Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-692/2019 от 28.02.2019

Дело № 2-692/19

26RS0012-01-2018-003545-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"20" марта 2019 года                         г.Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,

при секретаре Калайчевой М.С.,

с участием:

истца Банин В.В.,

ответчика Банин А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банин В.В. к Банин А.А., Банина Е.В., Банин Д.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Банин В.В. обратился в суд с иском к Банин А.А., Банина Е.В., Банин Д.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что ему принадлежит жилой <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права <адрес> от 06.11.2007, запись регистрации №.

В указанном жилом помещении кроме истца проживают Банина М.П., Банин П.В., Банину Е.В.

Кроме того, в спорном жилом доме зарегистрированы ответчикики Банин А.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, Банину Е.В. - с ДД.ММ.ГГГГ и Банин Д.А. - с ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, с 2000 года ответчики не проживают в спорном жилом доме, имеют собственный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Он предупреждал ответчиков о том, что жилое помещение необходимо ему для личного пользования, вручил письменную претензию, где был установлен срок прекращения права пользования жилым помещением, однако в установленный срок ответчики добровольно не снялись с регистрационного учета.

Полагает, что уважительные причины для сохранения дальнейшего права пользования жилым помещением у ответчиков отсутствуют.

Просит признать Банин А.А., Банину Е.В., Банин Д.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Банин В.В. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Банин А.А. в судебном заседании оставил вопрос о разрешении исковых требований на усмотрение суда и пояснил, что ему действительно на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, он с семьей проживает в указанном доме, однако зарегистрироваться в жилом помещении они не имеют возможности, поскольку до настоящего времени дому не присвоен почтовый адрес. Ответчики Банину Е.В. и Банин Д.А. не имеют возможности присутствовать в судебном заседании, но им известно о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики Банину Е.В. и Банин Д.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Третьи лица Киселева Т.В. и Мартыненко Б.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Присутствующие в судебном заседании стороны не возражали простив рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ наравне с собственником жилого помещении имеют право пользования данным жилым помещением члены его семьи. При этом, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем собственнику жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В п. 2 указанной нормы установлено, что члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчики членами семьи истца не являются, что не оспаривалось ими в ходе судебного разбирательства.Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, Банин В.В. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, на праве собственности принадлежит 45/173 в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о государственной регистрации №.

Третьи лица по делу Киселева Т.В. и Мартыненко Б.Б. являются собственниками 85/173 и 1/4 долей в праве общей долевой собственности на этот же жилой дом - № по <адрес>.

В силу ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В судебном заседании ответчик Банин А.А. не оспаривал утверждения истца о том, что его семья не проживает в спорном жилом помещении с 2000 года.

А потому данные обстоятельства не подлежат доказыванию в силу вышеприведенных положений закона.

В силу ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 02.06.2016) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается актом № от 04.09.2018 г., подписанным председателем ТОС № <адрес>.

При таких обстоятельствах требования Банин В.В. о признании Банин А.А., Банина Е.В. и Банин Д.А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

При этом не являются основанием к отказу в иске доводы ответчика Банин А.А. о том, что в настоящее время принадлежащему ему на праве собственности жилому помещению не присвоен почтовый адрес, поскольку вопрос о присвоении жилому помещению почтового адреса подлежит разрешению во внесудебном порядке органами местного самоуправления.

В соответствии с пп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Банин В.В. к Банин А.А., Банина Е.В., Банин Д.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Банин А.А., Банину Е.В., Банин Д.А., прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Банин А.А., Банина Е.В., Банин Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Ессентукский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2019 года.

Председательствующий Е.В. Иванова