Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2326/2013 ~ М-2496/2013 от 09.07.2013

№ 2-2326/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2013 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи        Горелика А.Б.,

При секретаре                Анненковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности на земельный участок и о признании решения суда о признании отсутствующим основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок,

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области обратилось в суд с иском к Казарину Ю.В. о признании отсутствующим право собственности на земельный участок и о признании решения суда о признании отсутствующим основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок. В исковом заявление Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области указало, что в собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером 68:20:0000000:225, площадью 76436200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> Постановлением Администрации Тамбовского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель совхозу «Пригородный» в бессрочное (постоянное) пользование» земельный участок площадью 8848 га, для сельскохозяйственного использования, предоставлен совхозу «Пригородный» в постоянное (бессрочное) пользование. Постановлением Администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта перераспределения земель в сельскохозяйственных предприятиях района» в связи с перерегистрацией совхоза «Пригородный» в государственный племенной завод, на основании приказа Министерства сельского хозяйства РФ № от 03.06.93г. за ГПЗ «Пригородный» закреплено 7646 га с/х угодий в постоянном (бессрочном) пользовании. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет в 2008 году, в результате выполненных работ по описанию местоположения границ земельного участка и по заявлению Территориального управления, с присвоением уникального кадастрового номера 68:20:0000000:225, общей площадью 76436200 кв.м. с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящийся в собственности РФ и принадлежащий ФГУП ПЗ «Пригородный» на праве постоянного (бессрочного) пользования, и выдав кадастровый паспорт №20.2/08-9821 от ДД.ММ.ГГГГ Описание границ земельного участка проведено на планово-картографическом материале масштаба 1:50000, официально выданном Росреестром, изготовленного на основе планшетов в местной системе координат, являющейся государственной системой координат (Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №139), при этом полностью соответствует картографической основе кадастра (кадастровой карте территории), т.е. является идентичным. Таким образом, нанесение границ ФГУП ПЗ «Пригородный» на картографическую основу кадастра не представляет затруднения и не дает двойного толкования прохождения границ хозяйства, так как все границы проходят по определенным контурам (дорогам, улицам, лесополосам, живым урочищам и т.п.). При этом отсутствие координат для внесения их на электронную карту не дает основание утверждать об отсутствии официальных границ хозяйства, так как ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях (п. 2 ст. 4 Закона о кадастре). Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о границах земельного участка <адрес>» остаются актуальными и могут подлежать уточнению по желанию собственника (или землепользователя), либо по решению суда. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением об изъятии части земельного участка площадью 1075 кв.м. из федеральной собственности в границах земель ФГУП ПЗ «Пригородный» с КН 68:20:0000000:225 в кадастровом квартале 68:20:36620001, признании права собственности на данный участок для ведения личного подсобного хозяйства категория земель - земли сельскохозяйственного назначения; о признании права собственности на земельный участок площадью 248 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства категория земель -земли населенных пунктов в границах кадастрового квартала 68:20:29010121. Исковые требования были связаны с тем, что Казарин Ю.В. проживает в квартире №3 в жилом доме №4 по ул. Ленина в <адрес>. Согласно плана границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Л.В. Соловьевой, земельный участок, который находится в пользовании, фактически состоит из двух контуров: участок 3/1 площадью 248 кв.м. расположен на землях населенных пунктов в границах кадастрового квартала 68:20:2901012 и участок 3/2 площадью 1075 кв.м. расположен на землях сельскохозяйственного назначения в границах кадастрового квартала 68:20:3662001. Согласно материалам кадастрового деления и учета земельных участков участок 3/2 площадью 1075 кв.м. совпадает по местоположению и уже учтен в границах земель ФГУП ПЗ «Пригородный» с кадастровым номером 68:20:0000000:225 и является федеральной собственностью (данная информация содержалась в исковом заявлении). Не дожидаясь вынесения решения по делу, представителем ФИО1 было предоставлено Свидетельство о государственной регистрации права серия 68-АБ 561462 на земельный участок с категорией земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1323 кв.м. с кадастровым номером 68:20:0000000:472. При этом, спорный земельный участок площадью 1323 кв.м. с кадастровым номером 68:20:0000000:472 сформирован под <адрес> многоквартирного <адрес> и расположен внутри земельного участка поставленного на кадастровый учет с кадастровым номером 68:20:0000000:225, площадью 76436200 кв.м.. В кадастровый квартал 68:20:3662001 входит в том числе обособленный участок, являющийся частью единого землепользования, с номepoм 68:20:3662001:0001 в кадастром квартале, площадью 47000 кв.м. с категорией земли сельскохозяйственного назначения, внутри которого и образован земельный участок Ю.В. Казарина. Таким образом, земельный участок предоставлен Казарину Ю.В. для ведения личного подсобного хозяйства без изъятия, в установленном законодательством порядке из земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящимся в собственности Российской Федерации. В результате чего, в настоящее время существует двойной учет земельной участка в кадастром квартале 68:20:3662001 в Управлении Росреестра по Тамбовской области, с одной стороны площадью 1075 кв.м. числится с категорией «сельскохозяйственного назначения» и указан как собственность Российской Федерации в то же время в Управлении Росреестра по Тамбовской области указанный участок числится с категорией «земли населенных пунктов» и указан как собственность Казарин Ю.В.. В следствие вышеуказанных действий были нарушены права и законные интересы Российской Федерации, как собственника спорного объекта недвижимости. Ввиду того, что регистрация права собственности за Казариным Ю.В. на земельный участок, являющегося федеральной собственностью и предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования <адрес> привело к изменению границ и площади земельного участка, категории земель, незаконном; изъятию земельного участка из собственности РФ, а также дальнейшему распоряжению им, Территориальное управление вынуждено обратиться в суд за защитой свои нарушенных прав. Иск о признании зарегистрированного права собственности Казарина Ю.В. на спорный земельный участок отсутствующим заявлен Территориальным управлением с целью изменения данных, содержащихся в системе учета прав на недвижимое имущество, приведения их в соответствие с фактическими обстоятельствами, с которыми закон связывает прекращение права собственности.

