Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1965/2014 ~ М-1910/2014 от 30.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2014 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Беспаловой О.В.,

при секретаре Капцовой Ю.С.,

с участием истца Пономарева В.В.,

представителя истца Чернова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пономарева Виктора Васильевича к Пономаревой Татьяне Анатольевне, Пономареву Алексею Викторовичу, Пономареву Сергею Викторовичу, МП ЖКХ г.Шуя, ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» об установлении порядка оплаты коммунальных услуг пропорционально долям в собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Пономарев В.В. обратился в суд с иском к Пономаревой Т.А., Пономареву А.В., Пономареву С.В., в котором просит установить порядок оплаты коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: …, пропорционально имеющимся долям, а именно в размере … доли каждому; обязать МП ЖКХ г.Шуя заключить с собственниками Пономаревой Т.А., Пономаревым А.В., Пономаревым С.В. отдельные соглашения о размере их участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире, равным … доле общей площади указанного жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела заявленные исковые требования неоднократно уточнялись. Согласно последним уточнениям истец Пономарев В.В. просит суд установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: …, пропорционально имеющимся долям, а именно в размере … доли каждому собственнику; обязать МП ЖКХ г.Шуя, ООО «Газпром межрегионгаз Иваново», Шуйское МУП ОК и ТС выдавать отдельные платежные документы собственникам Пономареву Виктору Васильевичу, Пономаревой Татьяне Анатольевне, Пономареву Алексею Викторовичу, Пономареву Сергею Викторовичу о размере их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной квартире, равным … доли площади указанного жилого помещения.

Заявленные исковые требования мотивированы следующим. Пономареву В.В. принадлежит … доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: …. Такие же доли в данной квартире имеют его бывшая жена Пономарева Т.А. и сыновья Пономарев А.В., Пономарев С.В. Фактически в квартире проживает истец, а также Пономарев А.В. вместе с семьей. Пономарева Т.А. с … года в указанной квартире не проживает и с этого времени в содержании квартиры не участвует, платежи не вносит. Пономарев С.В. в квартире не проживает с … года, никаких платежей не производит. Пономарев А.В., проживая в квартире, расходов на ее содержание, в том числе на коммунальные платежи не производит. Являясь собственниками данной квартиры, добровольно придти к соглашению об оплате коммунальных услуг они не могут. С … года истец один несет расходы по коммунальным платежам за квартиру, ответчики в содержании квартиры не участвуют и не производят никаких платежей. Истец полагает, что в соответствии с действующим законодательством все собственники должны нести расходы пропорционально имеющимся долям. Поскольку добровольно ответчики не желают нести расходы в соответствии со своими долями в праве собственности на квартиру, истец просит суд установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально имеющимся долям в праве собственности на квартиру.

В судебном заседании истец Пономарев В.В. и его представитель Чернов А.В. от исковых требований, заявленных к ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» отказались, в связи с чем производство по делу в этой части было прекращено. Исковые требования в остальной части поддержали по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что Пономарев А.В. вместе с семьей из квартиры выехал, однако с регистрационного учета не снялся.

Ответчики Пономарева Т.А., Пономарев А.В., Пономарев С.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены судебными повестками, которые вернулись в суд с отметкой курьерской службы «по истечении срока хранения». Ранее направленная судебная корреспонденция также вернулась в суд «за истечением срока хранения». Согласно сведениям МО УФМС России по Ивановской области в г. Шуя Пономарева Т.А., Пономарев А.В., Пономарев С.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: …, куда и направлялась судебная корреспонденция. Анализируя указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчики не желают получать судебную корреспонденцию, тем самым злоупотребляют предоставленными им гражданским процессуальным законодательством правами, в связи с чем полагает их извещенными о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, и на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков МП ЖКХ г.Шуя, Шуйского МУП ОК и ТС в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, суду о причинах своей неявки не сообщили, в связи с чем на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, его представителя, проверив, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: …, принадлежит на праве долевой собственности Пономареву Виктору Васильевичу, его бывшей супруге Пономаревой Татьяне Анатольевне, а также сыновьям Пономареву Алексею Викторовичу и Пономареву Сергею Викторовичу по … доле каждому, что подтверждается копией договора на передачу квартиры в собственность от … января … года.

Судом установлено, что в спорном помещении зарегистрированы: Пономарев Виктор Васильевич, его бывшая супруга Пономарева Татьяна Анатольевна, сыновья Пономарев Алексей Викторович, Пономарев Сергей Викторович, а также внучка Пономарева Анастасия Алексеевна. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, стороной истца не оспариваются.

Как следует из пояснений истца Пономарева В.В., ответчики Пономаревы на спорной жилой площади фактически не проживают, оплату жилья и коммунальных услуг не производят. Расходы по оплате жилья и коммунальных услуг несет только он, с чем он не согласен.

Из сообщений МП ЖКХ г.Шуи от … ноября … года, …октября … года усматривается, что на жилое помещение, расположенное по адресу: …, существует единый финансово-лицевой счет, на который зачисляются платежи за жилищно-коммунальные услуги. Квартира по адресу: … принадлежит Пономареву Виктору Васильевичу, Пономаревой Татьяне Анатольевне, Пономареву Алексею Викторовичу и Пономареву Сергею Викторовичу на праве долевой собственности. Выдел принадлежащей Пономареву В.В. доли в натуре без ущерба имуществу невозможен. Кроме этого, действующее законодательство не предусматривает возможность разделения лицевых счетов, в связи с чем установка самостоятельного счета для оплаты коммунальных услуг и соответствующее начисление платежей невозможны.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В силу ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

Поскольку Пономарев В.В., Пономарева Т.А., Пономарев А.В., Пономарев С.В. являются сособственниками квартиры по … доли каждый, то участвовать в расходах по оплате ЖКУ они должны соразмерно своей доле.

Так как указанные собственники к соглашению не пришли, суд вправе установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, требования истца Пономарева В.В. об установлении порядка оплаты коммунальных услуг пропорционально долям в собственности подлежат удовлетворению.

Поскольку судом определен порядок оплаты коммунальных услуг пропорционально долям в собственности, а МП ЖКХ г.Шуя, Шуйское МУП ОК и ТС выдают на оплату единый платежный документ на имя Пономарева В.В., суд полагает, что в связи с изложенным также подлежат удовлетворению требования истца об обязании МП ЖКХ г.Шуя и Шуйского МУП ОК и ТС выдавать собственникам отдельные платежные документы о размере их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: ….

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пономарева Виктора Васильевича к Пономаревой Татьяне Анатольевне, Пономареву Алексею Викторовичу, Пономареву Сергею Викторовичу, МП ЖКХ г.Шуя, ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» об установлении порядка оплаты коммунальных услуг пропорционально долям в собственности удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: …: Пономареву Виктору Васильевичу в размере … доли, Пономаревой Татьяне Анатольевне в размере … доли, Пономареву Алексею Викторовичу в размере … доли, Пономареву Сергею Викторовичу в размере … доли.

Обязать МП ЖКХ г.Шуя, Шуйское МУП ОК и ТС выдавать отдельные платежные документы собственникам Пономареву Виктору Васильевичу, Пономаревой Татьяне Анатольевне, Пономареву Алексею Викторовичу, Пономареву Сергею Викторовичу о размере их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной квартире, равным … доли площади указанного жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Шуйский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись О.В.Беспалова.

Решение изготовлено в окончательной форме 22 декабря 2014 года.

Согласовано.

Судья: