Решение по делу № 2-511/2014 ~ М-414/2014 от 12.05.2014

ФИО11

ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Масиновой И.С.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, администрации городского поселения «Озеры» о признании права собственности, сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии, выделе доли,

УСТАНОВИЛ:

Истица просит признать за ней по наследству право собственности на 5/9 долей жилого дома, расположенных в г. ФИО6, <адрес>, сохранив жилое помещение в реконструированном состоянии и выделить ей часть дома, ссылаясь на то, что ее умершим родителям принадлежало названное имущество, она является единственной наследницей, но из-за возведенных наследодателями пристроек свидетельство получить не может. Порядок пользования домом сложился.

В судебном заседании истица на своих требованиях настаивала, пояснила, что ее мать ФИО7 умерла в 2009 году, отец и брат от наследства отказались в ее пользу, умерший в 2013 году отец ФИО8 свое имущество завещал ей. Она, как единственная наследница должна унаследовать принадлежавшие родителям доли дома. Поскольку порядок пользования домом с соседкой сложился, у каждого изолированное помещение с отдельным входом и коммуникациями, нет даже общей стены, только крыша, переоборудования при выделе доли не потребуется. Еще при жизни родителей в их помещении была сделана перепланировка, произведена реконструкция с обустройством мансарды.

Представитель администрации городского поселения Озеры в судебное заседание не явился, о дне и времени был надлежаще уведомлен, возражений по иску не заявлено.

Ответчик ФИО3, против иска не возражала, подтвердила, что споров в связи с реконструкцией нет, у каждого отдельные помещения, порядок пользования которыми давно сложился.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления нотариусу.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ собственником 2/9 долей спорного жилого дома являлся ФИО8, а 3/9 долей – ФИО7 (родители истицы).

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., а ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается соответствующими свидетельствами. Как следует из сведений нотариуса, истица является наследницей по закону к имуществу ФИО7 ввиду отказа остальных от наследства и наследницей к имуществу ФИО8 по завещанию. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В соответствии с техническим паспортом БТИ на спорный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ разрешение на перепланировку лит. А2, А3 и строительство лит. А5, А6, А7 не предъявлено, он фактически состоит из двух изолированных друг от друга помещений, имеющих отдельные входы.

Согласно заключению специалиста ФИО9 жилое помещение с самовольными постройками на момент обследования угрозы для жизни и здоровья людей не представляет, несоответствием действующим требованиям является лишь отсутствие разрешения на перепланировку и строительство пристроек.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению, поскольку истица является единственной наследницей к имуществу умерших, наследство приняла, реконструкцией и перепланировкой ничьи права и интересы не нарушаются, угрозы для жизни и здоровья людей нет, порядок пользования домом сложился, часть, которую просит выделить истец, изолирована, переоборудование не потребуется, ответчики против иска не возражают и их права не нарушаются.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 5/9 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 209,4 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ 135,4 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, (░░░░░░░░░ № 1) ░░░░░ ░░░░░░░░ 165,3 ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ – 108,6 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 26,5 ░░.░, 20,9 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2,1 ░░.░ (░░░. ░2), ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,8 ░░.░ (░░░. ░3), ░░░░░░ ░░░░░░░░ 2,4 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,9 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 12,2 ░░.░ (░░░. ░4), ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 20,9 ░░.░ (░░░. ░5), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 10,0 ░░.░ (░░░. ░6), ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 24,2 ░░.░, 37,0 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,1 ░░.░ (░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░. ░7).

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1712,93 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.