Решение по делу № 2-1125/2021 ~ М-4705/2020 от 17.12.2020

Дело № 2-1125/2021                            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск                             31 мая 2021 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего     Рогачевой Е.Т.,

при секретаре             Короткове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района» к Ушакову Г. В., Ушаковой Л. Б., Ушакову А. Г. о взыскании задолженности за коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

ООО УО «Ремжилзаказчик» обратилось с иском к Ушакову Г.В., Ушаковой Л.Б., Ушакову А.Г., о взыскании солидарно задолженности за жилищные услуги в размере 54508 рублей 91 копейка, пени в размере 8149 рублей 73 копейки, судебных расходов по оплате госпошлины в размере 2079 рублей 76 копеек.

В основание требований ссылается на то, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Однако, систематически не оплачивают предоставленные услуги по содержанию жилого помещения, капитальному ремонту, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики Ушаков Г.В., Ушакова Л.Б., Ушаков А.Г., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации.

Третье лицо Ушаков С.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки суду не представлено.

В соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которым закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ООО УО «Ремжилзаказчик» подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Ушаков Г.В., что подтверждается справкой ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д. 73).

Согласно справке ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке в указанном выше жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: Ушаков А.Г., Ушакова Л.Б. с ДД.ММ.ГГГГ, Ушаков С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом № по Гагарина г.Челябинска, на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ и обеспечивает предоставление жилищно-коммунальных услуг каждому собственнику помещений в данном доме (л.д.30-31).

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ №, выданный мировым судьей судебного участка № 1 Ленинского района г.Челябинска ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с Ушакова Г.В., Ушаковой Л.Б., Ушакова А.Г. в пользу ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» задолженности по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54508 рублей 91 копейка, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7559 рублей 31 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1031 рублей 03 копейки, в связи с поступившими возражениями должника (л.д. 62-67).

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.ст.153, п. 4 ст. 154, п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение, ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электричество, тепловая энергия и другие услуги) взимаются помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» при разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, следует исходить из того, что к общему имуществу в многоквартирном доме относится только то имущество, которое отвечает признакам, закрепленным в ст. 36 Жилищного кодекса РФ и п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ, п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

В соответствии ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. ч. 3 и 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу положений семейного законодательства обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за зарегистрированных в жилом помещении несовершеннолетних детей несут их родители.

Согласно п.п. 2,3,4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

Согласно внеочередного общего собрания собственников многоквартирного жилого дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ плата за жилое помещение утверждена в размере тарифов, не ниже установленных органами местного самоуправления.

Согласно представленного истцом расчета размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию общего имущества дома по квартире <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 54508 рублей 91 копейка.

Судом расчет задолженности проверен, сомнений не вызывает, поскольку начисление оплаты услуг за содержание и ремонт общего имущества дома, ХВС в целях содержания общего имущества дома, электроэнергии в целях содержания общего имущества дома определена исходя из площади жилого помещения 69,7 кв.м., с применением тарифов и нормативов в размере, установленном решениями Челябинской городской Думы «О плате за жилое помещение в городе Челябинске» № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; Постановлений Правительства Челябинской области №-П от ДД.ММ.ГГГГ и №-П от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных жилых домах на территории Челябинской области», действующие в соответствующие периоды.

Ответчиками расчет задолженности не оспорен, доказательств оплаты указанных услуг не представлено.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств оплаты предоставленных истцом коммунальных услуг в полном объеме, то суд считает, что истец вправе требовать с ответчиков взыскания задолженности в судебном порядке.

Кроме того, истцом заявлено требования о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8149 рублей 73 копейки.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками не представлено в суд доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, то на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчики обязаны оплатить истцу пени.

Представленный истцом расчет размера начисленных пени судом проверен, сомнений не вызывает.

Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ у суда не имеется, поскольку ответчиком не представлено доказательств наличия уважительных причин, результатом которых имело место ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств перед истцом.

Таким образом, с Ушакова Г.В., Ушаковой Л.Б., Ушакова А.Г., Ушакова С.Г. солидарно подлежит взысканию задолженность по жилищным услугам дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54508 рублей 91 копейка, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8149 рублей 73 копейки.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления оплачена госпошлина в размере 2079 рублей 76 копеек, которые подлежат возмещению за счет ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района» к Ушакову Г. В., Ушаковой Л. Б., Ушакову А. Г. о взыскании задолженности за жилищные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ушакова Г. В., Ушаковой Л. Б., Ушакова А. Г. пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Ремжилзаказчик Советского района» задолженность за жилищные услуги, предоставленные по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54508 рублей 91 копейка, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8149 рублей 73 копейки, расходы по госпошлине в размере 2079 рублей 76 копеек, а всего взыскать 64738 (шестьдесят четыре тысячи семьсот тридцать восемь) рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                    Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