В ходе рассмотрения гражданского дела Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> дополнительно указало, что целью исковых требований, является устранение двойного учета земельного участка, который в кадастром квартале 68:20:3662001 в Управлении Росреестра по Тамбовской области, с одной стороны площадью 1075 кв.м. числится с категорией «сельскохозяйственного назначения» и указан как собственность Российской Федерации, и в то же время в Управлении Росреестра по Тамбовской области указанный участок числится с категорией «земли населенных пунктов», площадью 1323 кв.м. и указан как собственность Казарина Ю.В., и в дальнейшем отмена Свидетельства о государственной регистрации права ответчика. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с требованиями о признании права собственности Казарина Ю.В. отсутствующим. При этом хотелось акцентировать внимание суда на том, что Территориальное управление не оспаривает прав истца на земельный участок. Как указывалось ранее спорный земельный участок площадью 1323 кв.м., с кадастровым номером 68:20:0000000:472, принадлежащий ответчику на праве собственности, сформирован под <адрес> многоквартирного <адрес> и расположен внутри земельного участка поставленного на кадастровый учет с кадастровым номером 68:20:0000000:225, площадью 76436200 кв.м, который является федеральной собственностью и предоставленный на праве постоянного (бессрочного) пользования ФГУП ПЗ «Пригородный». Данное обстоятельство нашло свое подтверждение в плане границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Л.В. Соловьевой, согласно которому спорный земельный участок фактически состоит из двух контуров: участок 3/1 площадью 248 кв.м. расположен на землях населенных пунктов в границах кадастрового квартала 68:20:2901012 и участок 3/2 площадью 1075 кв.м. расположен на землях сельскохозяйственного назначения в границах кадастрового квартала 68:20:3662001. Согласно материалам кадастрового деления и учета земельных участков участок 3/2 площадью 1075 кв.м. совпадает по местоположению и уже учтен в границах земель ФГУП ПЗ «Пригородный» с кадастровым номером 68:20:0000000:225 и является федеральной собственностью. При этом земельный участок Российской Федерации был поставлен на кадастровый учет в 2008 году, в результате выполненных работ по описанию местоположения границ земельного участка, по заявлению Территориального управления, с присвоением уникального кадастрового номера 68:20:0000000:225, общей площадью 76436200 кв.м. с категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, и выдан кадастровый паспорт №20.2/08-9821 от ДД.ММ.ГГГГ Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о границах земельного участка <данные изъяты> остаются актуальными и могут подлежать уточнению по желанию собственника (или землепользователя), либо по решению суда. Что касается земельного участка, с кадастровым номером 68:20:0000000:472 и площадью 1323 кв.м., принадлежащего ответчику, то его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, также как и отсутствует кадастровый паспорт на земельный участок, так и сведения о нем не внесены в государственный кадастр недвижимости. Данный вывод следует из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ С.Г. Карлова. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 1323 кв.м. с кадастровым номером 68:20:0000000:472 было получено на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок, т.е. в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества (Закон о Дачной амнистии). Обязательным приложением к представляемому документу является кадастровый план соответствующего земельного участка, который воспроизводит в графической и текстовой формах сведения о земельном участке. Необходимо отметить, что большинству граждан, которые приобрели земельные участки до 1999 года, для его получения необходимо будет провести межевание земельного участка. Это связано с тем, что до 1999 года земельные участки предоставлялись в ускоренном порядке, и в государственную базу данных не вносились полноценные сведения о них, в частности не указывались точные сведения о местоположении границ участков. При этом, ответчиком и органом осуществляющим государственную регистрацию права не был учтен тот факт, что земельный участок площадью 8848 га, для сельскохозяйственного использования, в который и входит спорный земельный участок Постановлением Администрации Тамбовского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель совхозу «Пригородный» в бессрочное (постоянное) пользование», предоставлен совхозу «Пригородный» в постоянное (бессрочное) пользование и в 2007 году зарегистрировано право РФ. Таким образом, одним из оснований приобретения прав на спорный земельный участок Казариным Ю.В. являлось в первую очередь - раздел земельного участка площадью 76436200 кв.м с кадастровым номером 68:20:0000000:225 на два самостоятельных, с целью законного изменения границ исходного земельного участка находящегося в федеральной собственности, затем формирование спорного земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В судебном заседании представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области по доверенности Попова С.А. иск поддержала по указанным в нем основаниям. После объяснения лиц, участвующих в деле, представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области по доверенности Попова С.А. покинула судебное заседание, не указав причину отсутствия в суде.

