Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-998/2010 ~ М-1041/2010 от 29.06.2010

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2010 года

Дело № 2-998/2010

 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2010 года

Североморский городской суд Мурманской области в составе:

Председательствующего судьи Брандиной Н.В.

При секретаре Новоселовой А.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Алябьеву Анатолию Анатольевичу, Алябьеву Андрею Анатольевичу о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

            Муниципальное унитарное предприятие «Североморскжилкомхоз» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., зарегистрирован Алябьев Анатолий Анатольевич, являющийся нанимателем указанного жилого помещения. Также был зарегистрирован Алябьев Андрей Анатольевич (снят с регистрационного учета 22.06.2010 г. по адресу: ..., ..., ..., ...).

Свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют, долг с 01.03.2009 г. по состоянию на 31.05.2010 г. составил 165861 руб. 43 коп. ФИО1 ежемесячно извещает квартиросъемщиков и собственников жилья о необходимости оплаты за жилое помещение путем направления счетов-квитанций, в которых указывается метраж квартиры, количество зарегистрированных граждан, сумма задолженности и другая информация по квартире. Кроме того, ответчики письменно предупреждены о необходимости погашения долга, но свои обязательства не исполнили.

Просит взыскать в солидарном порядке с Алябьева А.А., Алябьева А.А. в пользу ФИО1 задолженность в размере 165861 руб. 43 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 100 рублей, всего взыскать 165961 руб. 43 коп.

В ходе рассмотрения дела истец увеличил исковые требования, предъявляемые к соответчику Алябьеву Анатолию Анатольевичу на сумму задолженности за период с 01.06.2010 г. по 01.08.2010 г.

Просит взыскать в солидарном порядке с Алябьева Анатолия Анатольевича и Алябьева Андрея Анатольевича задолженность в размере 165861 руб. 43 коп., образовавшуюся за период с 01.03.2009 г. по 31.05.2010 г.; с Алябьева Анатолия Анатольевича задолженность в размере 24343 руб. 35 коп., образовавшуюся за период с 01.06.2010 г. по 31.07.2010 г. л.д.102).

В судебном заседании 24.09.2010 г. представитель истца Кругликова О.В. вновь уточнила исковые требования, представила соответствующее исковое заявление и справку-расчет, отказавшись от части иска в размере 128996 руб. 55 коп. Пояснила, что расчет суммы задолженности произведен исходя из взыскания с ответчиков полного размера платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение) и платы за жилое помещение и отопление, исходя из социальной нормы жилья, установленной действующий законодательством (33 кв.м на одного жильца, 42 кв.м на двух жильцов) на основании письма ФИО2.

Просит взыскать в солидарном порядке с Алябьева Анатолия Анатольевича и Алябьева Андрея Анатольевича задолженность в размере 57064 руб. 50 коп., образовавшуюся за период с 01.03.2009 г. на 31.05.2010 г.; с Алябьева Анатолия Анатольевича задолженность в размере 4143 руб. 73 коп., образовавшуюся за период с 01.06.2010 г. на 31.07.2010 г., взыскать с ответчиков расходы на оплату госпошлины в сумме 100 руб. 

Ответчик Алябьев Андрей Анатольевич в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями ФИО1 согласился, сумму задолженности не оспаривает, о чем представил соответствующее заявление. Однако просил взыскать указанную задолженность в сумме 57064 руб. 50 коп. не в солидарном, а в долевом порядке, т.к. с братом – соответчиком по делу Алябьевым Анатолием Анатольевичем совместно в исковом периоде не проживали, совместное хозяйство не вели.

Ответчик Алябьев Анатолий Анатольевич в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания по делу извещен по последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ. Суд рассматривает в  отношении него дело с участием представителя.

Адвокат Кожанов А.Н., представляющий интересы ответчика Алябьева Анатолия Анатольевича, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании уточненные исковые требования полагал подлежащими удовлетворению.

ФИО2, ФИО3 привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, извещенные надлежащим образом о слушании дела, представителей в судебное заседание не направили.

            Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст. 69, 153, 155 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ.

Как установлено судом, в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... с 27.03.1985 г. зарегистрирован наниматель жилого помещения Алябьев Анатолий Анатольевич, Также в указанной квартире был зарегистрирован Алябьев Андрей Анатольевич (снят с регистрационного учета 22.06.2010 г. по адресу: ..., ..., ..., ...), что подтверждается справкой формы № 9 л.д.5).

