Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-724/2021 ~ М-623/2021 от 13.05.2021

УИД: 60RS0020-01-2021-001310-91

Дело № 2-724/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года                                                         г. Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе: председательствующего судьи Ковалевой Е.В., при секретаре Шиповой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Сергея Николаевича к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Иванов С.Н. обратился в суд с иском к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истец Иванов С.Н. является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. Квартира была предоставлена семье истца на основании решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, отделение Псковской области от 08.05.2013. Собственником данной квартиры является ответчик. 02.03.2021 истец обратился в Северо-Западное Территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о бесплатной передаче в частную собственность квартиры, однако от ответчика получен отказ, чем нарушаются права истца.

Истец Иванов С.Н. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы в суде представителю по доверенности Степановой Н.И.

Представитель истца Иванова С.Н. – Степанова Н.И., действующая на основании соответствующей доверенности, в суде поддержала доводы и требования искового заявления в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации Шмоткина А.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, в удовлетворении заявленных исковых требований Иванову С.Н. отказать, указав, что Учреждение на данный момент не наделено полномочиями на заключение договоров приватизации.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 2, 6 Федерального закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе приобрести эти помещения в собственность; передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, а также государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании п. 6 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что решением № 02-22/0511 от 01.06.2012 Иванов С.Н. и члены его семьи приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Решением № 60-20/99 от 08.05.2013 Иванову С.Н. и совместно проживающим с ним членам семьи предоставлено жилое помещение по договору социального найма.

22.05.2013 между начальником Псковского отделения Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации Дровалевой О.В. и Ивановым С.Н. заключен договор социального найма жилого помещения № 60-17/103, в соответствии с которым Иванову С.Н. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта жилого помещения следует, что квартира № в доме № по <адрес> имеет общую площадь 74,2 кв.м., в том числе жилую – 35,7 кв. м.

Квартира состоит на кадастровом учете под КН №.

Согласно выписке из лицевого счета № 50346 от 02 марта 2021 года в вышеуказанной квартире, занимаемой на основании договора социального найма жилого помещения, с 03.06.2013 по настоящее время зарегистрированы: наниматель Иванов С.Н., а также члены его семьи: супруга Иванова И.Н. и дети Степенко А.С., Иванова А.С., которые отказались от участия в приватизации, представив письменные заявления.

Занимаемое истцами жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», в силу которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

На основании п. 71 Положения о Министерстве обороны, утвержденного Указом Президента РФ от 16 августа 2004 года № 1082, Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества Вооруженных Сил, имущества, которое составляет государственную казну Российской Федерации и управление которым осуществляет Минобороны России,

В соответствии с п.п. «а» п. 2 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ в целях управления имуществом ВС РФ осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом ВС РФ.

Из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом Псковского района следует, что квартира № 52, расположенная по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Завеличенская волость», д. Родина, ул. Владимирская, д. 3б, не является муниципальной собственностью и не учитывается в реестре муниципального имущества Псковского района.

Собственником спорного жилого помещения является Российская Федерация, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, что следует из Выписки из ЕГРН.

Согласно справке Администрации Псковского района и справке Администрации Пушкиногорского района Псковской области Иванов С.Н. не использовал право бесплатной приватизации жилой площади.

Суд соглашается с доводами истца о нарушении по вине Министерства обороны РФ права приватизировать занимаемое на условиях социального найма жилое помещение.

В связи с тем, что истец занимает жилое помещение, являющееся государственной собственностью, на законных основаниях – по договору социального найма, имеет право на его приватизацию, которое никем не оспаривается, ранее право на приватизацию он не использовал, что исследовано в судебном заседании, требование истца о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ивановым Сергеем Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Право собственности на объект недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2021 года.

Решение не обжаловано Вступило в законную силу Судья Е.В. Ковалева