Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1057/2013 ~ М-1072/2013 от 27.08.2013

Дело №2-1057/13                                     

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шарыпово           «21» октября 2013 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Ефремовой И.В.

при секретаре Байкиной С.В.,

с участием истца Ахмедова Г.К.,

представителя ответчика- адвоката Богачева А.С. (по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедова Гасанали Курбановича к Козловой Ольге Александровне о признании утратившими её и несовершеннолетней ФИО2 права пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Ахмедов Г.К. обратился в суд с иском к ответчику Козловой О.А. о признании её и несовершеннолетнюю ФИО2 утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, обосновывая исковые требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу<адрес>, приобретенной по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. у ФИО7, который при продаже жилого помещения добровольно не снял с регистрационного учета Козлову О.А. и ФИО2 В настоящее время ответчики в квартире не проживают, однако числятся зарегистрированными по данному адресу, в связи с чем просит признать Козлову О.А. и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец Ахмедов Г.К. поддержал исковые требования в полном объеме по тем же основаниям.

Ответчик Козлова О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явилась. Направленные судом повестки по месту регистрации ответчика: <адрес> <адрес>, последней не получены, возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения». Из отметок на почтовом отправлении следует, что ей оставлялись извещения о поступлении судебной корреспонденции, однако в почтовое отделение она не явилась.

С учетом изложенного, суд находит установленным, что указанный адрес в г.Шарыпово является последним известным местом жительства ответчика и считает возможным рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту его жительства в соответствии с ч.1 ст.29, ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика, назначенный судом в связи с неизвестностью места жительства ответчика, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Богачев А.С. возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

    Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его с назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

    В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании и видно из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., а также из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Ахмедову Г.К.., которую он приобрел у ФИО7 (л.д. 8-9).

Из п. 6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что на регистрационном учете в отчуждаемой квартире состоит продавец ФИО7 который обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ., и члены семьи Козлова О.А., ФИО2

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета Козлова О.А. и ФИО2 до настоящего времени значатся зарегистрированными в указанной квартире: Козлова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10).

Из представленных на обозрение квитанций усматривается, что истец самостоятельно оплачивает расходы по коммунальным платежам за ответчика и её дочь, которые значатся единственными зарегистрированным в квартире, принадлежащей истцу.

Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании показали, что давно дружат с истцом, знают, что последний купил в ДД.ММ.ГГГГ году квартиру в <адрес>, где проживает с женой, часто бывают у него в гостях, прежних собственников там никогда не видели, ответчики в спорной квартире не проживают, вещей их там нет.

    С учетом вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик Козлова О.А. и её несовершеннолетняя дочь ФИО2 с момента отчуждения квартиры в ней не проживали, выехали на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялись, что нарушает права и законные интересы истца- собственника жилья- на пользование и распоряжение квартирой, в связи с чем ответчика и её несовершеннолетнюю дочь следует признать утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.    

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Удовлетворить исковые требования Ахмедова Гасанали Курбановича: Козлову Ольгу Александровну вместе с несовершеннолетней ФИО2 признать утратившими права пользования жилым помещением- <адрес> <адрес> края и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

    Председательствующий:                     И.В.Ефремова

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2013г.