Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4940/2020 ~ М-5547/2020 от 06.10.2020

Дело №2-4940/20 Великий Новгород

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2020 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Михайлове Д.В.

с участием истца Сергеевой В.В., представителя ответчика – Лукина А.Н., третьего лица Сараевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой В.В. к Сафутиной О.К. о прекращении права собственности на жилой дом и снятии его с учёта,

установил:

Сергеева В.В. обратилась в суд иском к Сафутиной О.К. о прекращении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, снятии указанного объекта с государственного кадастрового учёта, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом сгорел до основания. Дом и расположенный под ним земельный участок принадлежали истцу и отцу, который погиб при пожаре. После вступления в наследство доли распределились между истцом и ответчиком следующим образом: истец стал собственником 5/6 долей в праве на земельный участок, а ответчик – 1/6 доли. Сам жилой дом до настоящего времени зарегистрирован по ? доли за истцом и погибшим Сергеевым В.В. Когда Сергеева В.В. обратилась в Управление Росреестра по Новгородской области с заявлением о прекращении государственного учёта указанного жилого дома, получила отказ, так как отсутствует согласие второго собственника. На основании изложенного истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

Истец в судебном заседании иск поддержали по основаниям, в нём изложенным.

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо Сараева Л.В. согласилась с заявленными требованиями.

Ответчик и представитель Управления Росреестра по Новгородской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела по существу. На основании ч.3 и ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что по данным ЕГРН, представленным суду в выписки от 12 октября 2020 года № Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № зарегистрирован на праве собственности за Сергеевой В.В. и Сергеевым В.В. по ? доли за каждым. Земля под домом зарегистрирована в следующем порядке: 5/6 долей за Сергеевой В.В., а 1/6 доли за Сафутиной О.К.

Сергеев В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Администрации Новгородского муниципального района Новгородской области.

По материалам наследственного дела №, которое ведёт нотариус Великого Новгорода и Новгородского района Васильева Е.Н. наследниками после смерти Сергеева В.В. стали его дочь Сергеева В.В. и вдова Сафутина О.К.

Из наследственного имущества, в том числе, остались указанные выше жилой дом и расположенный под ним земельный участок. Мать погибшего Сергеева К.Н. заявлением от 26 июля 2019 года отказалась от причитающегося ей наследства в пользу внучки Сергеевой В.В.

Имеются в материалах дела свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок. По свидетельству от 09 июня 2020 года Сафутина О.К. унаследовала 1/3 от 1/2 доли Сергеева В.В., а по свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ Сергеева В.В, унаследовала 2/3 от 1/2 доли Сергеева В.В.

В настоящее время такие доли зарегистрированы, о чём было указано выше.

В отношении жилого дома представитель ответчика пояснил, что у ответчика нет времени для оформления таких документов ввиду специфики работы врачом в настоящее время и сложной эпидемиологической ситуацией в Великом Новгороде, а также ввиду отсутствия достаточных денежных средств.

Вместе с тем, сама Сафутина О.К. приняла наследство посредством подачи соответствующего заявления к нотариусу, что соответствует требованиям ст.1153 ГК РФ.

В силу п.1 и п.4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, несмотря на то, что сам жилой дом официально зарегистрирован за Сергеевым в.В., фактически Сафутина О.К. стала собственником причитающейся в рамках наследования 1/6 доли такого дома, а потому настоящий иск предъявлен к надлежащему ответчику.

Исходя из имеющихся в материалах дела справок, выданных Отделом надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Новгородской области 23 мюля 2019 года № и 18 сентября 2019 года №, 22 июля 2019 года в жилом <адрес> произошёл пожар, в результате которого дом полностью уничтожен огнём.

По фотографиям, имеющимся в материалах дела, на месте дома имается несколько полностью обгоревших брёвен.

Сергеева В.В. обращалась в Управление Росреестра по Новгородской области с заявлением о прекращении кадастрового учёта жилого дома, на что получила уведомление о приостановлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав от 26 августа 2020 года №, так как с соответствующим заявлением обратился только один из собственников, а второй собственник не зарегистрировал свои права наследования в установленном законом порядке, также не представлен ряд документов.

В соответствии с п.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы, основанием прекращения права собственности на вещь являются в том числе гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

В данном случае имеет место полная гибель имущества, о чём указано в приведённых выше документах, а потому суд приходит к выводу о том, что сам объект недвижимого имущества прекратил своё существование.

Следовательно, исковые требования Сергеевой В.В. являются обоснованными, не противоречащими закону, в связи с чем, подлежат удовлетворению с прекращением права общей долевой собственности на исследуемое имущество и снятие его с ГКУ.

По ч.1 ст. 98 ГПК РФ с Сафутиной О.К. в пользу Сергеевой В.В. следует взыскать госпошлину в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право общей долевой собственности Сергеевой В.В. (1/2 доли) и Сергеева В.В. (1/2 доли) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием исключения из ЕГРН сведений о праве собственности Сергеевой В.В. (1/2 доли) и Сергеева В.В. (1/2 доли) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и снятия указанного объекта с государственного кадастрового учёта.

Взыскать с Сафутиной О.К. в пользу Сергеевой В.В. госпошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2020 года