)

Решением Пушкинского городского суда от <дата> произведен раздел земельного участка площадью 2158 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> Е., и Л. в собственность выделены земельные участки площадью 1079 кв.м (каждой) к конкретных границах (л.д. 12-15)

Согласно заключения кадастрового инженера ООО «ГеоНика» С. Участки Е. и Л. имеют установленные площади 1079 кв.м. их границы поставлены на кадастровый учет. Судебным решением от <дата> гожа были установлены новые границы при сохранении площадей. Таким образом в Решении суда необходимо было отменить сведения ГКН в части координат, для дальнейшего их уточнения по решению суда (л.д.16)

При этом установив, что решением суда от <дата> установлены новые границы земельного участка принадлежащего Е., ранее учтенного в ГКН, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка площадью 1079 кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Е.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковое заявление Е. к Л. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о местоположении границ земельных участков удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка, площадью 1079 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Е.

Решение суда является основанием для внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> - <дата>г.

Судья