Суд признает причины убытия представителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области неуважительными, направленными на увеличение сроков рассмотрения гражданского дела, а в связи с требованием ответчика относительно рассмотрения дела по существу, настоящее гражданское дело подлежит рассмотрению по существу.

Представитель третьего лица на стороне истца ФГУП «Племенной завод «Пригородный» Чупырь К.Ю. иск Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области поддержал.

Ответчик Казарин Ю.В. иск не признал, пояснил, что на месте существующего в настоящее время огорода его семье в 1982 году был построен жилой дом. В последующем жилой дом сгорел, фундамент этого дома показан на приложенных к делу картах. Огородом они пользовались и ранее, пользуются и в настоящее время. Земельный участок, в том числе и под огородом им предоставлен в собственность в 1992 году.

Представитель ответчика по доверенности Казарин А.В. по существу пояснил, что в результате кадастровой ошибки, произошло наложение земель ГУППЗ «Пригородный» на большую часть земель с. Татаново. Истец ошибку не отрицает, но логических путей решения они не видят. Следует исправить ошибку и исключить данные земли из состава Федерального имущества. В деле имеется достаточно доказательств, которые свидетельствуют о том, что Казарин Ю.В. пользуется этим земельным участком с 1965 года. Имеются топографические карты 1989 года, на которых также отображен данный участок. Казариным данный земельный участок был предоставлен в 1980-х годах, он до сих пор им пользуется. Участок не крайний, он кругом зажат другими домами.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области по доверенности Мусатов В.С. пояснил, что произощла кадастровая ошибка. Следует исправить кадастровую ошибку и исключить данный земельный участок из состава земельного участка ФГУППЗ «Пригородный». Истец же фактически требует лишить Казарина права собственности на спорный земельный участок, т.к. при разделе земельных участков, образуются несколько участков, который у ответчика уже имеется. При разделе право Казарина на спорный земельный участок не образуется.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Тамбовской области, администрации Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области возражали относительно удовлетворения исковых требований Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области.

Представитель третьего лица комитета по управлению имуществом Тамбовской области в суд не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Материалы похозяйственных книг Татановского сельсовета народных депутатов Тамбовского района Тамбовской области за период с 1991 по 1996 г.г. свидетельствуют, что ФИО14 (<адрес>2) предоставлен земельный участок 0,14 га.

Постановлением Татановского сельсовета народных депутатов Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы населенных пунктов, размещенных на территории совхоза «Цна» и «Пригородный», из состава земель совхозов <адрес>» изъяты земли в установленных границах сельских населенных пунктов и переданы в ведение Татановскому сельсовету народных депутатов <адрес>. В соответствии с экспликацией земель сельского населенного пункта совхоза «Пригородный», подлежащего передаче в ведение Татановскому сельсовету народных депутатов Тамбовского района Тамбовской области в с Татаново передано 291 га, в том числе в черте населенного пункта 182 га, за пределами населенного пункта 109 га.

