Дело № 2-1365/2018 / 40RS0017-01-2018-001634-21
Заочное Решение
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец Калужской области 31 октября 2018 года
Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Храмеева А.В., при секретаре Черновой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Садового некоммерческого товарищества «Сувенир» к Администрации Муниципального образования муниципального района «Малоярославецкий район» и администрации Сельского поселения «Деревня Шумятино» о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
СНТ «Сувенир» 17 сентября 2018 года обратилось в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 450 кв.м., с кадастровым номером 40:13:№ находящийся по адресу: <адрес>, территория СНТ «Сувенир». В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением Администрации Малоярославецкого района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № садовому товариществу «Сувенир» было выдано свидетельство о праве собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ садовое товарищество «Сувенир» было реорганизовано в СНТ «Сувенир». На территории СНТ находится земельный участок №, право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано. Установить собственника спорного участка не представляется возможности, в связи с отсутствием списка членов СНТ «Сувенир» в архиве Малоярославецкой районной администрации и Межмуниципальном отделе по Боровскому и Малоярославецкому районам Управления Росреестра по Калужской области. Спорный участок с момента образования Товарищества не используется по целевому назначению, земельный налог и членские взносы за участок не оплачиваются.
В связи с отсутствием у истца правоустанавливающих документов на этот участок, СНТ лишено возможности зарегистрировать свое право собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке.
Определением суда от 11 октября 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО СП «Деревня Шумятино».
Председатель СНТ «Сувенир» - Закиров В.Х., исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Представители ответчиков – администрации МО СП «Деревня Шумятино» и администрации МО МР «Малоярославецкий район», извещенные о месте, дате и времени судебного заседания, в суд представителей не направили, возражений по существу спора не представили.
При таких обстоятельствах, с согласия истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ определенно, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
На основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ РФ «О введение в действие Земельного кодекса РФ»,
если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.В судебном заседании установлено, что согласно постановлению Администрации Малоярославецкого района Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче садоводческому товариществу «Сувенир» свидетельства на право собственности на землю», садовому товариществу «Сувенир» передан в собственность земельный участок площадью 3,5 га. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Сувенир» зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:13:№, площадью 4 249 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сувенир».
Сведения о земельном участке с кадастровым номером 40:13:№ были внесены в государственный кадастр недвижимости на основании оценочной описи земельный участков подготовленной ОАО «Калугаземпредприятие» от ДД.ММ.ГГГГ (оценочная опись земельных участков кадастрового квартала № от ДД.ММ.ГГГГ).
Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:13:№, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Сувенир», уч. 31, до настоящего времени не зарегистрировано (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщение Межмуниципального отдела по Боровскому и Малоярославецкому районам Управления Росреестра по Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № об отсутствии сведений на земельный участок).
Как следует из сообщения Межмуниципального отдела по Боровскому и Малоярославецким районам Управления Росреестра по Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ, в государственном фонде данных отсутствуют списки членов СНТ «Сувенир».
Согласно списку членов СНТ «Сувенир» на июнь 2018 года, земельный участок № ни за кем не значится.
В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Сувенир», земельный участок № фактически не используется, имеется задолженность по уплате членских и иных взносам с 1997 года по 2018 год.
Из представленных документов следует, что исследуемый объект недвижимости располагается в границах садового товарищества.
В связи с изложенным СНТ «Сувенир» не может зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке.
Доводы изложенные в исковом заявлении подтвердили свидетели ФИО3 и ФИО4, которые являются собственниками соседних участком и пояснившие, что с момента создания Товарищества в 80-е года двадцатого века, никто земельным участком № не пользовался.
Доказательств, свидетельствующих о возможном нарушении прав третьих лиц в случае удовлетворения требований истца, суду предоставлено не было. Документов подтверждающих факт выделения настоящего участка кому-либо, суду не представлено.
В силу ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Учитывая изложенное, и руководствуясь приведенными выше нормами права, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 40:13:№, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░ №.
░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░
░░░░░ ░░░░░.
░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░: ░.░. ░░░░░░░