Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5807/2015 ~ М-5750/2015 от 07.10.2015

Дело № 2-5807/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2015 года	г. Новосибирск

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи	Барейша И.В.,
при секретаре	Крупской Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению     юл1» к Рыгаловой О. АнатО.    о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

юл1» обратилось в суд с иском к Рыгаловой О.А. о взыскании денежных средств.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что юл2» является заказчиком-застройщиком жилых домов с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой (№ и № по генплану), расположенных по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

В связи с тем, что юл2» не смог исполнить свои денежные обязательства перед кредиторами и участниками долевого строительства, а также завершить строительство объектов в установленный договорами долевого участия в строительстве срок, ввиду отсутствия финансовой возможности и введения процедур банкротства, участниками строительства <адрес> по генплану был создан юл1

Приостановленное в /дата/ году строительство многоэтажного жилого <адрес> благодаря взносам участников долевого строительства в юл1» было возобновлено, строительная часть объекта незавершенного строительства завершена в полном объеме, ведутся работы по благоустройству, готовится ввод объекта в эксплуатацию. В рамках процедуры банкротства застройщика юл2» и в соответствии с планом внешнего управления, юл1 заключал трехсторонние договоры подряда, с участием застройщика, с подрядными организациями, в которых кооператив являлся плательщиком, нес расходы на завершение строительства многоквартирного дома.

Как установлено вступившим в законную силу решением арбитражного суда Новосибирской области от /дата/ по делу № в ходе процедуры внешнего управления строительство домов № и № по генплану было завершено.

Рыгалова О.А. является участником долевого строительства многоквартирного жилого <адрес> (по генплану), на основании договора участия в долевом строительстве № от /дата/ в соответствии с которым объектом долевого строительства является однокомнатная <адрес> (строительный), расположенная в подъезде №, на 3 этаже, площадью с учетом лоджий (балконов) <данные изъяты> кв.м., общей площадью по проекту <данные изъяты> кв.м., жилой площадью по проекту <данные изъяты> кв.м.

Рыгалова О.А. является членом юл1 что подтверждается Протоколом № внеочередного общего собрания членов юл1 от /дата/, заявлением о вступлении в члены юл1 от /дата/

Ответчиком в нарушение принятыми в установленном порядке решениями юл1 не были уплачены следующие взносы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Таким образом, Рыгалова О.А. свою обязанность члена кооператива по оплате взносов надлежащим образом не исполнила, возникшую задолженность не погасила.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с Рыгаловой О.А. в пользу юл1 <данные изъяты>

Представитель истца юл1» в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Рыгалова О.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указав, что не имеет возможности погасить данную задолженность.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв, в котором полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что /дата/ между юл2» и Рыгаловой О.А. был заключен договор участия в долевом строительстве № № согласно которому объектом долевого участия является однокомнатная <адрес> <адрес>./л.д. 6-8/

Как следует из обстоятельств дела, застройщик свои обязательства по договору долевого участия надлежащим образом не исполнил.

Решением Арбитражного суда <адрес> от /дата/. юл2» признано несостоятельным (банкротом).

Согласно п. 1.1. Устава юл1 юл12" создан для строительства многоквартирного жилого <адрес> (по генплану) с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> (стр.) (далее по тексту «Многоквартирный дом») и последующего управления и эксплуатации Многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 121 ЖК РФ, гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

/дата/ Рыгалова О.А. подала заявление в юл1 о принятии ее в члены юл1, решением общего собрания от /дата/. была принята в юл1, созданном для достройки дома по адресу: <адрес> стр. /л.д. 39/

Как следует из материалов дела, общим собранием учредителей ЖСК «ВМЕСТЕ-2» от /дата/ были приняты в том числе следующие решения:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Протоколом № Внеочередного собрания членов юл1» от /дата/ было утверждено Положение юл1 о взносах, а также утверждены:

    -    <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Указанные решения общего собрания ответчиком не оспорены в установленном законом порядке.

Согласно п. 4.1. Устава юл1, члены кооператива обязаны вносить вступительные взносы, членские взносы, целевые взносы, паевые взносы, дополнительные взносы в случаях, предусмотренных настоящим уставом, взносы в резервные и иные фонды кооператива в случаях, предусмотренных настоящим уставом.

Согласно справке юл1» от /дата/., Рыгалова О.А. имеет следующую задолженность: <данные изъяты>

В силу п. 8 ст. 156 ЖК РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом /ч. 1/.

В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 5.7. Устава юл1», члены кооператива несут ответственность перед кооперативом за нарушение обязательств по внесению паевых и иных взносов. Размер неустойки за нарушение обязательств по внесению этих взносов составляет одну трехсотую действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки внесения взносов.

Судом проверен расчет задолженности ответчика, найден математически верным.

Суду не представлено доказательств того, что какие-либо решения общих собраний членов юл1» признаны недействительными.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что, поскольку закон прямо связывает вступление гражданина в члены юл1 с определенной процедурой - принятие в члены юл1 решением общего собрания и выплатой вступительного взноса, а поскольку ответчик была принят в члены юл1 на основании решения общего собрания от /дата/., то у нее наступила обязанность по уплате ежегодных членских взносов и обязательных платежей, устанавливаемых членами кооператива. Принимая во внимание, что указанная обязанность до подачи иска в суд ответчиком не исполнена, а доказательств, подтверждающих обратное суду не представлено, исследовав все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

           Исковые требования юл1» к Рыгаловой О. АнатО.    удовлетворить.

            Взыскать с Рыгаловой О. АнатО. в пользу юл1 денежные средства в размере <данные изъяты>, расходы на оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья         /подпись/

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела № 2-5807/2015 Октябрьского районного суда г.Новосибирска

Судья

Секретарь