Решение по делу № 2-282/2012 ~ М-152/2012 от 21.03.2012

Дело №____________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области     <адрес> 2012 года

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Рязанцевой С.А.,

при секретаре Манукян С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Лыткарино Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Лыткарино о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая следующие основания.

Истец зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (далее также - спорное жилое помещение). Данное жилое помещение принадлежало на праве общей долевой собственности истцу, ее мужу - ФИО4 и сыну - ФИО3 в равных долях на основании договора передачи квартиры в собственность. В квартире до их вселения была произведена перепланировка.

28.07.2006 умер ее сын, а 15.05.2011 умер ее муж. При оформлении наследства истец обратилась в межведомственную комиссию при администрации г.Лыткарино (МВК) с заявлением о согласовании произведенной в квартире перепланировки. Однако МВК согласовала перепланировку только в технической части, окончательное решение не приняла в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение. Просит суд сохранить указанное в исковом заявлении жилое помещение в перепланированном состоянии.

Истец в судебном заседании свои требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации г. Лыткарино - в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представив письменные возражения по существу исковых требований.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из договора передачи квартиры в собственность от 05.02.1993, администрацией г.Лыткарино в совместную собственность ФИО4, ФИО1 и ФИО3 передано жилое помещение - двухкомнатная квартира, общей площадью 44,9 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.9).

Согласно свидетельству о государственной регистрации жилого помещения от 26.02.1993 № 883 за ФИО4, ФИО1, ФИО3 зарегистрировано право общей собственности на данное жилое помещение (л.д. 8).

28.07.2006 ФИО3 умер, 15.05.2011 умер ФИО4, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.18,19). Таким образом, единственным законным владельцем спорного жилого помещения в настоящее время является истец ФИО1.

Из проекта перепланировки и технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.10-17), следует, что в указанном жилом помещении произведена перепланировка, которая заключается в разборке перегородки между кладовой (поз.3) и комнатой (поз.1); монтаже ненесущей перегородки между кладовой (поз.3) и комнатой (поз.1).

Как усматривается из ответа администрации г.Лыткарино от 26.02.2011 № 5923 межведомственная комиссия согласовала перепланировку в спорной квартире в технической части (л.д.6), что свидетельствует об отсутствии нарушений строительных и технических норм при осуществлении перепланировки, а также угрозы жизни и здоровью проживающих в доме граждан.

При указанных обстоятельствах, оценивая в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации г.Лыткарино Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить фактически выполненную перепланировку:

- разборку перегородки между кладовой (поз.3) и комнатой (поз.1);

- монтаж ненесущей перегородки между кладовой (поз.3) и комнатой (поз.1) в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт на данное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в апелляционном порядке.

Судья                С.А. Рязанцева