Справка «О проведении земельной реформы в администрации Татановского сельсовета», имеющейся в Материалах «передачи земель сельских населенных пунктов в ведение Донского и Татановского сельсоветов народных депутатов Тамбовского района Тамбовской области из совхоза «Пригородный»» определяет, что граница земель сельских населенных пунктов установлена. Из состава земель совхозов «Цна» и «Пригородный» изъяты земельные угодия. Площади приусадебных участков и намерков оставлены в существующих размерах и границах.

Площадь земель совхоза «Пригородный» уменьшилась с 9803 га до 8927 га (материалы «передачи земель сельских населенных пунктов в ведение Донского и Татановского сельсоветов народных депутатов Тамбовского района Тамбовской области из совхоза «Пригородный»»).

Отчет об инженерно-геологических изысканиях, выполненных в полосе трассы проектируемого газопровода в с. Татаново Тамбовского района Тамбовской области, для п.о. «Тамбовоблгаз, изготовленного в 1989 году Тамбовским отделом ВОРОНЕЖТИСИЗ, и «Границы приусадебных участков и фамилий землевладельцев» от ДД.ММ.ГГГГ (сведения аэрофотосъемки) указывают на месте расположение жилого дома и огорода ответчика.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют, о том, что земельный участок, предоставленный Казариным (<адрес>2), площадью 0,14 га был изъят из состава земель совхоза «Пригородный» постановлением Татановского сельсовета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в совокупности с другими земельными участками, занятыми приусадебными участками и намерками граждан, и передан в ведение Татановского сельсовета народных депутатов Тамбовского района Тамбовской области, что так же соответствует сведениям Генерального плана муниципального образования «Татановский сельсовет».

Постановлением администрации Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ Казарину В.С. (<адрес>) предоставлен земельный участок в собственность согласно инвентаризации земли, проведенной в апреле-мае 1992 года.

Таким образом, право собственности на земельный участок у Казариных возникло с ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок ФИО1 внесены сведения о ранее учтенном объекте недвижимости и ему присвоен кадастровый номер 68:20:0000000:472 с категорией «земли населенных пунктов». В соответствии с кадастровым паспортом граница земельного участка не установлена.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Казарина Ю.В. на земельный участок площадью 1323 кв.м. с кадастровым номером 68:20:0000000:472, расположенный по адресу: <адрес>.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Как указано ранее, до изъятия земель и передачи их в ведение Татановского сельсовета совхоз «Пригородный» пользовался земельным участком размером 9803 га.

Постановлением Татановского сельсовета народных депутатов Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ из состава земель совхозов «Цна» и «Пригородный» изъяты земли в установленных границах сельских населенных пунктов.

Постановлением Администрации Тамбовского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель совхозу «Пригородный» в бессрочное (постоянное) пользование» земельный участок площадью 8848 га, для сельскохозяйственного использования, предоставлен совхозу «Пригородный» в постоянное (бессрочное) пользование.

Постановлением Администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта перераспределения земель в сельскохозяйственных предприятиях района» в связи с перерегистрацией совхоза «Пригородный» в государственный племенной завод, на основании приказа Министерства сельского хозяйства РФ № от 03.06.93г. отменено постановление администрации района № от ДД.ММ.ГГГГ и за ГПЗ «Пригородный» закреплено 7646 га с/х угодий в постоянном (бессрочном) пользовании.

Все вышеуказанное свидетельствует, что площадь земель сельскохозяйственного назначения, используемых сельхозпредприятиями в границах бывшего совхоза «Пригородный» уменьшилась с 9803 га до 7646 га.

Право собственности Российской Федерации на указанный земельный участок площадью 76436200 кв.м. с кадастровым номером 68:20:0000000:225 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года.

Материалы кадастрового дела земельного участка 68:20:0000000:225, заявка на кадастровый учет которого подана в 2007 году, свидетельствуют, что координаты границ этого земельного участка не установлены. Описание прохождения границ обособленного участка № площадью 47000 кв.м., расположенного в кадастровом квартале 68:20:3662001, включенного в состав земельного участка с к.н. 68:20:0000000:225, указано: в северо-восточном направлении - по полевой дороге, в юго-восточном направлении – вдоль полосы отвода автодороги «МОСКВА-ВОЛГОГРАД», в юго-западном направлении – по полевой дороге, в северо-западном направлении – по полевой дороге. Описание земельного участка (чертеж границ земельного участка, имеющийся в кадастровом деле), не содержит сведений о расположении в границах указанного земельного участка каких-либо строений.

Таким образом, обособленный земельный участок №1, который, по мнению истца, имеющий двойную регистрацию с участком ответчика, ограничен полевыми дорогами и дорогой «МОСКВА-ВОЛГОГРАД», и не имеет на своей территории строений.

