Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1356/2018 ~ М-1163/2018 от 06.08.2018

К делу № 2-1356/18

            Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки                            24 августа 2018 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи                             Коба Л.Н.,

при секретаре                        Коломиец В.А.,

с участием третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Гнеуш Е.В., предоставившей доверенность ... от (__)____

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Величко В.И. к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными,

установил:

Величко В.И. обратился в суд с иском к администрации МО ... о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... ст. ... ...6. На данном участке расположен жилой дом. В ходе проведения кадастровых работ с целью подготовки технического плана здания, расположенного по адресу: ... ст. ... ...6 было выявлено, что контур здания полностью отобразился в границах кадастрового квартала с кадастровым номером ... и полностью отобразился за пределами границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... ст.... Указанный земельный участок является декларированным, его границы не установлены в соответствии с нормами действующего земельного законодательства. В связи с чем, оформить свои права на жилой дом во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровыми номерами ... ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ст. ... ...

Истец Величко В.И. в судебное заседание не явился в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика – Администрации МО ... – Вовк М.В. в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

        Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... - Гнеуш Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

        Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно положений ч.3 и 4 ст. 61     Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями), воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____ Величко В.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., категория земель: земли поселений, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2400 кв.м., расположенного по адресу: ..., ст. ... ....

Из справки администрации ... сельского поселения от (__)____ следует, что согласно записям похозяйственных книг администрации Березанского сельского поселения, домовладение, главой хозяйства которого является Величко В.И., имеет адрес ..., ст. ... ...

Из заключения кадастрового инженера от (__)____ следует, что невозможно продолжение кадастровых работ в отношении постановки здания, расположенного по адресу ст. ... ... по причине того, что ходе проведения кадастровых работ с целью подготовки технического плана здания, расположенного по адресу: ... ст. ... ... было выявлено, что контур здания полностью отобразился в границах кадастрового квартала с кадастровым номером ... и полностью отобразился за пределами границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... ст. ... ... Указанный земельный участок является декларированным, его границы не установлены в соответствии с нормами действующего земельного законодательства.

Таким образом, графические данные земельного участка с кадастровым номером ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

         решил:

Исковые требования Величко В.И. к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровыми номерами ..., ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., ст. ... ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: