Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2013 ~ М-144/2013 от 19.02.2013

дело № 2-289/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2013 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Аношкиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПН к администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ПН обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что с 2002 года до настоящего времени проживает в спорной квартире, которая числится на балансе муниципального образования «<данные изъяты>». В приватизации жилья истица участия не принимала. В настоящее время заключить договор приватизации между истицей и ответчиком не предоставляется возможным в связи с тем, что отсутствует государственная регистрация права муниципальной собственности на квартиру МО «<данные изъяты>».

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен Шушенский отдел Росреестра.

В судебное заседание истица ПН не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя. Представитель истицы - ДО, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала заявленные исковые требования.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации <данные изъяты> сельсовета не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

В судебное заседание представитель третьего лица – Шушенского отдела Росреестра не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения представителя истицы, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы, представителя ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из пояснений представителя истицы и материалов дела следует, что ПН на основании постановления администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №а предоставлена квартира по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно справке ФГУП «БТИ Шушенское отделение» от ДД.ММ.ГГГГ №, ПН ранее в приватизации участия не принимала (л.д. 15).

Постановлением администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, спорной квартире присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.9).

Как следует из выписки из реестра муниципального образования «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №, спорная квартира в настоящее время числится на балансе <данные изъяты> сельсовета (л.д. 13). Однако в установленном порядке право собственности ответчика на квартиру не зарегистрировано, что лишает истицу во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения.

Согласно справке ФГУП «БТИ Шушенское отделение» от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 14).

Из пояснений представителя истицы и материалов дела следует, что ПН одна проживает в спорной квартире (л.д.10). Иных лиц, имеющих право на приватизацию спорной квартиры, не установлено.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира имеет общую площадь 43,7 кв.м., кадастровый номер № (л.д. 16-17).

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что поскольку истица по независящим от нее причинам не может реализовать своё право на приватизацию выделенного ей жилого помещения во внесудебном порядке, права на спорное жилое помещение надлежащим образом ни за кем не зарегистрированы, то она вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорную квартиру в судебном порядке.

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и признать за истицей право собственности на спорную квартиру.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ПН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 43,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Питецкий К.В.

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2013 года