            На основании распоряжения Главы администрации ЗАТО г.Североморск спорное жилое помещение в 2005 году подлежало расселению в связи с передачей жилой площади МУЗ «ЦРБ» для размещения амбулатории. Во исполнение указанного распоряжения члены семьи Алябьевых были расселены по различным адресам. В квартире остались зарегистрированы ответчики, но ввиду невозможности и других обстоятельств в ней не проживали.

            Постановлением Администрации муниципального образования ЗАТО г.Североморск от 23.06.2008 г. Номер Алябьеву Андрею Анатольевичу была выделена ... квартира ... на состав семьи 2 человека (он и брат Алябьев Анатолий Анатольевич) л.д.62). Однако в указанное жилое помещение ответчики не вселились, сохраняли регистрацию по спорному адресу, в то время как проживали по иным адресам, в том числе, пользовались коммунальными услугами, не оплачивая их.

При этом ответчики договор найма спорного жилого помещения с наймодателем не расторгали, с заявлением о перерасчете размера платы коммунальных услуг в установленный срок с предоставлением подтверждающих документов не обращались. Непроживание ответчиков в жилом помещении в силу закона не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лишь в 2010 году постановлением от 22.03.2010 г. Номер ответчику Алябьеву Андрею Анатольевичу была предоставлена однокомнатная квартира ..., где он зарегистрировался 22.06.2010 г.

            По данным ФИО1 с 1998 года соответчики не вносили плату за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... и  не оплачивали коммунальные услуги. Вследствие чего, по состоянию на 31.05.2010 года образовалась задолженность в сумме 598293 руб. 43 коп.

            Решением суда от 27.03.2009 г. с Алябьева Анатолия Анатольевича в порядке солидарной ответственности взыскана задолженность в размере 432432 руб. 52 коп. за период с 1998 г. по 28.02.2009 г.

Принимая во внимание уточненное исковое заявление, за ответчиками числится задолженность по состоянию на 31.07.2010 г. в общей сумме 61208 руб. 23 коп.

ФИО1» ежемесячно уведомляет нанимателей жилья о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указана сумма задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.

             В силу ст.ст. 153 и 155 ЖК РФ (аналогичных ранее действовавшим ст.ст.56, 57 ЖК РСФСР) наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения (возникновения права собственности на жилое помещение).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование нанимателем помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ (аналогичной ст. 53 ЖК РСФСР) члены семьи нанимателя пользуются всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. Если граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи. Временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании изложенного, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, полагая возможным с учетом возражений ответчика Алябьева Андрея Анатольевича произвести взыскание долга с ответчиков за период с 01.03.2009 г. по 31.05.2010 г. в долевом, а не в солидарном порядке, поскольку Алябьевы совместно в исковом периоде не проживали, общего хозяйства не вели. Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений между ними.

Согласно представленной справке-расчету суд взыскивает с ответчиков Алябьева Анатолия Анатольевича и Алябьева Андрея Анатольевича в долевом порядке по 28532 руб. 20 коп. за период с 01.03.2009 г. по 31.05.2010 г.;  с Алябьева Анатолия Анатольевича 4143 руб. 73 коп. за период с 01.06.2010 г. по 31.07.2010 г.

Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает.

Признание иска ответчиком Алябьевым Андреем Анатольевичем в соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.ст. 98, 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 100 рублей, а также госпошлину в доход государства, исчисляя пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.

                        Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1» - удовлетворить.

Взыскать с Алябьева Анатолия Анатольевича, Дата года рождения, уроженца ... области, в пользу ФИО1» сумму долга в размере 32675 руб. 93 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 50 руб., а всего 32775 руб. 83 коп., а также в доход государства госпошлину в размере 1130 руб. 20 коп.

Взыскать с Алябьева Андрея Анатольевича, Дата года рождения, уроженца ... области, в пользу ФИО1 сумму долга в размере 28532 руб. 20 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 50 руб., а всего 28582 руб. 20 коп., а также в доход государства госпошлину в размере 1005 руб. 90 коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Североморский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

            Председательствующий Н.В. Брандина

            Справка:  по состоянию на 04.10.2010 года решение не вступило в законную силу