Анализ Генерального плана, Отчет об инженерно-геологических изысканиях, выполненных в полосе трассы проектируемого газопровода в <адрес> тамбовской области, для п.о. «Тамбовоблгаз, изготовленного в 1989 году Тамбовским отделом ВОРОНЕЖТИСИЗ, «Границы приусадебных участков и фамилий землевладельцев» от ДД.ММ.ГГГГ (сведения аэрофотосъемки) свидетельствует, что земельный участок, на котором расположен огород и дом ответчика, находится внутри жилого массива, с полевыми дорогами не граничит, на территории огорода ответчика расположен фундамент (развалины). Кроме того, на территории смежных с ответчиком земельных участках так же имеются строения (объекты недвижимости). Ближайшая полевая дорога по отношению к этому земельному участку с южной стороны расположена на значительном расстоянии, за имеющимся земельным участком ДРСУ.

Свидетели Зубкова Н.А., Соловова Н.А., Чуксин М.И. пояснили, что Казариным в 1982 году ДРСУ на месте спорного земельного участка предоставили жилой дом и огород. В 1985 - 1986 г.г. жилой дом сгорел. Огородом Казарины пользовались и пользуются по настоящее время. Ознакомившись с картографическим материалом, имеющимся в материалах дела, свидетели указали, что жилой дом с двором и огород Казарина Ю.В. не разделяет полевая дорога. Между этими объектами проходит проезд Новый. Полевая дорога, о которой говорится в материалах кадастрового дела земельного участка 68:20:0000000:225 проходит на значительном расстоянии от огорода и жилого дома ответчика, за территорий ДРСУ.

Показания свидетелей согласуются с материалами гражданского дела, поэтому оснований для критического к ним отношения не имеется.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют, что в 1989 году (самый ранний картографический материал, имеющийся в материалах дела) и по настоящее время земельный участок, занятый в настоящее время огородом и домом Казарина Ю.В., располагался в границах населенного пункта <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ изъят из земель сельхозпредприятия и передан в ведение Татановского сельсовета. С указанного времени земли, предоставленные и используемые сельхозпредприятиями, не имели в своем составе земельный участок, занятый в настоящее время огородом или жилым домом Казарина Ю.В. данный вывод согласуется и с материалами кадастрового дела 68:20:0000000:225.

Все вышеуказанное свидетельствует, что право собственности Российской Федерации и право собственности Казарина Ю.В. зарегистрированы на разные объекты недвижимости.

Об этом свидетельствует и описание (площадь, категория земель, расположение) объектов недвижимости (свидетельства о государственной регистрации права собственности), на которые зарегистрированы права собственности истца и ответчика.

Кроме того, истцом не представлено достоверных доказательств, свидетельствующих о нарушении его прав записью в ЕГРП.

Так, истцом представлены сведения из публичной кадастровой карты земельных участков с категориями земель сельхозназначения и земель населенных пунктов в районе с Татаново. Однако истцом не предоставлены сведения, достоверно свидетельствующие о соответствии этих планов материалам кадастровых дел и расположению границ земельных участков. Границы земельных участков, самостоятельно очерченных истцом на этих планах, и представленных суду в качестве доказательства, не соответствуют описанию границ земельного участка 68:20:0000000:225 по материалам кадастрового дела.

Представленное истцом в качестве доказательства Заключение кадастрового инженера С.Г. Карлова не имеет в своем содержании мотивированного и обоснованного подтверждения сделанным выводам. Данное заключение основано на материалах кадастровых дел земельных участков 68:20:0000000:225, границы которого не имеют координат (установлены описательным способом), и 68:20:0000000:472, границы которого вообще не установлены. Указанное свидетельствует о невозможности установления наложения границ земельных участков, что однако установил кадастровый инженер.

Доводы истца о наличии границ земельного участка Казарина Ю.В. в материалах другого дела по представленному им плану не могут быть приняты во внимание, т.к. описание этих границ не внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> не представлено суду достоверных доказательств существования факта регистрации права собственности Российской федерации и ФИО1 на один и тот же объект, а ФИО1 предоставлены доказательства права собственности на принадлежащий ему земельный участок с к.н. 68:20:0000000:472, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности Казарина В.С. на который действительно с ДД.ММ.ГГГГ г., иск Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области о признании отсутствующим право собственности не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать в удовлетворении иска Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> к ФИО1 о признании отсутствующим право собственности на земельный участок площадью 1323 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 68:20:0000000:472, с категорией земель: земли населенных пунктов, и о признании решения суда о признании отсутствующим основанием для исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1323 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 68:20:0000000:472.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

подпись

А.Б. Горелик

Верно судья

А.Б. Горелик